3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D 0.03 – Poznań, Winogrady, ul. Naramowicka 100, parter, 67,68 m², z ogromnym ogródkiem i słoneczną ekspozycją.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,31 m²).
To dzienne centrum mieszkania, łączące relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Strefa wypoczynku przewiduje czteroosobową sofę narożną ok. 175×255 cm i stolik kawowy ok. 115×65 cm. Część kuchenna ma płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz bardzo długi blat roboczy 315×60 cm. W jadalni wygodny, okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na południe, a z pomieszczenia można wyjść bezpośrednio do ogródka.
Sypialnia małżeńska (17,55 m²).
Ogromny pokój nocny z pojemną szafą o długości ok. 242 cm i głębokości ok. 60 cm, łóżkiem dwuosobowym 200×160 cm oraz dwiema szafkami nocnymi po około 45×40 cm. Okna skierowane na południe i zachód zapewniają świetne doświetlenie popołudniowe. Bezpośrednie wyjście do ogródka. Lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybki kontakt, a jednocześnie pozwala domknąć wieczorny rytuał czytania.
Sypialnia dla dziecka (9,31 m²).
Niewielka, ale funkcjonalna: mieści łóżko 200×90 cm i szafę ok. 122×60 cm. Okna wychodzą na zachód, co daje ciepłe światło po południu. Z pokoju jest wyjście do ogródka. Położenie obok sypialni małżeńskiej oraz przy łazience (5,84 m²) to szybki dostęp w nocy i w porannym szczycie, bez krążenia przez strefę dzienną. Dodatkowe możliwe zastosowania, biorąc pod uwagę wielkość, bliskość łazienki i obecność drugiej sypialni: cichy gabinet do pracy, pokój gościnny z rozkładaną sofą, bawialnia z miejscem na biurko i regały na książki oraz kącik muzyczny lub gamingowy.
Łazienka (5,84 m²).
Jak na metraż mieszkania – wyjątkowo duża. Wygodna wanna 160×70 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka 45×60 cm pozwalają na swobodne użytkowanie przez rodzinę. Lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i skraca poranne przygotowania, a także odciąża część dzienną z ruchu o poranku.
Garderoba na odzież wierzchnią (3,18 m²).
Zaprojektowana przy wejściu, z szafą o długości ok. 126 cm i głębokości ok. 60 cm. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia schowanie kurtek i butów zaraz po przekroczeniu progu, zanim wejdzie się do strefy dziennej. Dodatkowe zastosowania przy tej lokalizacji: mini‑schowek na wózek dziecięcy lub hulajnogę, miejsce na odkurzacz i sprzęt gospodarczy, małe zaplecze dla miłośników sportu (kaski, plecaki), a nawet kompaktowy kącik gospodarczy z suszarką stojącą.
Korytarz wewnętrzny (6,10 m²).
Z tego miejsca wchodzi się do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. W korytarzu przewidziano także szafę około 120×60 cm. Pomiędzy korytarzem wewnętrznym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście szerokie na ok. 1,17 m, co poprawia przepływ ruchu.
Korytarz wejściowy (3,27 m²).
Tu znajduje się wejście do mieszkania. Z tego miejsca przechodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarza wewnętrznego oraz garderoby na odzież wierzchnią. Między salonem a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości ok. 1,18 m, co zapewnia wygodę przy wnoszeniu zakupów i witanie gości.
Ogródek (117,68 m²).
Ogromna, zielona część prywatna dostępna bezpośrednio z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. To znakomite miejsce na poranną kawę, strefę zabaw, mały warzywnik, letnie posiłki na świeżym powietrzu, a także szybkie przewietrzenie pomieszczeń. Potrójne wyjście ułatwia codzienność – każdy domownik może korzystać z zieleni niezależnie od pory i aktywności.
Najważniejsze atuty układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji pod chmurką. Wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na ogródek wzmacniają atrakcyjność tego mieszkania: poranne światło, szybkie zabawy na trawie, możliwość przewietrzenia i cicha lektura na świeżym powietrzu – wszystko bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Skupienie relaksu, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym miejscu sprzyja integracji domowników, oszczędza metry na ścianach i drzwiach, ułatwia nadzór nad dziećmi i skraca drogę od płyty do stołu, co w trzypokojowym mieszkaniu jest wyjątkowo praktyczne.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu. Dzięki temu kurtki, buty i akcesoria zostają w strefie frontowej, a w salonie utrzymuje się ład. Goście mają intuicyjne miejsce na okrycia, a codzienne wychodzenie z domu przebiega szybciej i bez odkładania rzeczy w pokojach.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny porządkuje część prywatną. Sypialnie i łazienka są odsunięte od salonu, co podnosi komfort nocnego wypoczynku i pracy z domu, ogranicza dźwięki z kuchni oraz daje naturalną ciszę w strefie sypialnianej.
-
Wyjątkowo duża sypialnia małżeńska. Spokojnie mieści szerokie łóżko, dwie szafki i długą szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Południowo‑zachodnia ekspozycja i wyjście do ogrodu tworzą idealne tło dla porannej kawy i wieczornego relaksu.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka. Wygodna wanna, pełnowymiarowa pralka i obszerna umywalka urządzają komfortową strefę pielęgnacji, w której łatwo pomieścić kosze, kosmetyki i akcesoria dla całej rodziny, bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
-
Potrójne wyjście na ogródek: z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dziecka. To naturalne przedłużenie wnętrz – latem jadalnia wychodzi na trawę, a poranna toaleta świeżym powietrzem staje się codziennym nawykiem. Każdy domownik korzysta z zieleni po swojemu.
-
Bardzo długi blat kuchenny (ok. 315 cm) w salonie z aneksem. Zapewnia wygodę gotowania, miejsce na ekspres, robot i suszarkę do naczyń, a jednocześnie pozwala dwóm osobom działać równolegle – jedna przygotowuje posiłek, druga podaje do stołu.
-
Bliskość łazienki i sypialni dla dziecka. Nocne pobudki, gorączka czy poranne mycie zębów odbywają się bez biegania przez całe mieszkanie. Dzięki temu salon pozostaje spokojny, a rytm dnia dorosłych i dzieci nie koliduje.
-
Garderoba na odzież wierzchnią tuż obok salonu i z wejściem prosto z korytarza wejściowego. Po przyjściu do domu łatwo odłożyć okrycia, zanim wejdzie się do części dziennej; z kolei wychodząc z gośćmi lub z dziećmi wszystko ma się pod ręką – to realna oszczędność czasu.
-
Sypialnie obok siebie: sypialnia małżeńska tuż przy sypialni dla dziecka. Rodzice szybciej reagują na potrzeby malucha, a w ciągu dnia łatwiej organizować wspólne aktywności. Jednocześnie drzwi od strony korytarza wewnętrznego pozwalają zachować ciszę w części nocnej, gdy w salonie trwa życie towarzyskie.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia: ok. 1,18 m między salonem a korytarzem wejściowym oraz ok. 1,17 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym. Zapewniają wygodny ruch domowników, swobodne wnoszenie zakupów i mebli, a także lepszy przepływ światła od południa w głąb mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni słońce, prywatny ogród i wygodę codziennych czynności. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających dodatkowego, cichego pokoju oraz długiego blatu do wygodnego gotowania.
