-
Trzy niezależne strefy mieszkalne dla swobody domowników i elastyczności użytkowania. Każda strefa ma własne wejście z odpowiedniego korytarza oraz dostęp do łazienki, co umożliwia wspólne zamieszkiwanie przez dwa pokolenia, współdzielenie przestrzeni z najemcą lub urządzenie komfortowego domowego biura. Strefa z sypialnią małżeńską 16,97 m² sprzyja ciszy, część z salonem 22,27 m² integruje życie rodzinne, a strefa z salonem 18,01 m² daje prywatność nastolatkowi lub gościom.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 25,17 m² tworząca de facto jedno wnętrze: salon z aneksem i jadalnią 22,27 m² + kompaktowy korytarz wejściowy 2,90 m². Integracja tych stref optycznie powiększa dzienne życie mieszkania, usprawnia komunikację i ułatwia aranżację większego stołu, wyspy lub regału bez barier drzwiowych. W porównaniu z wydzielonym przedpokojem i zamkniętą kuchnią zyskujesz lepsze doświetlenie od wschodu, wygodę witania gości oraz płynny ruch między strefą gotowania, jadalnią i częścią wypoczynkową.
-
Trzy łazienki i ich praktyczne usytuowanie przy kluczowych strefach. Łazienka 4,84 m² z narożnym prysznicem leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne dojścia i ogranicza poranne kolejki, poprawiając komfort reszty domowników w innych częściach mieszkania. Łazienka 4,28 m² z wanną sąsiaduje z salonem 22,27 m², ułatwiając codzienną higienę dzieci i szybkie korzystanie przez gości. Kompaktowa łazienka 3,05 m² przy salonie 18,01 m² zapewnia prywatność domownikowi tej strefy lub najemcy, odciążając pozostałe łazienki w godzinach szczytu.
-
Trzy strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: balkon 3,06 m², balkon 0,69 m² i balkon 0,69 m². Wejście do balkonu 3,06 m² prowadzi bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, co pozwala zacząć dzień od słońca południowego z poranną kawą. Dwa bardzo małe balkony poszerzają możliwości wietrzenia i mini-upraw zieleni; wejścia do nich nie zostały wskazane w opisie – najpewniej przy pokojach dziennych, do doprecyzowania – jednak już sama obecność dodatkowych wyjść na zewnątrz poprawia komfort i mikroklimat w ciepłe miesiące.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 16,97 m² na balkon 3,06 m² od strony południowej. Dedykowany dostęp na zewnątrz daje intymną, nasłonecznioną enklawę do odpoczynku, wieczornego relaksu lub porannej gimnastyki, bez przechodzenia przez część dzienną. To także świetne miejsce na rośliny wymagające większej ilości światła i szybkie wietrzenie pomieszczenia bez zakłócania ciszy w innych pokojach.
-
Salon z aneksem i jadalnią 22,27 m² (okna na wschód) łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem około 185 cm pozwala gotować komfortowo, a okrągły stół dla czterech osób oraz sofa z ławą tworzą wygodną strefę rodzinnych spotkań. W porównaniu z trzema odseparowanymi pokojami ograniczasz przemieszczanie się i zyskujesz lepszy kontakt z domownikami podczas gotowania.
-
Kompaktowy salon z aneksem i jadalnią 18,01 m² (okna na wschód) mimo niewielkiego metrażu sprawnie scala trzy funkcje: wypoczynek przy sofie i stoliku kawowym, gotowanie przy ciągu kuchennym z blatem około 155 cm i czteropalnikową płytą oraz posiłki przy stole prostokątnym dla czterech osób. Takie zgranie aktywności w jednym miejscu to oszczędność miejsca, krótsze dystanse dzienne i przyjazna strefa do nauki lub pracy przy jadalnianym blacie.
-
Kompaktowy salon z aneksem i jadalnią 14,99 m² (okna na wschód) efektywnie mieści sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z blatem około 130 cm i stół dla czterech krzeseł. Zamiast trzech malutkich, odseparowanych pomieszczeń powstaje wygodna, wielofunkcyjna przestrzeń do codziennych aktywności, idealna jako prywatna strefa nastolatka, singla lub rezerwowa część gościnna z możliwością szybkiej zmiany aranżacji.
-
Korytarz wewnętrzny 5,71 m² jako cichy bufor prywatności i wygodna oś komunikacji. Z wejściem z korytarza wejściowego 5,71 m² prowadzi do sypialni małżeńskiej 16,97 m², salonu z aneksem 14,99 m² i łazienki 4,84 m². Dzięki temu strefa nocna pozostaje odizolowana akustycznie od części dziennej, a dostęp do łazienki przy sypialni nie przecina torów ruchu w głównej strefie rodzinnej.
-
Sypialnia małżeńska 16,97 m² – imponujący metraż dla komfortu dwóch osób. Mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafę i nadal zachowuje wygodne przejścia. Południowa ekspozycja zapewnia kojące światło dzienne, a sąsiedztwo z łazienką 4,84 m² i bliskość salonu 14,99 m² tworzą zaciszną, funkcjonalną strefę nocną z krótkimi dojściami i mniejszym ruchem porannym w reszcie mieszkania.
-
Szerokie, wygodne przejścia między kluczowymi pomieszczeniami. Bardzo szerokie otwarcie 2,90 m między salonem 22,27 m² a kompaktowym korytarzem wejściowym 2,90 m² wzmacnia wrażenie dużego wnętrza. Przejście 1,33 m między salonem 18,01 m² a niewielkim korytarzem wejściowym 4,91 m² ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację. Otwór 1,18 m między salonem 14,99 m² a korytarzem wewnętrznym 5,71 m² oraz 1,22 m między korytarzem wejściowym 5,71 m² a korytarzem wewnętrznym 5,71 m² poprawiają cyrkulację światła i skracają codzienne trasy.
-
Funkcjonalne wejście główne do mieszkania w korytarzu centralnym 4,54 m² (obok niewielkiego korytarza wejściowego 4,91 m²) i czytelny układ korytarzy. Z tego węzła wchodzi się do trzech odgałęzień: korytarza wejściowego 5,71 m², niewielkiego korytarza wejściowego 4,91 m² i kompaktowego korytarza wejściowego 2,90 m². Taki układ porządkuje ruch domowników, wspiera działanie trzech niezależnych stref i umożliwia równoległe aktywności bez kolizji – od pracy zdalnej po wieczorne seanse filmowe.
Podsumowanie: To mieszkanie jest znakomite dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą łączyć bliskość z prywatnością dzięki trzem niezależnym strefom i trzem łazienkom. Sprawdzi się również u osób planujących część wynajmować, prowadzić domowe biuro lub często gościć bliskich, korzystając z elastycznego, wielofunkcyjnego układu dziennego.
