1-pokojowe nowe mieszkanie numer C 3.07, Poznań, Winogrady, ul. Naramowicka 100, trzecie piętro, 38,80 m² – ogromny salon z aneksem, szerokie przejście, wschodnie okna i balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,98 m², łazienkę 4,82 m², korytarz wejściowy 4,67 m² oraz balkon 3,06 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,98 m²: wielofunkcyjna przestrzeń dzienna z częścią wypoczynkową (sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm, dwa siedziska ok. 80×70 cm, stolik kawowy ok. 120×70 cm), kompletną zabudową kuchenną (płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem) oraz stołem jadalnianym ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód, zapewniając przyjemne poranne światło, a z salonu zaplanowano wyjście na balkon.
-
Łazienka 4,82 m²: komfortowa, z wanną ok. 160×70 cm, toaletą stojącą ok. 70×45 cm, pralką ok. 45×60 cm oraz umywalką ok. 45×60 cm. Położona tuż obok salonu, co skraca drogę z części dziennej oraz ułatwia obsługę codziennych czynności.
-
Korytarz wejściowy 4,67 m²: funkcjonalna strefa wejścia z długą szafą ok. 312×60 cm. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem przewidziano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,26 m, które ułatwia komunikację.
-
Balkon 3,06 m²: kameralna przestrzeń na poranną kawę lub krótką przerwę w ciągu dnia. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to atut, bo strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, poprawiając komfort użytkowania i doświetlenie.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, dzięki czemu cała aktywność dzienna odbywa się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. W jednopokojowym mieszkaniu to korzystniejsze niż wydzielanie kilku mniejszych pokoi, bo eliminuje dodatkowe ścianki i wąskie korytarze, zwiększając swobodę aranżacji oraz wygodę życia i spotkań towarzyskich.
- Bardzo duża jak na tę kategorię metrażową powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje możliwość jednoczesnego ustawienia wygodnej sofy, obszernego stołu dla czterech osób oraz pełnej zabudowy kuchennej. Taka skala umożliwia też łatwe wydzielenie kącika do pracy lub ćwiczeń, bez poczucia ścisku i bez kompromisów w codziennym użytkowaniu.
- Duża łazienka zapewnia wygodę porannej i wieczornej rutyny: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę i komfortową umywalkę, pozostawiając miejsce na swobodne poruszanie się. Dzięki temu domownicy i goście mogą korzystać z niej bez kolizji, a utrzymanie porządku i organizacja czynności higienicznych stają się prostsze i szybsze.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej o miejsce na oddech i zieleń w donicach. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu słońcu, a możliwość szybkiego uchylenia drzwi balkonowych poprawia wentylację podczas gotowania i podnosi komfort spożywania posiłków przy świeżym powietrzu.
- Bardzo długi, 255‑centymetrowy blat w części kuchennej daje realny zapas miejsca do przygotowywania posiłków, ustawienia małego AGD i wygodnej pracy dwóm osobom jednocześnie. Zlew wkomponowany w blat oraz płyta czteropalnikowa ułatwiają ergonomiczny układ, co w jednopokojowym mieszkaniu pozwala gotować bez ograniczeń typowych dla mniejszych aneksów.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania: szybciej umyjesz ręce, podasz ręcznik gościom czy ogarniesz drobne porządki po gotowaniu. To także plus dla komfortu reszty mieszkania, bo strefa mokra pozostaje przy dziennej, skracając trasy i ograniczając niepotrzebne krążenie między pomieszczeniami.
- Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia przepływ światła i ułatwia komunikację od drzwi do kuchni czy stołu. To ważne przy wnoszeniu zakupów, przemieszczaniu się dwóch osób naraz oraz przy elastycznym ustawieniu mebli bez ryzyka zatorów w głównej osi mieszkania.
Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z miejscem do pracy, gotowania i relaksu oraz lubią poranne słońce. Sprawdzi się także u inwestora szukającego funkcjonalnego adresu pod wynajem w Winogradach, z balkonem i dużą łazienką.
