4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 13/B7 – Rzeszów, Słocina, ul. Ignacego Paderewskiego 47, trzecie piętro, 74,76 m² – duża loggia, dwie sypialnie dzieci, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dzieci (8,93 m² i 8,55 m²), łazienki, dużego WC, bardzo dużego korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność i prywatność.
Dwie oddzielne pokoje: sypialnia dla dziecka 8,93 m² (obok salonu) oraz sypialnia dla dziecka 8,55 m² (obok sypialni małżeńskiej) zapewniają komfort dla rodzeństwa w różnym wieku. Obie z oknami na północ sprzyjają równemu światłu do nauki, z miejscem na długie szafy, łóżka i biurka. Alternatywnie jedną z nich można zaaranżować na cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub bawialnię, bez naruszania intymności strefy nocnej rodziców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,42 m² – zintegrowana strefa dzienna sprzyja życiu rodzinnemu.
Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, dużej przestrzeni ułatwia codzienną komunikację i wspólne spędzanie czasu; kuchenny blat ok. 255 cm z AGD w standardzie 60 cm, zlew w blacie, wygodny stół dla 6 osób i trzyosobowa sofa z ławą pozwalają wygodnie ugaszczać gości. Okna na wschód i północ dają poranne światło bez przegrzewania. W porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń oszczędza to metry, które pracują tu na dwie sypialnie dzieci i osobne WC.
-
Dodatkowe WC 2,57 m² – wygoda na co dzień i dla gości.
Drugie pomieszczenie sanitarne przy wejściu, w korytarzu wejściowym 13,05 m², ogranicza kolejki poranne i porządkowuje ruch domowników. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części prywatnej z łazienką, a powrót z zewnątrz (np. z placu zabaw czy treningu) oznacza szybki dostęp do umywalki i toalety tuż po przekroczeniu progu, co podnosi komfort całej rodziny.
-
Duża wielkość pomieszczenia: WC 2,57 m² – swoboda i funkcjonalność.
Toaleta ma komfortowe gabaryty jak na tę kategorię – mieści większą umywalkę z blatem około 35 cm i zapewnia swobodę ruchu dorosłym oraz dzieciom. Wygodniej pomagać maluchom, łatwiej manewrować z torbą czy wierzchnimi ubraniami, a także zastosować poręcze lub akcesoria poprawiające wygodę. Takie wymiary sprawiają, że WC realnie odciąża łazienkę nawet w godzinach szczytu.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,42 m² na: loggię 11,09 m² – domowa strefa relaksu pod chmurką.
Wejście wyłącznie z pokoju dziennego zwiększa prywatność sypialni, a jednocześnie latem tworzy letni salon i jadalnię na świeżym powietrzu. Wschodnio‑północna ekspozycja sprzyja śniadaniom w chłodniejszym słońcu i przewietrzaniu aneksu po gotowaniu. Jedno, kontrolowane dojście jest bezpieczniejsze przy dzieciach, a funkcja dzienna naturalnie „wylewa się” na duży balkon bez zakłócania ciszy w pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,87 m² – wygoda nocą i dyskrecja w dzień.
Krótka droga z sypialni do łazienki z wanną, umywalką, pralką i toaletą ułatwia nocne wizyty i poranne rytuały bez budzenia domowników. Dzięki temu goście i dzieci częściej skorzystają z WC przy wejściu, a część dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem sanitarnym. Taki układ poprawia komfort wszystkich i porządkuje funkcjonowanie mieszkania w godzinach szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 10,87 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,55 m² – wsparcie opieki i cisza w strefie nocnej.
Takie zestawienie sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem i szybkim reagowaniu w nocy, przy zachowaniu odseparowania od głośniejszych aktywności w salonie. Północna ekspozycja obu pokoi oznacza stabilne warunki do snu, a pozostali domownicy w części dziennej mogą swobodnie korzystać z loggii i kuchni bez zakłócania odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 8,93 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,55 m² – wygodne życie rodzeństwa.
Pokoje obok siebie ułatwiają wspólną naukę, zabawę i wzajemne wsparcie, a w razie potrzeby pozwalają wydzielić jedną przestrzeń na cichą naukę lub gabinet blisko drugiego pokoju. Jednolita, północna ekspozycja sprzyja pracy przy biurku bez ostrych refleksów, a sąsiedztwo ogranicza przemieszczanie się dzieci przez część dzienną w porach przeznaczonych na odpoczynek.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka 8,55 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,87 m² i sypialni dla dziecka 8,93 m² – spójna, cicha strefa nocna.
Centralne położenie tego pokoju wśród sypialni buduje kompaktowy „nocny” układ: rodzice mają blisko do obojga dzieci, a dzieci – do siebie nawzajem. W razie zmiany potrzeb pomieszczenie to świetnie sprawdzi się jako gabinet rodzica lub pokój gościnny w spokojniejszej części mieszkania, podczas gdy salon z loggią pełni rolę aktywnej strefy dziennej.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 26,42 m² a korytarzem wejściowym 13,05 m² jest otwarte przejście o szerokości 1,19 m – lepsza komunikacja i światło.
Szerokie otwarcie usprawnia ruch między wejściem a strefą dzienną, ułatwia wnoszenie zakupów i wietrzenie. Światło z okien salonu doświetla korytarz, a z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dzieci, łazienki oraz dużego WC. Dzięki temu każdy pokój jest łatwo dostępny bez krążenia przez część wypoczynkową.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby rodziny 2+2 lub 2+1, która ceni wygodny układ sypialni, dużą strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz dodatkowe WC. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu – jedna z sypialni dziecięcych może pełnić rolę gabinetu, pozostawiając resztę mieszkania w pełni funkcjonalną dla domowników i gości.
