W samym sercu
Bystrzycy Kłodzkiej znajduje się obiekt, który stanowi doskonałą lokatę kapitału oraz inwestycję na lata. Rozwinięty turystycznie region, bliskość granicy i
specjalna strefa ekonomiczna sprzyjają rozwojowi handlu i ilości klientów.
Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Oraz inne ważne informacje:
BUDYNEK:
- Powierzchnia lokalu: 544,90 m²
- Powierzchnia działki: 1 170 m²
- Rok budowy: 2017
- Zwrot z inwestycji: 9,50 % ROI
- Stan techniczny: Obiekt bez zastrzeżeń, po przeglądach 5-letnich
- Miejsca parkingowe: 8 dedykowanych miejsc oraz dodatkowe w otwartym parku handlowym.
- Projekt i wykonanie: Nowoczesny budynek zaprojektowany przez firmę z 30-letnim doświadczeniem w obiektach handlowych, przemysłowych i magazynowych, co gwarantuje bezpieczeństwo i pewność inwestycji.
OBECNY NAJEM:
- Lokal jest wynajmowany przez sieciowego najemcę - niemiecką firmę KiK od roku 2018 r.
- Długoletni najemca, umowa przedłużona do 10.12.2028 r. z możliwością przedłużenia.
LOKALIZACJA:
- Park handlowy: Atrakcyjna lokalizacja zapewniająca ciągły popyt na wynajem.
- Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie obiekty komercyjne (Rossman, Pepco, Netto, Biedronka itp.), a po przeciwnej stronie budynki mieszkalne, park oraz Urząd Skarbowy.
- Infrastruktura ruchu: Dobrze zorganizowana przestrzeń dla ruchu pieszych i samochodów.
- Uniwersalność: Nieruchomość doskonale nadaje się pod szeroką działalność handlowo-usługową.
- Turystyka: Rozwinięty region turystyczny zwiększa potencjał inwestycyjny oraz gwarantuje stabilność przychodów.
INNE:
- Cena: Podana cena jest ceną netto, sprzedający wystawia fakturę VAT 23%.
- Możliwa amortyzacja.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
