Obiekt na sprzedaż, 309,43 m², oferta nr GRS-BS-2744

PREZENTUJEMY NA SPRZEDAŻ BUDYNEK MIESZKALNY JEDNORODZINNY Z USŁUGAMI HOTELOWYMI O POWIERZCHNI 309,43 M2 W JAROSŁAWCU! 12 NIEZALEŻNYCH POKOI! 600M OD MORZA


Proponujemy do sprzedaży obiekt składający się z części mieszkalnej oraz części pensjonatowej na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 850m2.



Część mieszkalna to przytulny salon połączony z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu. W salonie znajdziemy wygodną, szarą sofę, fotel oraz funkcjonalny stół jadalniany z białymi krzesłami, który tworzy idealne miejsce do spotkań rodzinnych i towarzyskich. Wyjątkowego klimatu dodaje stylowy kominek opalany drewnem, który nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale również doskonale ogrzewa wnętrze w chłodniejsze dni. Duże okno zapewnia naturalne światło.

Aneks kuchenny został wyposażony w nowoczesne meble na wymiar w białej zabudowie oraz wysokiej jakości sprzęt AGD.

Łazienka wykończona w jasnych, ciepłych kafelkach oferuje komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną.

Dodatkowo mieszkanie posiada garderobę, która z łatwością pomieści ubrania i akcesoria, oraz przestronną spiżarnię, idealną do przechowywania produktów spożywczych.

Podłogi w całym mieszkaniu wykończone są jasnymi panelami, które optycznie powiększają przestrzeń, a jasne drzwi harmonijnie wpisują się w całość aranżacji.


Część pensjonatowa nieruchomości składa się z 12 funkcjonalnych pokoi, z których każdy posiada niezależne wejście oraz własną łazienkę, zapewniając gościom pełną prywatność i komfort. Pokoje zostały starannie zaprojektowane, aby spełnić różnorodne potrzeby odwiedzających. Na parterze znajdują się przestronne pokoje z łatwym dostępem, co jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi lub osób starszych. Natomiast pokoje na piętrze zostały dodatkowo wyposażone w balkony, z których rozpościera się przyjemny widok, tworząc idealne miejsce na relaks przy porannej kawie.

Wnętrza pokoi są urządzone w przytulnym stylu, z wykorzystaniem praktycznych mebli, takich jak pojemne szafy, wygodne łóżka oraz stoliki z krzesłami. Każdy pokój jest wyposażony w podstawowe udogodnienia, w tym małą lodówkę, aneks kuchenny z czajnikiem oraz telewizor, co pozwala na komfortowy pobyt. Łazienki są utrzymane w jasnych tonacjach, oferując prysznice, umywalki oraz toalety.


Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronny strych, na który zostały wyprowadzone wszystkie niezbędne przyłącza, co umożliwia zaadaptowanie tej przestrzeni na dodatkowe 5 pokoi. To doskonała opcja dla osób, które chciałyby rozwinąć działalność pensjonatową i zwiększyć potencjał inwestycyjny nieruchomości.


Dzięki niezależnym wejściom każdy gość może cieszyć się swobodą i wygodą podczas pobytu, co czyni tę część pensjonatu idealnym miejscem dla rodzin, par czy grup znajomych. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja, która łączy w sobie możliwość generowania stałego dochodu z komfortem zamieszkania i prowadzeniem działalności gospodarczej. Dzięki wydzielonej części mieszkalnej, właściciele mogą cieszyć się wygodnym i funkcjonalnym miejscem do życia. Jednocześnie część pensjonatowa stanowiąca gotowe źródło przychodów z wynajmu turystycznego lub długoterminowego. Dodatkowo możliwość zaadaptowania strychu na kolejne 5 pokoi pozwala na zwiększenie potencjału zarobkowego nieruchomości. To wyjątkowa okazja dla osób szukających miejsca, które łączy prywatność, komfort oraz doskonałe możliwości inwestycyjne w jednym.


Jarosławiec to malownicza nadmorska miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, między Ustką a Darłowem. Znana jest z pięknych, piaszczystych plaż oraz charakterystycznych klifów, które przyciągają turystów z całego kraju. W Jarosławcu znajduje się zabytkowa latarnia morska, z której roztacza się wspaniały widok na Morze Bałtyckie. Miejscowość oferuje bogatą bazę noclegową i liczne atrakcje, w tym Muzeum Bursztynu, co czyni ją idealnym miejscem na rodzinny wypoczynek.


DODATKOWE INFORMACJE:
- status prawny: pełna własność
- brak obciążeń w KW
- roku budowy - 2010

- działka 850 m2
- podstawa centralnego ogrzewania: dwufunkcyjny piec gazowy (ogrzewanie całego budynku, ciepła woda dla części mieszkalnej), gaz z własnego zbiornika podziemnego (gruntowego)

- gaz miejski w drodze przy granicy działki
- w części mieszkalnej ogrzewanie podłogowe w części kuchennej, garderobie, łazience oraz przy wejściu. Dodatkowo w salonie dwa grzejniki i jeden w łazience.

- kominek w salonie w części mieszkalnej
- w pokojach hotelowych w części ogrzewanie grzejnikowe, w łazienkach we wszystkich ogrzewanie podłogowe
- w pokojach w części hotelowej ciepła woda z bojlerów elektrycznych
- instalacja elektryczna osobno dla każdego apartamentu

- światłowód przy granicy działki
- działka ogrodzona siatką, dwie bramy wjazdowe stalowe
- szklane zadaszenie tarasu (3letnie)
- kotłownia stanowiąca odrębne pomieszczenie
- instalacja: elektryczna, wodna, grzewcza, kanalizacyjna,
- schody: betonowe,
- stolarka okienna: PCV,
- tynk wewnętrzny: cementowo-wapienne, wykończone gładzią gipsową,

- dach o konstrukcji drewnianej jętkowy, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną
- część mieszkalna sprzedawana z wyposażeniem stałym (zabudowa kuchenna, armatura łazienkowa)

CENA: 1 850 000 PLN
Strona kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
503 901 101 - Adrianna Iwanicka (opiekun oferty)

799 799 313 - Marta Rutkowska

799 799 397 - Dominika Szramiak

669 647 067 - Karolina Jakuczun
728 202 030 - Marta Patyna
728 111 007 - Przemek Pryzwan
www.gryfnieruchomosci.pl

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo