Dochodowa Nieruchomość w Koszalinie na sprzedaż

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym!
Posiadam na sprzedaż budynek biurowo-usługowy usytuowany w zachodniej części Koszalina o powierzchni użytkowej 2511,07m2., powierzchnia terenu wynosi 4546,00m2. Grunt jest w użytkowaniu wieczystym.
Nieruchomość to gruntowa zabudowana składająca się z budynku pięciokondygnacyjnego ( 1993,09m2) oraz budynku jednokondygnacyjnego (517,98m2).
Na poszczególnych kondygnacjach są rozmieszczone:

Budynek pięciokondygnacyjny:

Piwnica:
- 11 pomieszczeń magazynowych, gospodarczych o powierzchni od 5,16m2 do 32,63 m2, schowki o powierzchni od 2,25m2 do 6,70m2 oraz klatka schodowa

Parter:
- Hall
- Klatka schodowa
- 2 Korytarze
- 4 Sale o powierzchni od 24,48m2 do 50,11m2
- 1 Biuro o powierzchni 29,05m2
- Łazienki o powierzchni 22,92m2

1 piętro:
- Hall
- Klatka schodowa
- Korytarz
- łazienka o powierzchni 11m2
- Biuro z sekretariatem o powierzchni 47,18m2
- 2 Pokoje o powierzchni 11,30m2
- 4 Sale o powierzchni od 29,75 m2 do 50,60m2

2 piętro:
- Hall
- Klatka schodowa
- 2 Korytarze
- Łazienka o powierzchni 24,23m2
- 3 Pokoje o powierzchni od 11,00m2 do 32,41m2
- 4 Sale o powierzchni od 30,85m2 do 52,00m2

3 piętro:
- Hall
- Klatka schodowa
- 2 Korytarze
- Łazienka o powierzchni 24,23m2
- 4 Pokoje o powierzchni od 9,76m2 do 16,98m2
- 4 Sale o powierzchni od 33,32m2 do 52,95m2

4 piętro:
- Hall
- Klatka schodowa
- 2 Korytarze
- Łazienka o powierzchni 6,86m2
- 4 Pokoje o powierzchni od 14,36m2 do 20,32m2
- 4 Sale o powierzchni od 39,32m2 do 52,93m2

Budynek jednokondygnacyjny:
Hale Sportowe:
- Sala gimnastyczna o powierzchni 264,54m2
- Sala gimnastyczna o powierzchni 130,01m2
- 3 Szatnie o powierzchni od 22,01m2 do 26,45m2
- Sanitariaty
- Stołówka o powierzchni 42,28m2
- Kotłownia o powierzchni 38,98m2
Budynek posiada kotłownię i jest ogrzewany gazem miejskim.
Na terenie nieruchomości znajduje się parking.

Nieruchomość w ciągłym użytku. Doskonała infrastruktura i funkcjonalność.
Mając na uwadze lokalizację, najem przestrzeni biurowej, usługowej i rekreacyjnej nie stanowi żadnego problemu.

Zapraszam do kontaktu.