Mieszkanie na sprzedaż, 55,80 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 33156/3685/OMS

UWAGA - oferta wkrótce zostanie uzupełniona o zdjęcia wnętrza lokalu, jednak już teraz zapraszam Państwa do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy.

Prezentacja mieszkania odbędzie się 31.10.2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Orkana w Katowicach.

MIESZKANIE

Nieruchomość położona jest na 1 piętrze.

Na mieszkanie składają się:
-2 pokoje
-salon z kuchnią
-łazienka
-przedpokój
-schowek

Posiada ono balkon.

Nieruchomość ogrzewana z sieci miejskiej.
Woda ogrzewana z sieci miejskiej.

Instalacja elektryczna została wykonana z miedzi.
Okna typu PCV skierowane są na północ i wschód.

Mieszkanie wyposażone jest w drzwi drewniane, antywłamaniowe.
Możliwe umeblowanie. Aneks kuchenny z wyposażeniem.

Przy 3 osobach zameldowanych koszty utrzymania kształtują się na poziomie 1 093,16 na co składa się:
- centralne ogrzewanie
- centralne ogrzewanie i ciepła woda
- ciepła woda 
- Fundusz remontowy 
- Opłata za miejsce garażowe 
- Podatek - wywóz nieczystości 
- Zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej 
- zimna woda i kanalizacja

BUDYNEK

Nieruchomość mieści się w ocieplonym, 4 piętrowym apartamentowcu powstałym w 2010 roku.

Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa LIGOTA PARK. 

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE / PRZESTRZENIE WSPÓLNE 
Na każdej kondygnacji znajduje się wózkownia dla mieszkańców piętra oraz rowerownia.
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym (62,25 zł/msc)

Za bezpieczeństwo odpowiada domofon, monitoring budynku, ogrodzenie oraz stróż.

OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się 9 min od autostrady A4, dzięki czemu czas dojazdu samochodem do miast ościennych to:
-Mikołów - 18 min
-Sosnowiec - 20 min
-Chorzów - 20 min

W najbliższym otoczeniu znajdują się: 
- stacja kolejowa - Katowice Ligota - 1500m
- przystanek autobusowy - Stara Ligota Rolna - 350m
- centrum handlowe Libero - 1800m
- Lidl i Biedronka - 1200 m
- sklep żabka - 400m
- restauracja - 300m
- żłobek - 400m
- szkoła podstawowa -  400m
- przychodnia lekarska - 550m

Zapraszam zainteresowanych do zakupu, a pośredników do współpracy.

Joanna Nowak - 735 958 655
Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)