Mieszkanie na sprzedaż, 59,44 m², 3 pokoje, parter, oferta nr 2484/7393/OMS

Biuro Nieruchomości Pierwsze Piętro prezentuje nowe, starannie wykończone mieszkanie gotowe do wprowadzenia się. Mieszkanie narożne w niskim budynku dwulokalowym jednorodzinnym zapewnia komfort i prywatność, jaką daje wolnostojący dom. Nieruchomość  posiada dwa przynależne ogródki, garaż, komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Wysoki standard wykończenia tworzy idealne miejsce dla rodziny.

Oferta na wyłączność - tylko w biurze nieruchomości Pierwsze Piętro
Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy.

Cechy nieruchomości:
- mieszkanie o powierzchni 59,44 m2 + taras 16,23 m2
- dwa ogródki o powierzchni 29 m2 i 118 m2
- przynależny garaż w bryle budynku o powierzchni 23,66 m2
- miejsce postojowe przed budynkiem
- komórka lokatorska o powierzchni 1,15 m2
- w skład mieszkania wchodzi: wiatrołap (2,5 m2), spiżarnia/pralnia(2,7 m2), salon z aneksem kuchennym (24,4 m2), pokój 1 (9,1 m2), pokój 2 (12,2 m2), korytarz (3,3 m2), łazienka (4,8 m2), taras narożny w kształcie litery L (16,23 m2)
- mieszkanie dwustronne ( wschód/zachód)
- piętro 0 z 1
- rok budowy 2023
- ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym
- mieszkanie umeblowane, wyposażone w nowe sprzęty AGD

Atuty nieruchomości:
- mieszkanie bezczynszowe
- liczne powierzchnie dodatkowe (komórka lokatorska, garaż, 2 ogródki, miejsce postojowe)
- mieszkanie narożne - gwarantuje prywatność w ogródku, bez okien sąsiadów od strony ogródka
- duży taras z kompletem mebli wypoczynkowych
- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu + grzejnik typu "drabinka" w łazience
- przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą
- funkcjonalnie zaprojektowana i w pełni wyposażona łazienka
- podłogi w salonie, korytarzu i sypialniach - wytrzymałe panele laminowane ułożone w jodełkę
- płytki hiszpańskich producentów (WOW i Artisan)
- meble kuchenne na wymiar – zaprojektowana z myślą o maksymalizacji przestrzeni i funkcjonalności
- blat kuchenny ze spieku kwarcowego firmy Multistone
- systemy szafek firmy Blum
- nowe sprzęty AGD marek Whirlpool i Samsung (lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap)
- oświetlenie blatu - ozdobna kratownica stalowa z kwiatami i wbudowanym oświetleniem
- dodatkowy barek z podświetlaną szafką
- drzwi z magnetycznym zamykaniem
- przygotowana instalacja pod zmiękczacz wody i odwróconą osmozę + podwójny kran w kuchni 
- garaż z warsztatem wyposażonym w ladę i półki
- solidna i pojemną antresola na narzędzia
- instalacja wodna i gazowa w garażu, oraz dwa osobne krany - możliwość zamontowania umywalki, kuchni roboczej, węża do mycia samochodu, podlewania ogródka
- odpływ wody w garażu
- komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- ogródek mniejszy (29 m2) z ekspozycją na wschód - wejście od małego pokoju
- ogródek większy (118 m2) od strony północnej - posiada nasadzenia - brzozy, bez, forsycja, maliny i inne
- teren zewnętrzny jest w trakcie wykończenia przez dewelopera (chodniki, oświetlenie, miejsca parkingowe, wiaty śmietnikowe, plac zabaw, ogrodzenia ogródków)
- spokojna okolica, w okół niska zabudowa jednorodzinna

Cena nieruchomości:
- 599 000 PLN - cena za nieruchomość
- 40 000 PLN - garaż - zakup obligatoryjny
- 10 000 PLN - komórka lokatorska - zakup obligatoryjny
 
Lokalizacja:
- Łańcut, ul. Wandy Rutkiewicz

Anna Słupecka
tel. 781 483 386

nr propozycji : ASP 140

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów


Агентство Нерухомості Перший Поверх представляє нову ретельно оброблену квартиру готову до заселення. Кутова квартира в невисокому двоквартирному односімейному будинку забезпечує затишок і приватність окремого будинку. Власність має два сади, гараж, складське приміщення та місце для паркування перед будинком. Високий рівень обробки створює ідеальне місце для сім'ї.

Ексклюзивна пропозиція - тільки в офісі нерухомості Trzeci Piętro
Запрошую на презентацію у зручний для Вас час.
Запрошую до співпраці агентів з нерухомості.

Характеристики нерухомості:
- квартира площею 59,44 м2 + тераса 16,23 м2
- два садки площею 29 м2 та 118 м2
- прибудований гараж в будівлі площею 23,66 м2
- паркомісце перед будинком
- складське приміщення площею 1,15 м2
- до складу квартири входять: тамбур (2,5 м2), кладова/пральня (2,7 м2), вітальня з кухнею (24,4 м2), кімната 1 (9,1 м2), кімната 2 (12,2 м2), коридор (3,3 м2), санвузол ( 4,8 м2), Г-подібна кутова тераса (16,23 м2)
- двостороння квартира (схід/захід)
- поверх 0 з 1
- рік побудови 2023
- опалення двофункційною газовою піччю
- мебльована квартира, обладнана новою побутовою технікою

Переваги нерухомості:
- безкоштовна квартира
- численні додаткові площі (кладовка, гараж, 2 сади, паркомісце)
- кутова квартира - гарантує усамітнення в саду, без сусідських вікон з боку саду
- велика тераса з набором меблів для відпочинку
- підігрів підлоги по всій квартирі + радіатор "драбинка" у ванній
- простора вітальня з окремою обідньою зоною
- функціонально спланована та повністю обладнана ванна кімната
- підлоги у вітальні, коридорі та спальнях - міцні ламіновані панелі, розташовані у вигляді ялинки
- плитка іспанських виробників (WOW та Artisan)
- Кухонні меблі на замовлення – призначені для максимального простору та функціональності
- кварцова кухонна стільниця Multistone
- Системи шаф Blum
- нова побутова техніка від Whirlpool та Samsung (вбудований холодильник, духовка, індукційна плита, посудомийна машина, витяжка)
- освітлення стільниці - декоративна сталева сітка з квітами та вбудоване освітлення
- додаткова барна стійка з підсвічуванням шафи
- двері з магнітним зачиненням
- підготовлена установка для пом'якшення води та зворотного осмосу + подвійний кран на кухні
- гараж з майстернею, обладнаною прилавком та стелажами
- добротний і місткий антресоль для інструментів
- вода та газ в гаражі та два окремих крани - можливість встановити умивальник, робочу кухню, шланг для миття авто, поливу городу
- каналізація в гаражі
- складське приміщення - додаткове складське приміщення
- менший сад (29 м2) на схід - вхід з невеликої кімнати
- більший сад (118 м2) з північної сторони - має насадження - берези, бузок, форзиція, малина та ін.
- зовнішня територія обробляється забудовником (тротуари, освітлення, паркомісця, смітники, дитячий майданчик, садові огорожі)
- тихий район, оточений малоповерховою односімейною забудовою

Ціна нерухомості:
- 599 000 злотих - ціна нерухомості
- 40000 зл - гараж - викуп обов'язковий
- 10 000 зл - комора - обов'язковий викуп

Розташування:
- Ланьцут, вул. Ванда Руткевич

Анна Слупецька
тел.: 781 483 386

№ пропозиції: ASP 140

Агентство нерухомості
Перший поверх
al. Okulickiego 12
35-222 Жешув


The First Floor Real Estate Agency presents a new, carefully finished apartment ready to move in. The corner apartment in a low, two-family building provides the comfort and privacy of a detached house. The property has two adjacent gardens, a garage, a storage room and a parking space in front of the building. The high standard of finish creates an ideal place for a family.

Exclusive offer - only at the real estate agency Pierwsze Piętro
I invite you to a presentation at a time convenient for you.
I invite real estate agents to cooperate.

Property Features:
- apartment with an area of 59.44 m2 + terrace 16.23 m2
- two gardens with an area of 29 m2 and 118 m2
- attached garage in the building with an area of 23.66 m2
- parking space in front of the building
- storage room with an area of 1.15 m2
- the apartment consists of: vestibule (2.5 m2), pantry/laundry room (2.7 m2), living room with kitchenette (24.4 m2), room 1 (9.1 m2), room 2 (12.2 m2), corridor (3.3 m2), bathroom (4.8 m2), L-shaped corner terrace (16.23 m2)
- two-sided apartment (east/west)
- floor 0 of 1
- year of construction 2023
- heating with a two-function gas furnace
- furnished apartment, equipped with new household appliances

Advantages of the property:
- rent-free apartment
- numerous additional areas (storage room, garage, 2 gardens, parking space)
- corner apartment - guarantees privacy in the garden, no neighbors' windows on the garden side
- large terrace with a set of lounge furniture
- underfloor heating in the entire apartment + ladder radiator in the bathroom
- spacious living room with a separate dining area
- functionally designed and fully equipped bathroom
- floors in the living room, hallway and bedrooms - durable laminated panels arranged in a herringbone pattern
- tiles from Spanish manufacturers (WOW and Artisan)
- custom-made kitchen furniture - designed to maximize space and functionality
- quartz sintered kitchen countertop by Multistone
- Blum cabinet systems
- new household appliances from Whirlpool and Samsung (built-in refrigerator, oven, induction hob, dishwasher, hood)
- countertop lighting - decorative steel grid with flowers and built-in lighting
- additional bar with illuminated cabinet
- doors with magnetic closing
- prepared installation for water softener and reverse osmosis + double tap in the kitchen
- garage with a workshop equipped with a counter and shelves
- solid and spacious mezzanine for tools
- water and gas installation in the garage , and two separate taps - possibility of installing a sink, work kitchen, hose for washing the car, watering the garden
- water drainage in the garage
- storage room - additional storage space
- smaller garden (29 m2) facing east - entrance from the small room
- larger garden (118 m2) on the north side - with plantings - birches, elderberries, forsythia, raspberries and others
- the external area is being finished by the developer (pavements, lighting, parking spaces, bin shelters, playground, garden fences)
- quiet area, surrounded by low single-family buildings

Property price:
- PLN 599,000 - price for the property
- 40,000 PLN - garage - obligatory purchase
- PLN 10,000 - storage room - obligatory purchase

Location:
- Łańcut, ul. Wandy Rutkiewicz

Anna Słupecka
tel. 781 483 386

proposal no.: ASP 140

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego 12
35-222 Rzeszow


10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)