Sprzedam 3-pok. mieszkanie z dużym ogródkiem (ok. 100m 2 ) na nowym osiedlu Botanika, ul. Tomickiego. Idealna propozycja dla młodej rodziny lub osób z pieskiem

Do sprzedaży oferuję 3-pok mieszkanie o pow. 56,91 m 2 usytuowane na parterze w 4-piętrowym budynku z 2020r. Wejścia do klatki monitorowane. Osiedle Botanika położone jest pomiędzy Aleją Pokoju (przystanek tramwajowy Gałczyńskiego) / ulicą Sołtysowską, a Łąkami Nowohuckimi z rozległymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi. Na osiedlu znajduje się żabka, trochę dalej (ok 8 min spacerem) - Biedronka.
Na osiedlu znajduje się dużo miejsc parkingowych (naziemnych i podziemnych) na wynajem.

Na powierzchnie mieszkania składa się: jasny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym o łącznej pow 23 m 2 / 2 sypialnie o pow. 10 i ok 9,5 m 2 / łazienka z wc wykończona w nowoczesnym stylu / schowek (m.in.z pralką) oraz przedpokój. Z salonu oraz jednej z sypialni wyjście na duży, narożny ogródek o pow. ok 100 m 2 . Ogródek otoczony wysokim parkanem dzięki czemu jest w nim zachowane trochę prywatności.
Mieszkanie wykończone i umeblowane w 2020r: w kuchni nowoczesna zabudowa z AGD (głównie Samsung): zmywarka 45cm, płyta indukcyjna z piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa w zabudowie, lodówko-zamrażalka, okap. W salonie bardzo wygodna sofa, w jednej z sypialni łóżko podwójne z zagłówkiem oraz szafa. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. W oknach rolety wew. Mieszkanie do odmalowania.


Czynsz: 556 zł (z zaliczkami na CO, wodę oraz śmieci)
Odrębna własność z KW


Cena: 920 tys zł do negocjacji!

Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150



::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: narożne
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 56,9100
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5200
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 23,1 / 10,1 / 9,5
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-304041

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 505-083-150

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)