*OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI*

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 3-pokojowego, dwupoziomowego z balkonem i dwoma łazienkami!

Opiekun oferty:
Aleksandra Zięba
Specjalistka ds. Nieruchomości
tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej z resztą miasta okolicy. Oprócz dostępu do linii tramwajowych i autobusowych, lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do Dworca Głównego (15 minut pieszo). W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Do wrocławskiego Rynku dostaniemy się w zaledwie 10 minut samochodem, a od najbliższych galerii handlowych tj. Galerii Dominikańskiej i Wroclavii
dzieli nas mniej niż 1,5 km. Okolica jest również atrakcyjna ze względu na bliskość terenów zielonych, szkoły podstawowej, liceum oraz szkół wyższych.

Układ pomieszczeń:
- Pokój - ok. 7,94 m2
- Sypialnia - ok. 8,17 m2
- Kuchnia z oknem - ok. 5,28 m2
- Łazienka 1- ok. 2,35 m2
- Łazienka 2 z oknem - ok. 4,97 m2
- Przedpokój - 5,01 m2
- Korytarz - ok. 2,82 m2
- Balkon - ok. 3,4 m2

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 4 m2 zaledwie kilka kroków od mieszkania (dodatkowo płatna 25.000 zł) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym znajdujące się przy samym wejściu na klatkę schodową (dodatkowo płatne 50.000 zł).

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie o powierzchni użytkowej około 50 m2 (w KW metraż to 41,25 m2, została dobudowana antresola)
- opłaty czynszowe w wysokości ok. 650 zł,
- 6 piętro,
- winda,
- ogrzewanie miejskie,
- wschodnia i południowa ekspozycja okien,
- klatka schodowa czysta (sprzątana codziennie)
- ochrona i monitoring w budynku 24h/7,
- okna wychodzą na ciche patio,
- mieszkanie jasne i zadbane,
- mieszkanie posiada już Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam parom oraz studentom, ze względu na świetną lokalizację i bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, z których bez problemu dojedziemy w 10/15 minut na Rynek, Plac Grunwaldzki czy Dworzec Główny. Wokół pełna infrastruktura usługowo - handlowa (restauracje, żabki, Aldi, Biedronka, Centrum Handlowe Family Point, siłownia) oraz w bliskiej odległości znajduje się Park na Niskich Łąkach, tereny spacerowe, wały i Beach Bary.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na bezpłatne spotkanie z naszym Doradcą Kredytowym!

Zapraszam na prezentację:
Aleksandra Zięba
tel. 602 101 602