Mieszkanie na sprzedaż, 95,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 10839/3186/OMS

Luksusowy apartament w Chorwacji 95m2 z basenem Zadar / Pag, linia brzegowa

Link do lokalizacji nieruchomości na Google Maps:
Miejsce budowy: https://tiny.pl/d48k3
Widok z lotu ptaka https://tiny.pl/d482x
Strona internetowa www.lvv.hr

Oferta:
Oferujemy Państwu do sprzedaży apartamenty położone luksusowym miejscu w Chorwacji na wyspie Pag. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Bosana. Lokalizacja budynku znajduje się w przepięknej i cichej okolicy. Miejsce jest idealne do spokojnego spędzania wolnego czasu oraz wykorzystanie nieruchomości w sposób komercyjny.
Apartamenty na sprzedaż:
W naszej ofercie znajdują się cztery apartamenty (2 na parterze, 2 na piętrze). Każdy z nich posiada ogromy salon o powierzchni 40m2 łączący się dużym tarasem o powierzchni 20m2, z którego rozpościera się przepiękny widok na morze, zatokę paską i góry Velebit.
Widok i lokalizacja:
• Projekt apartamentów jest dedykowany szczególnie dla zachowania walorów wizualnych
• Duże okna zapewniają widok na okolice, góry i morze
• Okno tarasowe o wymiarach 5 x 2,4 gwarantuje jedyne w swoim rodzaju walory widokowe
• Apartament zlokalizowany jest w miejscowości Bosana na wyspe Pag, do której istnieje połączenie lądowe przez most

Lokalizacja infrastruktury miejskiej (czas dojazdu samochodem):
• Supermarkety ok 8 min – 5 km
• Lotnisko ok 60 min – 68km
• Zadar Centrum ok 60 min – 55 km

Pomieszczania apartamentu :
• Salon z aneksem kuchennym 40m2
• Taras - 20m2
• Sypialnia 1 - 11m2
• Sypialnia 2 - 11 m2
• Łazienka 1 - 5,5 m2
• Łazienka 2 - 2,5 m2
• Hol -3 m2
• Miejsce parkingowe na jeden samochód
Części wspólne budynku:
• Basen 10m x 4m (podgrzewany)
• Zejście do plaż
• Komfortowe wyposażenie okołobasenowe (leżaki, krzesła przy basenowe)
• Monitoring obiektu
Oddanie do użytku:
• Budynek jest w trakcie budowy i obecnie jest w stanie otwartym(stan na lipiec 2024)
• Oddanie budynku planowane jest w terminie maj/czerwiec 2025

Inne:
• opieka nad apartamentem przez cały rok (wersja właścicielska i komercyjna)
• możliwość parkowania więcej niż jednego samochodu
• opieka/zimowanie/przechowanie/serwis łodzi / jachtów
• czysty widok na wodę i gory Velebit w pełnym zakresie z okien frontowych
Standard wykończenia:
Przyszły właściciel ma duży wpływ na standard wykończenia apartamentu. Pozostawiamy go w standardzie deweloperskim. Szczegóły wykończenia omawiane są z klientem i naszymi projektantami w celu dobru najlepszego wystroju i komfortu przyszłych użytkowników. Podpowiadamy najlepsze wyposażenie w zależności od przeznaczenia apartamentu (tylko dla właściciela lub z przeznaczeniem na wynajem wakacyjny)
• okna PVC z roletami elektrycznymi
• instalacja wodna i kanalizacyjna
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• szklane balustrady i płytki na tarasie
• klimatyzacje
Zakup i podatki:
• kupujący nie płaci podatku od zakupu, nieruchomość z rynku pierwotnego w Chorwacji nie podlega opodatkowaniu
• przygotowujemy cały proces związany z rejestracją obywatela polskiego zapewniając przygotowanie dokumentacji sprzedaży
• przygotowujemy dokumentację związaną z dalszym podnajmem nieruchomości

Sprzedawcą jest firma LaVeliVente doo z siedzibą w Chorwacji. Podane informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu KC.
Filmy:
Film 1 – https://youtu.be/AUDky2Wnpak
Film 2 – https://youtu.be/2QcJ_pLzWl8
Jeżeli jesteś zainteresowany napisz do nas w celu otrzymania dodatkowych zdjęć i materiałów wizualnych.



Kontakt:
Marcin Szymkowiak
tel: 507008311

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)