Mieszkanie na sprzedaż, 65,44 m², 3 pokoje, 5 piętro, oferta nr 982/14727/OMS

Jedyna taka okazja tylko teraz - atrakcyjna cena dla nabywcy gotowego na szybką transakcję.



Mamy przyjemność zaprezentować nowe 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Posag 7 Panien na warszawskim Ursusie zlokalizowane na nowoczesnym osiedlu w bliskiej odległości punktów handlowo – usługowych.


MIESZKANIE
 
Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze siedmiopiętrowego budynku z 2022r. Mieszkanie posiada łącznie 65,44 m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:

- salon z otwartą kuchnią
- sypialnia
- pokój (lub druga sypialnia)
- łazienka
- WC
- hol

Do mieszkania wchodzimy przez hol i na prawo znajduje się znajduje się sypialnia oraz przestronny salon z kuchnią, z którego można wyjść na balkon. Z holu na lewo znajduje się WC i pokój, a na wprost łazienka z prysznicem.

Okna salonu wychodzą na północny - wschód.

Ściana między kuchnią a sypialnią została wyciszona, dzięki temu w sypialni jest niezwykle cicho.

Szczególną uwagę należy zwrócić na wyposażenie lokalu. Apartament jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny). Mieszkanie jest sprzedawane z widocznym umeblowaniem.

Na podłogach znajduje się drewniany lakierowany parkiet. Na ścianach położona jest tapeta z włókna szklanego, która chroni ścianę przed uszkodzeniami oraz wycisza.

W mieszkaniu jest domofon, media to woda i prąd; Internet oraz telewizja. Dodatkowo dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano monitoring.

Mieszkanie jest w stanie idealnym do zamieszkania gotowe od zaraz. Zależnie od wrażliwości estetycznej przyszłego nabywcy mieszkanie można odświeżyć poprzez malowanie, lecz większość osób zapewne stwierdzi, że nie jest to konieczne.

Mieszkanie jest sprzedawane włącznie z miejscem w garażu podziemnym, gdzie znajdzie się miejsce dla auta oraz dwóch motocykli w cenie 55’000 zł oraz komórka lokatorska znajdująca się tuż przy miejscu parkingowym w cenie 25’000 zł.
 

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w budynku przy ul. Posag 7 Panien 20B na nowoczesnym osiedlu od dewelopera Nexity. Odległość do przystanku autobusowego wynosi 110m, co odpowiada zaledwie 1 min spacerem., a stacja kolejowa Warszawa Ursus Północny znajduje się w odległości zaledwie 1,4 km, co odpowiada 20min spacerem.

Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje ok. 40 min. Obejmuje dojazd wyłącznie pociągiem lub autobusem a następnie pociągiem. Dojazd samochodem zajmuje od 16 min.

Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:

- w najbliższej okolicy do 500m znajduje się: kilka sklepów sieci  Żabka, Biedronka, Bottega Del Gusto włoskie delikatesy,

- oprócz powyższych w obrębie 1,5km: centrum handlowe – Factory Ursus, przychodnia lekarska, apteka, restauracja, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, bank, fitness,

- przedszkola i żłobki: Przedszkole i Żłobek Norlandia Warszawa Ursus (260m), Niepubliczne Przedszkole Językowe Smart Planet (200m), Przedszkole Integracyjne Świat Dziecka (290m), Żłobek nr 48 (650m), dodatkowo wybudowano nowe przedszkole przy ul. Silnikowej

- szkoły podstawowe: Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 2 im. Jana Pawła II (850m), Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori w Warszawie (1,1km), przy ul. Silnikowej budowana szkoła publiczna
 
Idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi jest bliskość placu zabaw, który znajduje się tuż pod blokiem, co umożliwia rodzicom pilnowanie swoich pociech prosto z balkonu.
 

STAN PRAWNY I OPŁATY

Uwaga - cena jest w miesiącu październiku niezwykle atrakcyjna jak na bardzo wysoką jakoś tego mieszkania - cena nie podlega dalszej negocjacji - zapraszamy do rozmowy osoby akceptujące podany pułap cenowy.

Jest to pełna własność, dział III bez roszczeń i ograniczeń. W dziale IV znajduje się informacja o kredycie, który zostanie spłacony wraz ze sprzedażą mieszkania. Obecnie czynsz wynosi ok.  940 zł i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów.

Obcokrajowcy mogą nabyć to mieszkanie bez żadnych ograniczeń i bez zgody Ministerstwa.
 

PURCHASED BY FOREIGNERS
Foreigners can buy this property without any obstacles. Non-EU nationals do not need to obtain a purchase permit. Call us to talk about the details.
 

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób pragnących zamieszkać w atrakcyjnej okolicy z szybkim dostępem do centrum, blisko punktów handlowo – usługowych. Zainteresowany? - Zadzwoń i porozmawiajmy - każdego z siedmiu dni tygodnia!
 
 
(Fluent English language presentation or phone conversation also available.)
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)