OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Nieruchomość znajduje się na terenie NIEZALEWOWYM!

Na sprzedaż dwa apartamenty w cenie jednego, zlokalizowane w samym sercu miasta - na Kłodzkim Rynku, w nowym budownictwie i spokojnym sąsiedztwie. Lokalizacja ceniona jest zarówno przez osoby, które szukają spokojnego miejsca do życia z doskonałym dostępem do infrastruktury, jak i amatorów turystyki górskiej oraz inwestorów.

Apartamenty znajdują się na parterze w 5 piętrowym budynku. Mniejszy lokal ma widok na twierdzę, a większy na fontannę na rynku.

W skład oferty wchodzi lokal o powierzchnii 82,0 m2 podzielony na dwa odrębne mieszkania z niezależnymi wejściami. Przed lokalem znajduje się parking wyłącznie dla mieszkańców z wolnodostępnymi miejscami postojowymi.

Większy lokal o powierzchni 52,50 m2 jest 2-pokojowy, jest dostosowany dla osób z niepełnosprawnością, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia o przybliżonych wymiarach (umieszczony rzut również ma charakter poglądowy):

- wiatrołap (2,4 m2)

- pokój z aneksem kuchennym (29,28 m2)

- sypialnia (8,35 m2)

- łazienka (5,45 m2)

- komunikacja (7,02 m2)

Mniejszy lokal to kawalerka o powierzchni 29,49 m2. W jego skład wchodzą następujące pomieszczenia o przybliżonych wymiarach (umieszczony rzut również ma charakter poglądowy):

- wiatrołap (3,4 m2)

- pokój z aneksem kuchennym (22,14 m2)

- łazienka (3,95 m2)

Czynsz administracyjny to koszt ok. 220,00 zł miesięcznie (bez ogrzewania, wywozu śmieci oraz prądu, które rozliczane są osobno).

Apartamenty wykończone są z użyciem materiałów wysokiej jakości - generalny remont został wykonany w 2018 roku (w tym instalacje, podłogi, kuchnie i łazienki), a wszystkie okna i drzwi wejściowe zostały wymienione na przełomie 2022/2023 r. Mieszkania i wyposażenie są w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Oferta idealna zarówno dla inwestorów (istnieje możliwość przekształcenia lokalu w usługowy oraz wykorzystania pod najem krótko i długoterminowy) jak i dla osób szukających mieszkania dla siebie (możliwość wynajmu jednego z mieszkań lub połączenia obu mieszkań w jedno duże).

Na sprzedaż jest również apartament powyżej lokalu na pierwszym piętrzem, o powierzchni 120 m2 z możliwością połączenia lokali wewnętrznymi schodami (w osobnej ofercie).

Oferta bezpośrednio od właściciela, pośredników zapraszamy tylko z konkretnym klientem.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl