Mieszkanie na sprzedaż, 47,30 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr NEO395366

Jeśli szukasz 3 pokojowego mieszkania, w pełni wyposażonego, gotowego do zamieszkania i w świetnej lokalizacji to serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą ofertą. 47 metrowa nieruchomość znajduje się w Katowicach przy ul. Ordona (dzielnica Koszutka).

Główne atuty nieruchomości:

• świetna lokalizacja - centrum Katowic
• w pełni urządzone i wyposażone 
• nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie na podczerwień
• po generalnym remoncie

Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym 13,5m2
• 2 sypialni, obie po 9,5m2 
• łazienki 6,5m2
• przedpokoju 6m2
• korytarza 2,5m2

Budynek:

• 3 piętrowy, kameralny budynek bez windy
• mieszkanie położone jest na 1 piętrze
• odświeżony z niedawno odmalowaną elewacją

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest przy ul. Ordona, dzielnicy Koszutka, zaledwie 600 m od Katowickiego Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Bliskość komunikacji miejskiej, dzięki której dotrzemy do ścisłego centrum w 10-12 minut, lub pieszo 20 minut. Do najbliższego przystanku tramwajowego dojdziemy w 4 minuty. Na przeciwko budynku zlokalizowane jest "Targowisko na Koszutce", sklep "Społem". W koło znajdziemy również piekarnię, cukiernię, aptekę, przychodnię weterynaryjną oraz inne sklepy handlowo- usługowe. Placówki edukacyjne, przedszkola oraz szkoły.

Opłaty:

• czynsz administracyjny 640 pln
• prąd według zużycia 
• woda miejska podgrzewana piecykiem
• brak gazu 

Dodatkowe informacje:

• nowe okna PCV
• parking ogólnodostępny przed budynkiem
• do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2m2, zawarta już w cenie mieszkania
• dzięki świetnej lokalizacji i rozkładowi mieszkania, sprawdzi się ono zarówno jako inwestycja jak i wygodne miejsce do życia

Cena: 470 000 pln

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.

If you're looking for a fully furnished, ready-to-move-in 3-room apartment in a great location, I warmly invite you to check out this offer. The 47-square-meter property is located in Katowice at Ordona Street (Koszutka district).

Main advantages of the property:

• Excellent location - in the center of Katowice
• Fully furnished and equipped
• Modern and energy-efficient infrared heating
• Recently renovated

The 47.3 m² apartment consists of:

• Living room with kitchenette: 13.5 m²
• 2 bedrooms, each 9.5 m²
• Bathroom: 6.5 m²
• Hallway: 6 m²
• Corridor: 2.5 m²

Building:

3-story, intimate building without an elevator
The apartment is located on the first floor
Recently refreshed with newly painted façade

Location:
The apartment is located at Ordona Street, in the Koszutka district, just 600 meters from the Katowice Spodek and the International Conference Center. Public transportation is very accessible, with the city center reachable in 10-12 minutes by tram or a 20-minute walk. The nearest tram stop is just 4 minutes away. Directly across the building is the "Targowisko na Koszutce" market and "Społem" store. Around the area, you’ll find a bakery, pastry shop, pharmacy, veterinary clinic, and other commercial and service stores. Educational institutions, kindergartens, and schools are also nearby.

Fees:

• Administrative rent: 640 PLN
• Electricity: based on usage
• Municipal hot water heated by a boiler
• No gas

Additional Information:

• New PVC windows
• Public parking available in front of the building
• The apartment includes a 2 m² basement, already included in the price
• Thanks to its excellent location and layout, the apartment is ideal both as an investment and a comfortable living space

Price: 470,000 PLN

Feel free to contact me for more details and to schedule a viewing.