Mieszkanie na sprzedaż, 78,60 m², 3 pokoje, 4 piętro, oferta nr 256345

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży przestronnego i komfortowego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 79 m². Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w zabytkowej kamienicy projektu Maxa Berga, położonej w znakomitej lokalizacji okolice Placu Grunwaldzkiego - ulica Marii Curie-Skłodowskiej.

Nieruchomość:
Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń:

• Salon - przestronny i jasny, idealny do wypoczynku i spotkań.
• Dwie sypialnie - przytulne i ciche, z miejscem na szafy i biurka.
• Kuchnia - osobna, wyposażona w wysokiej jakości sprzęty (piekarnik i płyta gazowa Siemens, zmywarka Bosch, lodówka LG) oraz meble wykonane na zamówienie. Blaty z granitu, a ściany wykończone mozaiką z różowego trawertynu.
• Łazienka - elegancko wykończona marmurem Emperador, z wanną, WC/bidetem i umywalką. Zabudowa kryje pralkę i piec gazowy.
• Hol - przestronny, z możliwością aranżacji schowków.

Mieszkanie po kompleksowym remoncie, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową) oraz wykonano nowe tynki cementowo-wapienne. Stolarka okienna i drzwiowa została odrestaurowana, a parkiet dębowy ułożony z najwyższą precyzją. Dodatkowym atutem są oryginalne gipsowe sztukaterie, odtworzone na wzór secesyjnych form.
Do mieszkania przynależy piwnica, a w kamienicy znajduje się ogólnodostępny strych.

Lokalizacja:
Lokal usytuowany jest w świetnej lokalizacji - okolice Placu Grunwaldzkiego - ulica Marii Curie-Skłodowskiej. Genialna propozycja dla inwestorów. W najbliższej okolicy najważniejsze uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy.
Dzięki świetnej komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe), nieruchomość stanowi znakomitą propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Komfort i udogodnienia:
Wysokość pomieszczeń 3,5 m - daje poczucie przestrzeni.
Ekonomiczne ogrzewanie gazowe - roczne koszty gazu wynoszą około 1200 zł przy temperaturze 22°C w sezonie zimowym.
Niski czynsz - 300 zł (z funduszem remontowym).
Możliwość parkowania na podwórzu (bezpłatnie) lub na ulicy (płatna strefa z kartą mieszkańca za 100 zł/rok).

Dlaczego warto?
To mieszkanie to idealne rozwiązanie dla:

• Osób szukających komfortowego lokalu w centrum miasta.
• Miłośników zabytkowej architektury - kamienica została poddana kompleksowej rewitalizacji.
• Inwestorów - świetna lokalizacja i wysoki standard wykończenia gwarantują atrakcyjny zwrot z inwestycji.

Łukasz Moczulski
tel: 577 877 366
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 49, 3 piętro, Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.