Standard wykończenia
do odświeżenia
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Data aktualizacji
2024-11-21
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Witam serdecznie
Na sprzedaż: mieszkanie bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie na pierwszym piętrze z balkonem na podwórko w kamienicy, w doskonałej lokalizacji: Stare Podgórze, ul. Legionów Józefa Piłsudskiego.
Mieszkanie o powierzchni 63,03 m2 składa się z trzech pomieszczeń, łazienki oraz balkonu (3,5m2). Rozkład mieszkania ma bardzo duży potencjał, zarówno mieszkaniowy jak i inwestycyjny. Składa się z dużego przedpokoju połączonego z aneksem kuchennym, dużego, słonecznego salonu z dwoma oknami oraz mniejszego pokoju z oknem i drzwiami balkonowymi. Ekspozycja balkonu jest na wewnętrzne, ciche podwórko, co jest dużym atutem jego użytkowania.
Łazienka po generalnym remoncie (marzec 2024), wyposażona w duży komfortowy prysznic o wymiarach brodzika 120x90 z przesuwnymi, szklanymi drzwiami, wc podtynkowe, ogrzewanie podłogowe elektryczne z panelem sterowania, grzejnik łazienkowy. W łazience znajduje się nowy piec z zamkniętą komorą spalania (Saunier Duval Thelia Condens), był wymieniony też wkład kominowy prowadzący do mieszkania. Jest to kocioł kondensacyjny dwufunkcyjny. Oraz podłączenie do pralki. Drzwi do łazienki nowe, metalowe w stylu loft z dużym lustrem od wewnątrz.
Mieszkanie ma nowe drzwi wejściowe, antywłamaniowe marki Dierre wymienione w 2024 roku. Okna PCV białe, grzejniki panelowe. W mieszkaniu jest klimatyzacja. W pomieszczeniach są drewniane podłogi, do częściowej renowacji. Kuchnia do zaaranżowania, przygotowane wszystkie podłączenia pod media: zmywarka, piekarnik itd.. Atutem tego mieszkanie jest też wysokość, która wynosi 3,45m, potęgując wrażenie przestronności. Wejście do kamienicy jest monitorowane, z indywidualnym kodem lub czipem. Kameralne sąsiedztwo, mieszkańcy kamienicy tworzą wspólnotę mieszkaniową zarządzaną przez zewnętrzną administrację. Mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne.
Czynsz obecnie to 595 zł ( Kwota ta jest wyliczona dla 2 osób, za czynsz, wodę, śmieci )
Lokalizacja jest jedną z głównych zalet mieszkania. Doskonała infrastruktura oraz komunikacja - także MPK z pozostałymi częściami Krakowa pozwala czuć serce miasta, jednocześnie dając wytchnienie dzięki bliskości terenów zielonych takich jak: Park Bednarskiego, Skwer Serkowskiego, Bulwary Wiślane. Lokalizacja oferuje szeroką gamę restauracji, kawiarni oraz sklepów. Usytuowanie między Mostem Piłsudskiego, a Kładką Bernatka ułatwia piesze przejście na Kazimierz (tylko kilka minut), a także w kierunkach Grzegórzki oraz Hotel Forum.
Dużym atutem tej lokalizacji jest sąsiedztwo rzeki Wisły wraz z jej możliwościami uprawiania sportów na bulwarach i spacerów oraz komunikacji pieszo - rowerowej.
Kontakt telefoniczny lub sms 502418017
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl
