Mieszkanie na sprzedaż, 72,00 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 33831

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Prezentujemy na sprzedaż (bez pośredników i dodatkowych kosztów) stylowy apartament o powierzchni 72 m2 z przestronnym tarasem o powierzchni ok. 20 m2. Całość zaprojektowana i urządzona przez architekta wnętrz!

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w cichej i zielonej części Wilanowa - Zawadach, w dwupiętrowym budynku z 2016 roku (tylko 13 mieszkań).
Zawady są jedną z najbardziej atrakcyjnych części Wilanowa.
W odległości spacerowej jest najładniejsza w Warszawie plaża nad Wisłą i lasy znajdujące się za Wałem Zawadowskim, idealne do biegania, spacerów, pikników i wypoczynku na świeżym powietrzu. Ścieżki rowerowe min. aż do Konstancina (park z tężnią, lasy), czy Powsina (ogród botaniczny, Park Kultury z basenem odkrytym)
Polecamy parom i rodzinom z dzieckiem. Zachęcająca infrastruktura tego miejsca zapewnia wszystko, o czym moglibyśmy pomyśleć. W pobliżu świetna pizzeria „Quattro Canti” (ok. 600 m), bistro „W Kropki Bordo” doskonałe na brunch’e, aby popracować z laptopem, czy zabrać dzieci na przekąskę lub deser. Na śniadania od święta i na co dzień idealne miejsce to „Wiele Dobrego”, a także piekarenki, kraftowe i codzienne sklepy oraz inne butikowe lokale, kawiarnie i restauracje.
Dla aktywnych i dbających o siebie kilka miejsc do praktykowania jogi, a także stadnina koni, siłownia i świetny basen z dostępem do jacuzzi oraz sauny w: Calypso Fitness i Siłownia Premium Warszawa Wilanów.
Bardzo blisko znajduje się również szkoła i przedszkole.
Apartament daje łatwy dojazd do lotniska (15 min samochodem), centrum Warszawy (ok. 20 minut). W odległości około 250 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy (przy ul. Sytej), a dzięki bliskości węzła Południowej Obwodnicy Warszawy i trasy S2 podróżowanie po mieście i poza jego granice jest niezwykle wygodne.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Apartament został wykończony w najwyższym standardzie i urządzony w eklektycznym stylu. Zaprojektowany przez architekta wnętrz w sposób przemyślany i spójny tworzy wyjątkową oraz unikatową całość. Jest absolutnie niepowtarzalny i niestandardowy. Mieszkanie posiada elementy stałe, jak lustrzane szafy wnękowe w przedpokojach, w pełni wyposażona kuchnia z meblami marki Chobot, fornirowana mango, zwieńczona granitowym blatem czy salon z klimatyczną zabytkową cegłą oraz biokominkiem. W korytarzach zaprojektowano i perfekcyjnie wykonano gresowe „dywany”, które dodają przytulności.
Meble i garderoby w zabudowie zostały zaprojektowane i wykonane na specjalne zamówienie.
Co więcej? Piękna przemyślana i funkcjonalna łazienka, z ceramiką Macieja Zienia „Tubądzin” i zabytkowym kredensem z umywalką, oraz wanną z prysznicem (by nie trzeba było wybierać).
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, nie potrzebuje dodatkowych inwestycji finansowych.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ :
· salon z aneksem kuchennym i jadalnią
· dwa pokoje (sypialnia oraz pokój do pracy, biuro czy pokój dziecka, lub gościnny)
· łazienka
· dwa, przestronne hole
· duży, ustawny taras

DODATKOWE INFORMACJE
Do lokalu przynależą dodatkowo płatne dwie komórki lokatorskie oraz dwa duże miejsce parkingowe, jedno w garażu podziemnym, a drugie na ogrodzonym terenie należącym do nieruchomości – dodatkowo płatne. Dwie komórki lokatorskie to koszt łączny 50 000 000 zł Miejsce parkingowe w garażu podziemnym – 50 000 zł, a na zewnątrz 20 000 zł.
Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking dla gości, natomiast pojazdy można stawiać także w licznych zatokach parkingowych przy ulicy.

Atuty nieruchomości:
· pełna własność z KW
· bardzo wysoki standard wykończenia
· kameralny, niewielki, nowoczesny budynek (dwupiętrowy, dwie klatki, 13 apartamentów)
· doskonała lokalizacja, gwarantująca ciszę i spokój
· dostęp do pełnej infrastruktury zaspokajającej wszystkie potrzeby
· duży, elegancki taras
· funkcjonalny układ wnętrza
· niskie koszty utrzymania
· dobra komunikacja
· gotowe do zamieszkania
· brak opłat za pośrednictwo

Cena za apartament 1 569 600 (21 800 PLN/ m2)
Dwie komórki lokatorskie to koszt 25 000 zł za każdą. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym to 50 000 zł, a drugie na zewnątrz nieruchomości 20 000 zł.
Sprzedaż bezpośrednia, za transakcję nie płacą Państwo żadnej prowizji!
Zapraszamy do kontaktu i odbycia wirtualnego spaceru!
https://my.matterport.com/show/?m=irpJLu3AiDi
telefon: +48603604060

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl