Mieszkanie na sprzedaż, 71,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 112

NUMER OFERTY: TPBN25023

CENA: 1 479 000 PLN
CENA / M: 20 830,99 PLN
METRAŻ: 71,00m
PIĘTRO: 1/8
WINDA: tak
ILOŚĆ POKOI: 3
OGRZEWANIE: miejskie
EXTRAS: balkon (4m2), klimatyzacja
2 x m. garażowe (+80k PLN)
CZYNSZ: 1 250 PLN
ROK BUD.: 2018
MAT. BUD.: żelbeton
RODZ. ZABUD.: apartamentowiec

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!

Mam przyjemność przedstawić Państwu 3-pokojowe mieszkanie na warszawskiej Woli (Odolany), znajdujące się w budynku przy ulicy Jana Kazimierza 68.

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 8 piętrowej części budynku wybudowanego w 2018 roku przez dewelopera Ronson Development (inwestycja Espresso IV) i ma powierzchnię 71m2.

W skład lokalu wchodzi:

- przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30m2,
- korytarz o powierzchni 10m2,
- łazienka z wanną (170cm) oraz zabudową mieszczącą pralkę i suszarkę, z ogrzewaniem podłogowym, o powierzchni ok. 6m2,
- mniejsza sypialnia o powierzchni 10,5m2,
- większa sypialnia o powierzchni 11m2,
- garderoba o powierzchni ok 3,5m2
oraz
- balkon o powierzchni ok. 4m2.

Garderoba posiada możliwość łatwej zmiany aranżacji na drugą łazienkę (zachowane przyłącza wodno-kanalizacyjne).

Do mieszkania przynależy rodzinne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (podwójne, jedne za drugim) w cenie 80 000 PLN.

Mieszkanie wykończone najwyższej jakości materiałami, utrzymane w bardzo dobrym stanie (korytarz oraz główna sypialnia zostały przearanżowane w 2020 roku, salon oraz mniejsza sypialnia w połowie 2023 roku wraz z montażem klimatyzacji). Obecna aranżacja pozwala na wprowadzenie zmian w wystroju wnętrza bez dużego nakładu finansowego.

Wszystkie meble w mieszkaniu zostały wykonane pod wymiar, w kuchni został zastosowany najwyższej klasy sprzęt AGD (duża zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, okap przyścienny, lodówka side-by-side).

Obie sypialnie posiadają okna na teren zielony poza osiedlowym patio, od strony wschodniej. Jasny salon z aneksem kuchennym skierowany jest w kierunku południowo-zachodnim.

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, plenerowa siłownia oraz klub mieszkańca ze stołem bilardowym, strefą zabaw dla dzieci, do bezpłatnej rezerwacji (idealna przestrzeń do przyjęć okolicznościowych lub spędzenia czasu z przyjaciółmi).

Inwestycja znajduje się w końcowej części ulicy Jana Kazimierza, co pozwala na łatwy wjazd i wyjazd z ulicy na główne arterie, unikając okolic ulicy Ordona. W okolicy mieszkania znajdują się:

- galeria handlowa Fort Wola m.in. ze sklepem Kaufland oraz siłownią ZdroFit (200m)
- przystanek tramwajowy oraz autobusowy Fort Wola (150m)
- pętla tramwajowa oraz autobusowa Fort Wola (330m)
- Park Powstańców Warszawy, Sowińskiego, Szymańskiego (850m, 1300m, 1600m)

W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, piekarnie, lokalne sklepy, biedronka, apteki, przychodnia lekarska, gabinety stomatologiczne, salony urody, fryzjerzy i Barber (w obrębie 500m).

Mieszkanie jest dostępne od kwietnia 2025.

Zapraszam na prezentację!

Jeżeli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - koniecznie daj mi znać! Chętnie pomogę przejść przez ten proces. Dbam o profesjonalną realizację zleceń, mając na uwadze maksymalne bezpieczeństwo transakcji.

Działalność TP Broker jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy Polisę OC zgodną z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66, 1 i Art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości