Mieszkanie na sprzedaż, 58,80 m², 3 pokoje, 5 piętro, oferta nr 35353/3685/OMS

Na sprzedaż bardzo jasne i rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie na 5 piętrze. Mieszkanie z ogromnym potencjałem, gotowe do wprowadzenia się i zamieszkania od zaraz. Usytuowane na Starym Mokotowie, przy ul. Giordana Bruna. W budynku 3 cichobieżne windy. 

Mieszkanie z ekspozycją wschodnio-południową. Jasny i nasłoneczniony salon z ekspozycją południową oraz ładnym widokiem. Pozostałe 2 pokoje (sypialnie) mają ekspozycję wschodnią. Mieszkanie rozkładowe, wejście do każdego pokoju oddzielne z korytarza. Możliwe połączenie kuchni z salonem. Możliwe jest również połączenie łazienki z toaletą, tym samym zwiększając znacznie powierzchnię łazienki. 

Standard dobry, do odświeżenia, natomiast kwalifikuje się do wprowadzenia i zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Na podłodze we wszystkich pokojach oraz przedpokoju piękny, drewniany parkiet. Okna wymienione na nowe typu PCV, szczelne oraz dobrze wygłuszające. Meble widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania. Schowek (1.8 m2) to świetna przestrzeń do zaaranżowania pod garderobę, spiżarnię lub na dodatkową łazienkę. Instalacja elektryczna aluminiowa. 

Na powierzchnię (58.8 m2) składają się:
- Pokój I Salon[16.34 m2]
- Pokój II [13,16 m2]
- Pokój III [8.80 m2]
- Kuchnia [7.27 m2]
- Łazienka [3.53 m2]
- WC[0.9 m2]
- Schowek [1.8 m2]
- Przedpokój [7 m2]

Dodatkowo:
- Balkon [1.57 m2]

Wysokość: 2.45 m
Stan prawny: Odrębna, pełna własność z KW. BRAK UDZIAŁÓW W DRODZE!

Najważniejsze informacje o budynku:
- Rok budowy 1973 r.
- Technologia Rama H. Brak ścian nośnych w mieszkaniu!
- W latach 90 tych - ocieplenie budynku.
- W 2013 roku nastąpiła wymiana instalacji gazowej i elektrycznej na klatkach, plus wymiana pionów w mieszkaniach.
- W 2019 roku modernizacja balkonów.
- W 2019 roku wymienione 3 windy na cichobieżne.
- Do dyspozycji mieszkańców parking rotacyjny pod budynkiem za szlabanem. 


Idealna lokalizacja w sercu Starego Mokotowa przy samych Polach Mokotowskich i niedaleko metra!

**Adres:**
Giordana Bruna, Warszawa, Stary Mokotów, Mazowieckie
Mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w pobliżu prestiżowych uczelni takich jak Szkoła Główna Handlowa i Warszawski Uniwersytet Medyczny, a także urokliwego parku Pola Mokotowskie. 

W okolicy znajdziesz:
- Poczta, piekarnia, sklep spożywczy i elektryczny w budynku.
- Zamykany parking rotacyjny oraz możliwość wykupienia miejsca parkingowego na terenie Instytutu Biotechnologii.
- Dwie jadłodajnie w sąsiadujących budynkach Instytutu i Kościele Andrzeja Boboli.

Otoczenie:
- Wokół mnóstwo zieleni – park Pola Mokotowskie z terenami rekreacyjnymi, ścieżkami rowerowymi i pubami.
- Cicha i spokojna okolica z starodrzewiem oraz modernistycznymi willami z lat 30. XX wieku.

Komunikacja:
- Przystanki autobusowe i tramwajowe pod domem.
- Stacja metra Pole Mokotowskie – zaledwie 5 minut spacerem. 1 przystanek tramwajem.
- Bliskość Centrum (2,5 km) – szybki dojazd w 10 minut komunikacją miejską.
- Lotnisko Chopina – 6 km.

**W pobliżu:**
- Sklepy spożywcze, paczkomat, szkoły, przedszkola, żłobki.
- Uczelnie wyższe: Szkoła Główna Handlowa, Politechnika Warszawska, Akademia Katolicka w Warszawie, Warszawski Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Warszawski.
- Place zabaw, basen, fitness, przychodnia, apteka, Szpital MSWiA, kościół, stacja paliw, lokale gastronomiczne.
- Centrum Handlowe Złote Tarasy (2 km), Westfield Galeria Mokotów (3,2 km), Biblioteka Narodowa.


-------------------------------
Po więcej informacji bądź w przypadku chęci obejrzenia nieruchomości zapraszam do kontaktu:

Damian Słojkowski
Menadżer Zespołu Sprzedaży

+48 881 333 173

Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty odbioru adresu.
-------------------------------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).  "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)