Mieszkanie na sprzedaż, 63,00 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 30598

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Zanim opis mieszkania, ważna informacja dla pośredników nieruchomości:
- za każde odebrane połączenie naliczam opłatę w wysokości 100 złotych. Opłata pobierana jest w chwili podpisywania umowy
- nie podpiszę umowy na wyłączność
- nie podpiszę umowy z prowizją płatną z mojej strony
Jeśli te warunki Ci nie odpowiadają, nie dzwoń :)

A teraz teść właściwa ogłoszenia, czyli opis.
Mieszkanie pochodzi z 2008 roku, od początku w moich rękach. Wykańczane było najlepszymi możliwymi materiałami, no ale czas mija nieubłaganie, technologia się zmienia. Dziś pewnie część rozwiązań można zrobić lepiej.

Charakterystyka pomieszczeń:
Pokój dziecięcy - około 9,5m2 (247x387), meble robione na zamówienie
Pokój sypialny - około 12,2m2 (317x387), meble robione na zamówienie
Łazienka - około 6,2m2 (241x261), meble na zamówienie, piecyk gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie mieszkania i ogrzewanie ciepłej wody)
Garderoba - około 3,5m2 (160x222), półki robione na zamówienie, robione na zamówienie rozsuwane drzwi
Kuchnia - około 6,7m2 (233x291), meble na zamówienie, pełna zabudowa sprzętu, fronty lakierowane na czerwono, wyposażenie Ariston i Blanco
Salon - około 16,3m2 (504x324), meble na zamówienie
Reszta to przedpokój.
Na podłogach wszędzie parkiet z akacji (b.twarde naturalne drewno).
Wszystkie okna mają zewnętrzne rolety.
W oknach które są w pokojach założono aluminiowe moskitiery.

Do tego balkon (około 6m2) i piwnica (również około 6m2).
Pod blokiem jest chroniony szlabanami parking, do mieszkania przysługują dwa miejsca parkingowe.
Miesięczna opłata na rzecz administracji wspólnotą (koszty bieżące, zarządzanie, porządki, naprawy utrzymanie części wspólnych itp.) wynosi niecałe 300 zł.

Mieszkanie jest skrajne, okna są z trzech stron., więc jest bardzo jasne.
Plan mieszkania który dołączam to wizualizacja którą zamówiliśmy a która później była minimalnie modyfikowana. Najwygodniej chyba będzie ocenić układ na dołączonym filmie.
https://youtu.be/6sKGIrgh38A

Mieszkanie ma dobrą lokalizację, najbliższa ruchliwa ulica jest oddalona około 100m, przy czym jest oddzielona drzewami i/lub innymi blokami. W odległości do 50m jest osiedlowa Żabka, przedszkole, żłobek, lekarz rodzinny, dentysta, księgowy, kosmetyczka, fryzjer, myjnia, pizzeria (z wszystkich tych usług korzystałem i mogę je szczerze polecić). W odległości 100m kościół, do 200m duża Stokrotka z apteką i cukiernią. Do Lidla na piechotę jest jakieś 800m, nad Zalew Zemborzycki mniej niż 2 kilometry. W okolicy liczne trasy rowerowe.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl