Mieszkanie do wynajęcia, 49,00 m², 3 pokoje, 13 piętro, oferta nr 27110/MW/MAX

? Luksusowy apartament 3-pokojowy w Mennica Residence – dla wymagających Zapraszamy do wynajmu wyjątkowego apartamentu o powierzchni 49 m², położonego na 13. piętrze prestiżowej inwestycji Mennica Residence – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. ?? UKŁAD I WNĘTRZE Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, estetyce i funkcjonalności. Całość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o detale i indywidualnie dobranymi elementami wyposażenia: ? Przestronny salon z panoramicznymi oknami, połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym i wyjściem na przeszkloną loggię ??? Sypialnia główna z wygodnym łożem małżeńskim i elegancką zabudową na wymiar ??‍?? Druga sypialnia, idealna jako gabinet do pracy lub pokój gościnny ?? Stylowa łazienka z kabiną prysznicową i WC ?? Panoramiczne okna oraz ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń tworzą niezwykłe poczucie przestrzeni. ?? SPEKTAKULARNY WIDOK & PRYWATNOŚĆ Z loggii rozciąga się zapierający dech widok na panoramę Warszawy, który zachwyca zarówno za dnia, jak i po zmroku. Co istotne – brak sąsiadów naprzeciwko gwarantuje prywatność – możesz swobodnie delektować się poranną kawą lub wieczornym winem bez skrępowania. ??? WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIE - Indywidualnie projektowane drzwi wewnętrzne - Klimatyzacja z osobnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia – również z funkcją dogrzewania - Szafy w zabudowie z inteligentnymi systemami organizacji garderoby - Kuchnia w pełni wyposażona – sprzęty w idealnym stanie, dużo miejsca do przechowywania - Pralko-suszarka, TV, ukryta instalacja klimatyzacyjna ?? UDOGODNIENIA W BUDYNKU Mennica Residence to nie tylko miejsce zamieszkania, ale także styl życia. Do dyspozycji mieszkańców: *sauna i jacuzzi *boisko do squasha *siłownia *sala konferencyjna * reprezentacyjne lobby z recepcją i ochroną 24/7 ?? DLA KOGO? To mieszkanie dla osób, które cenią komfort, dyskrecję, estetykę i jakość – idealne dla profesjonalistów, par, ekspatów i wszystkich, którzy chcą mieszkać w centrum, ale z dala od zgiełku.

Lokalizacja:

??? Mennica Residence – prestiż w sercu Warszawy

Mennica Residence to jedna z najbardziej ekskluzywnych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, położona w prestiżowej części bliskiej Woli – w bezpośrednim sąsiedztwie biznesowego centrum miasta. To adres dla osób ceniących styl życia na najwyższym poziomie. ?? Doskonała lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Waliców, tuż przy ul. Grzybowskiej – w miejscu, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością. Mieszkańcy mają zapewniony szybki dostęp do metra, tramwajów, autobusów, Dworca Centralnego, a także bogatej oferty kulturalno-rozrywkowej Śródmieścia. W zasięgu spaceru znajdują się eleganckie restauracje, modne kawiarnie, galerie sztuki, parki, a także liczne punkty usługowe, co czyni to miejsce idealnym zarówno do życia, jak i inwestycji. ?? Luksusowe udogodnienia Mennica Residence wyróżnia się nie tylko nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia, ale też bogatą ofertą udogodnień dostępnych wyłącznie dla mieszkańców: *reprezentacyjne lobby z recepcją i ochroną 24/7 *prywatna strefa wellness z sauną, jacuzzi, siłownią i boiskiem do koszykówki *sala spotkań biznesowych i klub mieszkańca *zielony dziedziniec zapewniający ciszę i prywatność *monitoring, kontrola dostępu i podziemne garaże Te rozwiązania gwarantują pełnię komfortu i poczucie bezpieczeństwa na co dzień. ?? Styl życia klasy premium Mieszkania w Mennica Residence to propozycja dla osób szukających nie tylko funkcjonalnej przestrzeni, ale także wyrafinowanego designu i prestiżu związanego z adresem. Duże przeszklenia, balkony, loggie i panoramiczne widoki na miasto to codzienność mieszkańców tego miejsca. ??? Dziedzictwo miejsca W okolicy znajdują się historyczne relikty dawnej Warszawy – w tym fragmenty muru getta oraz zabytkowe kamienice, które przypominają o unikalnym charakterze tej części miasta. Mennica Residence została zaprojektowana z poszanowaniem dla tej historii, łącząc dziedzictwo miejsca z nowoczesną elegancją. Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 000 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Indywidualna umowa
• Gaz:
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe:

Opłaty

• Kaucja : 15000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 000 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Indywidualna umowa
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : Brak

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Luksusowy
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 15 mkw.
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1

Budynek

• Rok budowy : 2021
• Stan budynku : Idealny
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Nie
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Otwarty teren, Plac zabaw, Przedszkole, Przystań, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność