Mieszkanie do wynajęcia, 94,00 m², 3 pokoje, 1 piętro, oferta nr 26636/MW/MAX

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 94 m², znajdujące się na 1 piętrze w nowoczesnym apartamentowcu w Miasteczku Wilanów, przy ul. Urszuli Ledóchowskiej Mieszkanie dostępne jest do wynajmu od zaraz. Układ mieszkania: Sypialnia 1 - przestronna, umeblowana, Sypialnia 2 - nieumeblowana, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb, Salon - duży, przestronny, z wyjściem na balkon, Kuchnia z jadalnią - w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, kuchenka elektryczna, zmywarka, lodówka, mikrofalówka), Przedpokój - z szafą zabudowaną, Garderoba - z półkami i wieszakami, Pralnia - z pralką i szafkami, Łazienka główna - z wanną, kabiną prysznicową oraz WC, Oddzielne WC - dla gości. Mieszkanie jest jasne, przestronne, posiada dwustronną ekspozycję okien (południowy zachód i północny wschód), co zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Mieszkanie dostępne do wynajmu od zaraz, idealne dla osób szukających komfortowego i przestronnego lokum w spokojnej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Budynek:

Budynek przy ulicy św. Urszuli Ledóchowskiej 5 w Warszawie znajduje się w dzielnicy Wilanów, na osiedlu Błonia Wilanowskie. Jest to nowoczesny kompleks mieszkaniowy, który oferuje szereg udogodnień dla najemców. Mieszkania w tym budynku charakteryzują się nowoczesnym wykończeniem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Osiedle jest chronione przez całodobową ochronę fizyczną oraz monitorowane, co zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Dla miłośników aktywnego trybu życia dostępne jest wyznaczone miejsce na rowery. Wewnątrz osiedla znajduje się zielone patio z ławeczkami, gdzie można odpocząć i delektować się spokojem natury. Dla najmłodszych mieszkańców przygotowano bezpieczny plac zabaw, który sprzyja radosnej zabawie na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta, co ułatwia dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, umożliwiające sprawne poruszanie się komunikacją miejską. W okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, apteki, restauracje oraz inne punkty usługowe, co zapewnia mieszkańcom wygodę codziennego życia. Bliskość centrów handlowych i lokalnych targowisk umożliwia łatwe zaopatrzenie w niezbędne produkty. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem jest obecność renomowanych placówek edukacyjnych w pobliżu. Przykładem jest Akademeia High School, prywatna międzynarodowa szkoła średnia oferująca programy A Levels i iGCSE, zlokalizowana przy ulicy św. Urszuli Ledóchowskiej 2, w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak parki czy ścieżki rowerowe, sprzyja aktywnemu spędzaniuczasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, osiedle oferuje wewnętrzne patio pełne zieleni, z ławeczkami, gdzie można odpocząć i delektować się naturą. Mieszkanie przy ul. św. Urszuli Ledóchowskiej 5 to połączenie komfortu życia w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla różnych grup mieszkańców.

English description:

We are pleased to present you a comfortable 3-room apartment with an area of 94 m2, located on the 1st floor in a modern apartment building in Miasteczko Wilanów, at Urszula Ledóchowska Street The apartment is available for rent immediately. Apartment layout: Bedroom 1 - spacious, furnished, Bedroom 2 - unfurnished, which gives you the opportunity to arrange according to your needs, Lounge - large, spacious, with access to the balcony, Kitchen with dining area - fully equipped with household appliances (oven, electric stove, dishwasher, refrigerator, microwave), Anteroom - with built-in closet, Gardrobe - with shelves and hangers, Washroom - with washing machine and cabinets, Main bathroom - with bathtub, shower stall and toilet, Separate toilet - for guests. The apartment is bright, spacious, has a double-sided exposure of windows (southwest and northeast), which provides excellent sunlight. The apartment is available for rent immediately, ideal for those looking for a comfortable and spacious apartment in a quiet, green area with full infrastructure. We invite you to contact us and make an appointment for the presentation of the apartment.

Location:

The location provides convenient access to the city's main thoroughfares, making it easy to get to both the center of Warsaw and other districts. There are bus stops nearby, allowing efficient travel by public transportation. The area offers numerous grocery stores, pharmacies, restaurants and other service outlets, providing residents with the convenience of daily life. The proximity of shopping centers and local markets makes it easy to stock up on essential products. For families with children, the presence of reputable educational institutions nearby is an important advantage. An example is Akademeia High School, a private international high school offering A Levels and iGCSE programs, located at 2 St. Urszula Ledóchowska Street, in the immediate vicinity. The proximity of recreational areas, such as parks and bike paths, promotes active outdoor activities. In addition, the development offers an internal patio full of greenery, with benches where you can relax and enjoy nature. The apartment at 5 St. Urszula Ledóchowska Street combines the comfort of living in a quiet neighborhood with simultaneous access to a rich urban infrastructure, making this location attractive to different groups of residents. Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 300 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 8000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 300 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 30 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek

• Rok budowy : 2015
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Garaż : 2

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Centrum handlowe, Fitnes, Kort tenisowy, Kościół, Otwarty teren, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność