Mieszkanie do wynajęcia, 85,00 m², 3 pokoje, 2 piętro, oferta nr 26743/MW/MAX

Prezentujemy Państwu trzystronny, funkcjonalny lokal ok. 85 mkw. w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Dobra 4 na Powiślu. Lokal mieszkalny, który idealnie nadaje się na cele biurowe. Znajduje się na drugim piętrze w kamienicy. Kancelaria, biuro księgowe, agencja reklamowa, itd. Okazja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji w centrum miasta, blisko komunikacji miejskiej. Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone - duże okna + 2 balkony. Lokal składa się z:

• pokój o powierzchni 19 mkw. z dostępem do balkonu 1,5 mkw. od ulicy Jaracza,
• pokój o powierzchni 19 mkw. z dostępem do balkonu 1,5 mkw. od wewnętrznego patio,
• pokój o powierzchni 18 mkw. z ekspozycją okien na ulicę Jaracza,
• oddzielna kuchnia wyposażona w lodówkę i płytę gazową,
• przestronny hol,
• łazienka z wanną,
• oddzielne WC.

Dodatkowe informacje:

• dodatkowo płatny prąd,
• kamienica strzeżona i monitorowana, posiada duże patio wewnętrzne,
• możliwość umieszczenia logotypu firmy od strony ulicy Dobrej,
• parking ogólnodostępny.

Obecnie w kamienicy prowadzone są także inne działalności biurowe. Zapraszam do zapoznania się z szczegółami oferty i na prezentację nieruchomości.

Budynek:

Kamienica z 1932 r. rewitalizowana; od zewnętrznej strony ulic Dobrej i Jaracza.

• Posiada całodobowy monitoring oraz ochronę.
• Klatki schodowe zadbane i czyste; posiadają oryginalne drewniane drzwi, które wykazują klimat Warszawy międzywojennej.

Lokalizacja:

Doskonała pod względem komunikacyjnym lokalizacja - Powiśle, w pobliżu stacja Metra Centrum Nauki Kopernik jak i bezpośredni dostęp do Wisłostrady. Komunikacja:

• Metro - stacja Centrum Nauki Kopernik
• Autobusy - przystanek Jaracza 02

W sąsiedztwie znajdziemy wszystko co potrzeba:

• kancelarie notarialne,
• lokale usługowe,
• siłownię i fitness,
• liczne punkty usługowe oraz handlowe,
• kilka minut spacerem zarówno do Elektrowni Powiśle jak i do Bulwarów Wiślanych.

Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (1 200 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz: W czynszu administracyjnym
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe:

Opłaty

• Kaucja : 8500
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (1 200 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : W czynszu adm.
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : Brak

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Mieszkanie
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Częściowe
• Salon : 15 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek

• Rok budowy : 1932
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Nie
• Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
• Teren ogrodzony : Nie
• Ochrona : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Balkon : Klasyczny,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak
• Wyposażenie łazienek : Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble,

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Park, Restauracja,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Kolejka podmiejska, Metro,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność