|
Wyjątkowa Oferta Sprzedaży Segmentu na Granicy Ząbek i Warszawy - Komfort, Inwestycja, Lokalizacja!
Przedstawiamy na sprzedaż unikalny, trzypoziomowy segment o powierzchni 130 m² , położony w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji - na pograniczu Ząbek i Warszawy. Tylko 5 minut spacerem do stacji PKP Ząbki , która zapewnia szybkie połączenie z centrum stolicy. To doskonała oferta zarówno dla inwestorów, jak i rodzin szukających przestronnego i funkcjonalnego domu.
Najważniejsze Atuty Nieruchomości :
Topowa Lokalizacja
Położenie na granicy Ząbek i Warszawy to rzadkość na rynku! Segment łączy spokój przedmieścia z wygodą życia blisko miasta. Bliskość stacji PKP (5 minut pieszo) oraz świetne połączenia komunikacyjne sprawiają, że podróż do centrum Warszawy trwa zaledwie kilkanaście minut. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie komfort i czas.
Gotowy Produkt Inwestycyjny
Segment został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji zysków. Znajdują się w nim:
Cztery niezależne mieszkania - idealne pod wynajem długoterminowy.
Dwa dodatkowe pokoje z łazienką - elastyczna przestrzeń dla najemców.
Obecnie wszystkie lokale są wynajęte, co oznacza, że nowy właściciel od pierwszego dnia może czerpać stały dochód.
Komfortowy Układ i Funkcjonalność
Każde mieszkanie jest w pełni wykończone i umeblowane - gotowe do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania. Dodatkowo:
Na parterze znajduje się przestronna kuchnia z jadalnią - miejsce na integrację mieszkańców.
Segment posiada własny ogródek , idealny na relaks i odpoczynek.
Przestrzeń i Swoboda
Powierzchnia działki wynosi aż 1707 m², co zapewnia komfort i dodatkowe możliwości aranżacyjne. Do nieruchomości przynależą trzy dedykowane miejsca parkingowe , co jest ogromnym udogodnieniem dla mieszkańców.
Układ Segmentu :
Pierwsza Kondygnacja:
Korytarz i klatka schodowa
Przestronna kuchnia z jadalnią (16,5 m²)
Mieszkanie nr 1: 23 m² (pokój z aneksem kuchennym, łazienka, ogródek)
Druga Kondygnacja:
Korytarz i klatka schodowa
Mieszkanie nr 2: 25 m² (pokój, łazienka)
Pokój niezależny nr 1: 8,7 m²
Pokój niezależny nr 2: 8,7 m²
Łazienka dla dwóch pokoi: 2,7 m²
Trzecia Kondygnacja:
Mieszkanie nr 3: 21 m² (korytarz, pokój, łazienka, balkon)
Mieszkanie nr 4: 27,5 m² (pokój, kuchnia, łazienka)
Dlaczego Warto Wybrać Tę Nieruchomość?
Bliskość Warszawy : Żyjesz w spokojnych Ząbkach, ale korzystasz z uroków stolicy.
Pewny dochód : W pełni wynajęta nieruchomość generuje zyski od pierwszego dnia.
Elastyczność : Idealne dla inwestora lub rodziny szukającej przestronnego domu.
Nie Czekaj!
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację. Przekonaj się, dlaczego ta oferta to idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i doskonałej lokalizacji.
📞 Zadzwoń teraz i zarezerwuj wizytę!
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: segment |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 750 |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: umiarkowanie ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 |
Odl. do sklepu [m]: 110 |
Odl. do szkoły [m]: 400 |
Odl. do przedszkola [m]: 800 |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |
Rodzaj mieszkania: wielopoziomowe |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: nowe PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 7 |
Wymiary działki [m]: 34x52 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokat |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,0600 |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 2021 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 6 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 81,89 |
Podłogi pokoi: panele |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Wsch |
Typ kuchni: oddzielna widna |
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną |
Powierzchnia kuchni [m2]: 16,5 |
Podłoga kuchni: panele |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 5 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 14,85 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, pralka automatyczna, kabina prysznicowa, wanna |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 5 |
Powierzchnia WC: 14,85 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: terakota |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 4 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 |
Podłoga przedpokoi: panele |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |
::LINK DO STRONY |
http://www.warszawa.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1088417
Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/571a3940dec94e5e8c6c3f4e5028d0c4/?nocookie&lsf=1
::KONTAKT DO AGENTA |
Mariusz Turek |
+48 533 648 404 |
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Warszawa Targówek |
ATM JK sp. z o.o. |
Łodygowa 3 |
03-687 Warszawa |
+48 533 648 404 |
www.warszawa.aspect.info.pl
|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
