Opis nieruchomości:

Jeśli szukasz nieruchomości:
o dużym potencjale i funkcjonalnym układzie pomieszczeń,
dla dużej rodziny lub rodziny dwupokoleniowej,
pod inwestycję z dwoma niezależnymi mieszkaniami i stopą zwrotu z inwestycji na poziomie co najmniej 8%
w spokojnej, przyjaznej mieszkańcom okolicy,
z bliską odległością do szkół i punktów usługowych,


to zapraszam do zapoznania się z tą propozycją

MIESZKANIE
Do sprzedania bezczynszowe mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 128,2 m2. Aktualnie wykorzystywane jest jako 2 odrębne mieszkanie, które posiadają niezależne wejście ze klatki schodowej oraz niezależne źródło ciepła media oraz liczniki gazu, wody i energii elektrycznej.
Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe na ogrodzonej działce o powierzchni 100 m2 oraz jedno usytuowane przy ulicy osiedlowej (dodatkowo płatne 20 000 zł - nie ma konieczności zakupu, oddzielna Księga Wieczysta)
Na parterze pod schodami znajduje się duży schowek.
Idealna oferta mieszkaniowo-inwestycyjna - na dalszy wynajem, prowadzenie działalności gospodarczej lub dla dwupokoleniowej rodziny.

Mieszkanie na 1 piętrze posiada duży narożny balkon o powierzchni 10,3 m2. Poszczególne pomieszczenia mają powierzchnię:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,29 m2 
Sypialnia o powierzchni 11,59 m2 
Sypialnia o powierzchni 11,35 m2 
Komunikacja o powierzchni 6.26 m2 
Łazienka o powierzchni 5,37 m2 
Pokój o powierzchni 4,13 m2 

Powierzchnia całkowita mieszkania na poddaszu ze skosami wynosi 64 m2 . Natomiast powierzchnia użytkowa na poddaszu wynosi 48,87 m2 . Poszczególne pomieszczenia mają powierzchnię:

Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23 m2 
Pokój o powierzchni 10 m2 
Pokój o powierzchni 8 m2 
Łazienka o powierzchni 8 m2 
Komunikacja o powierzchni 15 m2 

OKOLICA
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy przy al. Marszałka Piłsudskiego - 650 m (8 min pieszo) - dojazd autobusem linii 140 lub 738 do stacji Metro Trocka 15min.

Dla zmotoryzowanych istotne będzie położenie niedaleko trasy S8 - 7 min (3 km).
Odległość od Pałacu Kultury i Nauki 18 km.

Lokale usługowe/sklepy:
Apteka 3min autem (650 m)
Żabka 4min autem (1,1 km)
Biedronka min autem (1,2 km)
Paczkomat InPost 3min autem (700 m)
Piekarnia 8min pieszo (650m)
Plac zabaw 6min pieszo (700 m)
Szkoła Podstawowa 6 min autem (1,7 km)
Centrum handlowe M1 Marki 10 min autem (3,6 km)

STAN PRAWNY I OPŁATY:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, można kredytować zakup. Lokal jest bezczynszowy.  Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)