Mieszkanie na sprzedaż, 48,54 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 61685/MS/MAX

Miasteczko Wawer Mieszkanie 2-pokojowe z dużym ogródkiem. Nowe osiedle – idealne miejsce do życia! Gotowe do zamieszkania Komfortowe i bardzo zadbane mieszkanie z ogródkiem, położone w malowniczej okolicy Wawra, przy ul. Poematu. To idealna oferta dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie dobrej komunikacji z Warszawą. Mieszkanie graniczy z lasem, co zapewnia możliwość codziennych spacerów oraz kontaktu z naturą. Idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Zalety mieszkania:

• Bliskość lasu – wspaniałe tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz możliwość obcowania z naturą tuż za rogiem.
• Doskonała komunikacja z Warszawą – szybki i wygodny dojazd koleją do centrum stolicy, dzięki czemu oszczędzają Państwo czas i unikają korków. Pod osiedlem przystanek autobusowy (linie 146, 161, 213 i N72).
• Spokojna okolica – mieszkanie usytuowane w cichej i zielonej okolicy, co zapewnia komfort i prywatność.
• Dostęp do infrastruktury handlowej – w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, co czyni życie codzienne wygodnym i komfortowym. Przy wejściu na osiedle Carrefour, Rossmann, siłownia i elegancka restauracja włoska.
• Mieszkanie jest jasne, przestronne, zaprojekowane przez architekta wnętrz i gotowe do wprowadzenia, a ponad 60-metrowy ogród zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. To doskonała opcja dla osób szukających harmonii między spokojem przedmieść a bliskością miasta.
• bardzo niski czynsz ok. 400 zł.

Powierzchnia mieszkania wynosi 48,5m2 i składa się na nią:

• salon z aneksem kuchennym 26,97m2
• sypialnia 11,14m2
• łazienka 4,36m2
• przedpokój 4,91m2

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 35 000 zł.

Budynek:

Apartament znajduje się w 6-piętrowym budynku z 2 windami i garażem podziemnym, usytuowanym na osiedlu zamkniętym, w sercu zielonego Wawra. Obiekt monitorowany, wjazd na osiedle tylko dla mieszkańców. Osiedle bardzo estetyczne, zadbane, ciche.

Lokalizacja:

Miasteczko Wawer ma doskonałą lokalizację pod względem skomunikowania z miastem ale także lokalnej infrastruktury:

• stacja SKM - Warszawa Falenica - jest oddalona zaledwie o 1,2 km (2 przystanki autobusem, lub 15-minutowym spacerem).
• Trasa S2 - 4 minuty samochodem,
• niecałe 3 km od brzegu Wisły, który jest idealnym miejscem na spacery czy przejażdżki rowerowe,
• rozległy las - zaraz za furtką osiedla
• Szkoła Podstawowa, przedszkole - także przy wejściu na osiedle.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Podstawowe

• Cena za mkw. : 14 730,11 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Czynsz administracyjny : 400 PLN

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Rozkładowe
• Kuchnia : Aneks
• Liczba łazienek : 1
• Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Tak

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Parking podziemny : 35 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 2020
• Stan budynku : Idealny
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 6
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Opis

• Wyposażenie kuchni : Kuchenka elektryczna, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Pralka, Zlewozmywak, Zmywarka,
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Umywalka, Wanna, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność