Mieszkanie na sprzedaż, 47,65 m², 2 pokoje, parter, oferta nr BS4-MS-305817-1

KROWODRZA, ZADBANA KAMIENICA, WYSOKI PARTER, MIESZKANIE 2 POKOJOWE - INWESTYCJA

LOKALIZACJA:
W samym sercu Krowodrzy pomiędzy ulicami Lea i Urzędniczą znajduje się nie bez powodu nazwana, ulica Spokojna.
Ślepa ulica gwarantuje ograniczony ruch samochodów, tym samym większą ciszę.
W odległości kilkudziesięciu metrów jest Park Kieszonkowy a zaraz za nim Plac Nowowiejski, kameralny plac targowy przy ulicy Lea.
W pobliżu szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe, nie brakuje punktów usługowych, aptek, kawiarni, banków.
Linia tramwajowa i przystanek Urzędnicza w odległości 450 metrów a autobusy przy Czarnowiejskiej niecałe 300 metrów.
Do Rynku Głównego jest tylko 1,8 km piechotą lub 3 przystanki tramwajem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kamienica z lat 50 tych to zadbany budynek 3 piętrowy przy ulicy Spokojnej.
Odseparowany ogrodzeniem i furtką z domofonem zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Wyremontowana klatka schodowa wyposażona w monitoring to kolejne atuty tej nieruchomości.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,65 m2 znajduje się na wysokim parterze.
Składa się z:
- większego pokoju ok. 17 m2 - ekspozycja wschodnia
- mniejszego pokoju ok. 13 m2 - ekspozycja zachodnia
- osobnej kuchni z oknem ok. 6,5 m2
- łazienki i przedpokoju
Do mieszkania przynależą dwie małe piwniczki.

INNE INFORMACJE:
W pokojach oraz przedpokoju na podłogach jest parkiet dębowy.
Zróżnicowana wysokość sufitu od 2, 61 m do 2,99 m.
W dużym pokoju przy wysokości 2,99 m możliwość dobudowania antresoli.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z prawie nowego piecyka gazowego dwufunkcyjnego.
Miejsce parkingowe publiczne przy ulicy Spokojnej lub w pobliżu.

CZYNSZ/ EKSPLOATACJA
Czynsz administracyjny wynosi 683 zł i obejmuje zaliczkę na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i opłaty wspólne.
Osobno należy regulować rachunki na prąd i gaz.

Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,65 m2 wynosi 799 999 zł.
Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: centralne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,6500
Rok budowy: 1955
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka
Glazura WC: starszego typu
Podłoga WC: płytki
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: parkiet


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-305817


Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=P6XaHSQcQTf

::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
+48 572-985-869

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20