Mieszkanie na sprzedaż, 31,77 m², 2 pokoje, 1 piętro, oferta nr 1042/14727/OMS

Kompaktowe 2 pokoje Ursynów !

Bardzo ergonomicznie zaprojektowane  mieszkanie do wprowadzenia lub wynajmu bez dodatkowych nakładów. Stan idealny ! 
Balkon – winda - komórka lokatorska – miejsce postojowe w garażu.

Mieszkanie o powierzchni niemal 32 m kw. zlokalizowane jest na pierwszym piętrze budynku w inwestycji Arche z 2020 na osiedlu Poloneza przy ul. Polki.
Składa się z salonu z aneksem kuchennym (19m kw.) i wyjściem na 4 m balkon, sypialni (9m kw.) oraz łazienki (4,5 m kw.). W salonie została zamontowana klimatyzacja. Wysokość pomieszczeń 2,70 m.
 Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (usytuowane tuż obok wejścia do klatki schodowej) - dodatkowo płatne 30 000 zł (zakup obligatoryjny). 
Winda z poziomu garażu.

OSIEDLE  I OKOLICA 
Budynek wchodzi w skład inwestycji Osiedle Poloneza na Osiedlu Wyczółki w północno-zachodniej części Ursynowa. Jest to kilkanaście kameralnych budynków o niskiej 3-piętrowej zabudowie, otoczonych zielenią.
W pobliżu znajduje się wiele skwerów i parków – najbliżej tereny spacerowe z Kanałem Grabowski wraz z Jeziorem Grabowskim, Imieliński Park Krajobrazowy – 2100 m, Park im. Jana Pawła II – 2400 m, Park Dolinka Służewiecka – 2600 m, Tor Wyścigów Konnych Służewiec.
 
INFRASTRUKTURA
W okolicy dostępne są restauracje, sklepy spożywcze (Stokrotka, Delikatesy, Top Market, Lewiatan, Biedronka), stacja paliw, Centrum Handlowe Ursynów i hipermarket Auchan.

KOMUNIKACJA
osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta, lokalizacja na terenie Ursynowa umożliwia dobrą komunikację z biznesową dzielnicą Mokotów i centrum Warszawy. Pobliski przystanek autobusowy zapewnia dogodny i szybki dojazd do stacji metra „Ursynów” i „Wilanowska” oraz dworca autobusowego, a także lotniska Okęcie.
Droga Ekspresowa S2 – ok. 1300 m od inwestycji, do droga ekspresowa 79 – 1800 m. Metro linii M1 Stokłosy – 2400 m. Odległość do centrum Warszawy stanowi blisko 10 km i zajmuje około 20 minut jazdy samochodem. W pobliżu osiedla przebiegają trasy rowerowe. 

STAN PRAWNY I OPŁATY:
Mieszkanie  własnościowe z założoną Księgą Wieczystą (można posiłkować się kredytem). Grunty uregulowane.
Niski czynsz eksploatacyjny 400 pln w tym zaliczki oraz fundusz remontowy.   
 
Mieszkanie dla Niej, dla Niego lub Obojga!
Gorąco polecam i zachęcam do obejrzenia po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.
 
 
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)