Mieszkanie na sprzedaż, 35,04 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 38355/3685/OMS

Atrakcyjny 2 pokojowy apartament w pełni umeblowany i wyposażony o pow. 35,04 m2, położony na parterze budynku z 2019 roku.
Lokal z wystawą okien na zachód, posiada duży słoneczny balkon o pow. 11,00 m2 i dodatkowo ogródek przydomowy o pow. 31,00 m2 
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Apartament położony w wyjątkowej lokalizacji na zamkniętym, monitorowanym osiedlu w zielonej dzielnicy Podczele/Kołobrzeg (6 km), w odległości około 500 metrów do morza.
Na terenie posesji znajduje się kompleks sportowo-rekreacyjny: jacuzzi, sauna, bawialnia, plac zabaw, basen kryty oraz basen zewnętrzny, sala fitness, a to wszystko do bezpłatnego korzystania przez właścicieli w godzinach od 7:00 do 22:00.

Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do własnego korzystania oraz jako inwestycja pod wynajem.
Liczne atrakcje Kołobrzegu, a także jedne z najpiękniejszych plaż nad polskim morze to kolejne atuty nieruchomości.
Plaża w Podczelu jest szeroka i czysta. Jest to lokalizacja dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa oraz gimnazjum, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, przystanek Mks.
Dojście do plaży, przez teren Eko-Parku " Natura 2000 ", którędy przebiega jedna z najdłuższych ścieżek rowerowych w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic wolking, jogging, inne.

Mieszkanie o podwyższonym standardzie wykończenia i wyposażenia: Wszystkie meble znajdujące się w mieszkaniu oraz wyposażenie pozostają w cenie sprzedaży (bez drobnego prywatnego wyposażenia oraz rzeczy należących do firmy obsługującej wynajem).
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: mieszkanie jednostronne , składające się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym (w pełni wyposażony), z wyjściem na balkon (loggia) i atrakcyjny ogródek do wyłącznego korzystania przez domowników, ponadto odrębnej sypialni z szafą, łazienki z wc ( duża kabina prysznicowa) oraz przedpokoju.
Bezpośrednio przy budynku znajdują sie liczne miejsca postojowe dla mieszkańców osiedla, a w podpiwniczeniu  hali garażowej) udostępniona dla nich przestronna rowerownia.
Opłaty: czynsz za lokal, jedynie 293 zł/ m-c z fundusz remontowym, ogrzewaniem i z  zaliczką na  wodę, ścieki, śmieci + prąd
Ogrzewanie i ciepła woda - centralne ( kotłownia gazowa dla całego budynku ). Instalacje: telewizja kablowa, telefoniczna, Internet, domofon
Forma własności - pełna własność wraz z ułamkową częścią w gruncie.
Cena sprzedaży mieszkania zawiera również udziały w kompleksie basenowo-rekreacyjnym oraz terenie wewnątrzosiedlowym, w tym parkingów i  stałego monitoringu (miesięczny koszt utrzymania kompleksu wynosi 437,20 zł)

Oferta sprzedaży promocyjna  - nie podlega negocjacji 
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości

Wydanie mieszkania do uzgodnienia.
Gorąco polecam i zachęcam do oględzin / oferta na wyłączność.

Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail:

Zapraszamy również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)