Mieszkanie na sprzedaż, 40,30 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 31726/3685/OMS

Zapraszam Państwa na prezentację 2 pokojowego nowego, wykończonego apartamentu położonego w jednej z nowych inwestycji w dzielnicy Kołobrzegu- Podczele.

Nieruchomość położona w wyjątkowo urokliwej lokalizacji, na pełnym zieleni i natury podmiejskim osiedlu Podczele /Kołobrzeg ( 5 km). Plaża w Podczelu jest szeroka i czysta. Jest to lokalizacja dla osób ceniących spokój, ciszę, bezpieczeństwo i zdrowy tryb życia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się las, odległość do morza to zaledwie ok. 500 m, ponadto w okolicy : szkoła podstawowa, kościół, sklepy, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, przystanek Mks ( komunikacja miejska do Kołobrzegu-co 15 minut). Dojście do morza, przez teren Eko-Parku " Natura 2000 ", którędy przebiega jedna z najdłuższych ścieżek rowerowych w Europie ( widoki na morze, wydmy oraz cudowne rozlewiska i las nadmorski ) , co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic wolking, jogging, inne.
Klimatyczne, szerokie plaże oraz utworzony w 1996 roku Ekopark Wschodni oraz lasem, to jeden z największych atutów osiedla.

Apartament usytuowany jest na paterze w 4-piętrowym budynku wybudowanym w 2020 roku. Mieszkanie narożne z dużymi oknami z ekspozycją północno zachodnią oraz tarasem o powierzchni 12,55 m2. .
 
Mieszkanie o powierzchni 40,30 m2 składa się z:
*pokoju dziennego z  wyposażonym aneksem kuchennym
*sypialni
*łazienki z WC

Aneks kuchenny jest wyposażony m.in. w pralkę automatyczną, zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną, mikrofalę oraz okap kuchenny. Mieszkanie utrzymane jest w wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia. Meble i wyposażenie pozostają w cenie sprzedaży.
Budynek oferuje również kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny z jacuzzi, sauną, kominkową strefą wypoczynku, bawialnią, pokojem masażu oraz zewnętrzną strefą wypoczynku.
Opłaty miesięczne wynoszą około710 zł z zaliczką na ogrzewanie,  fundusz remontowym, utrzymanie kompleksu rekreacyjno-wypoczynkowego, obsługę recepcji, ochronę, itd. Dodatkowo woda i energia zgodnie ze zużyciem. Ogrzewanie i ciepła woda są zdecentralizowane (kotłownia gazowa dla całego budynku). Instalacje obejmują telewizję kablową, telefoniczną, Internet oraz domofon.  Nieruchomość sprzedawana jest w pełnej własności wraz z ułamkową częścią w gruncie.
To idealna okazja, aby cieszyć się życiem w spokojnej okolicy, blisko plaży i z dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Apartament nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i jako inwestycja generująca dochody z wynajmu.

Ze względu na bliskość morza, piękne walory krajobrazowe, posiadającą w obiekcie strefę rekreacyjną i spa, pozostające w cenie sprzedaży umeblowanie i wyposażenie jest ofertą idealnej nieruchomości inwestycyjnej w zakresie wynajmu turystycznego jak również na własne potrzeby wypoczynkowe.

Instalacje: telewizja kablowa, telefoniczna, internet, domofon
Ogrzewanie z własnej osiedlowej kotłowni gazowej. Woda- miejska. Brak gazu w budynku.
Czynsz: 710 zł z ogrzewaniem,  śmieci, opłata za windę, przegląd serwis sauny i jacuzzi , fundusz remontowy, ubezpieczenie, obsługę recepcji inne.
Forma własności - pełna własność wraz z ułamkową częścią w gruncie.
Księga wieczysta czysta, bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo
Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości. 

Atuty nieruchomości
# wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja
# osiedle otoczone lasem, 500 m od szerokiej, czystej plaży
# mieszkanie 2 pokojowe częściowo umeblowane i wyposażone
# nowy budynek z windą osobową z 2020 r
# strefa spa dla mieszkańców- sauna, jacuzzi, bawialnia, inne
# obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych
# dochodowa inwestycja
# obiekt monitorowany całodobowo

Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na prezentację, naprawdę warto !!

Oferta na wyłączność.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Henryka Szulakiewicz
tel. 512 057 027

mail:

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)