Mieszkanie na sprzedaż, 36,08 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr 38208/3685/OMS

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w Dzielnicy Włochy. Mieszkanie prezentowane jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

LOKALIZACJA 
Mieszkanie znajduje się na Warszawskich Włochach, przy ul. Chrościckiego, w części określanej jako Nowe Włochy.
Idealne miejsce do rekreacji: W Dwudziestoleciu Międzywojennym Włochy miały być jednym z miast - ogrodów otaczających stolicę. Pozostałością tej koncepcji jest zlokalizowany nieopodal osiedla na którym znajduje się prezentowane mieszkanie Park Kombatantów i przylegający do niego Park Koziorożca ze stawami, pozostałościami po cegielni. To duży, zielony teren z alejkami spacerowymi, ławkami, drzewami i placami zabaw. Przy Polach Karolińskich jest dość duże centrum treningowe Strefa Mocy, natomiast przy Chrościckiego znajduje się spory skate park do doskonalenia jazdy na hulajnogach i deskorolkach. 
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: mniejsze i większe sklepy spożywcze (również popularne dyskonty), zróżnicowana oferta gastronomiczna, apteki, punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie.
Doskonała komunikacja: Nowe Włochy są dobrze skomunikowane z innymi dzielnicami Warszawy. 

• Przystanki autobusowe w pobliżu
• Stacje kolejowe Warszawa Ursus Północny i Warszawa Włochy 
• Szybki dojazd do trasy S8 ułatwiający podróże w każdym kierunku.

Dodatko, komunikcję z centrum ułatwi budowana linia metra ze stacją Karolin, usytuowaną przy ul. Połczyńskiej (na wysokości ul. Sochaczewskiej). Planowane oddanie do użytku w 2026 roku. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w budynku z 2008 roku na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z placem zabaw i licznymi nasadzeniami drzew i krzewów. 
Układ pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym – 15,90 m²
• Sypialnia – 7,40 m²
• Łazienka – 5,50 m²
• Przedpokój – 7,70 m²

Mieszkanie jest widne i słoneczne, z ekspozycją zachodnią. Wysokość pomieszczeń – 260 cm.
Kuchnia z wyposażona w sprzęty AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę gazową. Zabudowa kuchenna z dużą powierzchnią blatu roboczego.
Salon z rozkładaną kanapą, stolikiem kawowym i stołem; znajdzie się tu też miejsce na TV
Sypialnia - zmieści się tu łóżko oraz szafa (możliwość powiększenia sypialni kosztem przedpokoju)
Przedpokój z przestronnymi szafami.
Łazienka z wanną, szafkami, miejscem na pralkę
Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie wydaje się większe, niż wskazuje na to metraż. 
 
DLA KOGO
Mieszkanie idealne dla singla lub pary. Może być doskonałym wyborem na pierwsze lokum, ale też jest to dobra inwestycja pod wynajem.

DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 40.000,00 zł
Czynsz administracyjny: 615 zł
Możliwy zakup na kredyt.

Zapraszam do kontaktu i na prezenctację "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)