Mam przyjemność przedstawić Państwu możliwość nabycia pięknego i unikatowego mieszkania w centrum miasta.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduję się przy ulicy Granicznej. Lokalizacja ta w ostatnich latach przeżyła wiele pozytywnych zmian. Nowa infrastruktura i zmodernizowane ulice oraz chodniki spowodowały, że żyje się tu bardzo komfortowo. Do tego stanu mocno przyczyniła się również rewitalizacja Parku Ludowego, dzięki której mieszkańcy miasta mają do wykorzystania dużą przestrzeń rekreacyjno-sportową. Bliskość do Teatru Osterwy, a także stadionu żużlowego sprawia, że przyszli właściciele wiele atrakcji (od sportowych, po kulturalne) będą mieć na wyciągnięcie dłoni. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jednocześnie bliskość do ścisłego Centrum Miasta.

W bliskiej odległości można tu również znaleźć:

- sklepy spożywcze
- lokale usługowe
- gabinety lekarskie
- piekarnię
- apteki
- Politechnikę Lubelską
- Lublin PLAZA
- restauracje

BUDYNEK:

Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie i w ostatnim czasie przeszedł remont klatki schodowej. Pomimo tego, że kamienica znajduję się w śródmieściu, można cieszyć się ciszą i spokojem.

MIESZKANIE:

Nieruchomość ma 79 m2. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni, łazienki, salonu oraz sypialni.

Mieszkanie w 2022 roku przeszło generalny remont wraz z wymianą instalacji.
Przestronna kuchnia o jasnym wystroju jest otwarta i harmonijnie połączona z jadalnią, z której jest wyjście na jeden z balkonów, tworząc spójną przestrzeń, która sprzyja swobodnemu przepływowi światła i powietrza.
Łazienka o jasnym charakterze emanuje świeżością i lekkością, w której znajduję się wanna oraz prysznic. Jasne odcienie ścian i płytek sprawiają, że wnętrze jest przyjemne dla oka, jednocześnie potęgując wrażenie przestronności. Starannie dobrane oświetlenie podkreśla każdy detal, tworząc atmosferę sprzyjającą zarówno porannym pobudkom, jak i wieczornym relaksom.
Przestronny salon o jasnej aranżacji idealnie sprawdzi się jako miejsce do odpoczynku. Duże okna przepuszczają obfite ilości naturalnego światła, otwierając pomieszczenie na otaczający je pejzaż. Z każdego zakątka salonu rozciąga się piękny widok, który staje się integralną częścią wnętrza. Delikatne odcienie ścian tworzą atmosferę spokoju i elegancji. Z salonu jest również wyjście na balkon.
Przestronna sypialnia (z wyraźnie zdefiniowanym obszarem na dużą szafę, która pomieści wiele rzeczy) stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Wnętrze emanuje spokojem i funkcjonalnością, tworząc przytulne miejsce do relaksu.

Nieruchomość zachwyca pięknym i unikatowym wystrojem, gdzie każdy detal jest starannie przemyślany. Podłoga wykonana jest z deski barlineckiej. Dla wielu osób kluczowym atutem deski barlineckiej jest jej antyalergiczność. W przeciwieństwie do wykładzin dywanowych, drewniana podłoga nie zatrzymuje alergenów, takich jak kurz, roztocza czy pyłki. Dlatego to doskonały wybór dla rodzin, gdzie jedno z jej członków boryka się z alergią.

Na ścianach położony jest tynk gliniany, dodaje to wnętrzu elegancji i ciepła, podkreślając wysoki standard wykończenia. Zaletami tynków glinach jest m.in. energooszczędność, ponieważ tynk znakomicie gromadzi ciepło. Kiedy nadchodzą słoneczne dni, a promienie słoneczne docierają do pomieszczenia, tynk akumuluje ciepło. Nierówna faktura tynku glinianego ma też inne atuty, a mianowicie pochłania dźwięki. Te zostają idealnie rozproszone. Jeśli w Twoim mieszkaniu dużo się dzieje, a domownicy są głośni, tynk gliniany będzie bezsprzecznym wybawieniem. Co więcej, glina posiada właściwości antyelektrostatyczne. Mówiąc najprościej – ściana nie przyciąga uciążliwego kurzu. Dodatkowo, poprzez blaszkową budowę gliny w tynku, regulowana jest wilgotność pomieszczenia. Za duża ilość wilgoci zostaje wchłaniana i magazynowana, natomiast, gdy powietrze jest suche glina oddaje je do wnętrza. Osiągamy jednocześnie optymalny poziom wilgotności dla człowieka na poziomie 50-60%.

Każde z pomieszczeń ma swoją strefę ogrzewania podłogowego.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,73 m2.

FINANSE:

Cena nieruchomości wynosi 885 000 PLN.


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.






I am pleased to present you the opportunity to purchase a beautiful and unique apartment in the city center.

LOCATION:

The apartment is located at Graniczna Street. This location has experienced many positive changes in recent years. New infrastructure and modernized streets and sidewalks have made living here very comfortable. The revitalization of the People Park also contributed significantly to this situation, thanks to which the city residents have a large recreational and sports space to use. The proximity to the Osterwa Theater and the speedway stadium means that future owners will have many attractions (from sports to cultural) at their fingertips. An undoubted advantage of the apartment is its proximity to the very center of the city. In close proximity you can also find: - grocery stores - service premises - doctor's offices - bakery - pharmacies - Lublin University of Technology - Lublin PLAZA - restaurants

BUILDING:

The building is kept in very good condition and has recently undergone renovation of the staircase. Even though the tenement house is located in the city center, you can enjoy the quiet and peaceful surroundings.

APARTMENT:

The property has 79 m2. The apartment consists of a kitchen, dining room, bathroom, living room and bedroom. The apartment underwent a general renovation in 2022 and replaced the installation. The spacious, brightly decorated kitchen is open and harmoniously combined with the adjacent dining room. From the dining room you can easily go out to the adjacent balcony, creating a coherent space that favors the free flow of light and air. The bright bathroom exudes freshness and lightness, with a bathtub and a shower. Light shades of walls and tiles make the interior pleasing to the eye, while enhancing the impression of spaciousness. Carefully selected lighting highlights every detail, creating an atmosphere conducive to both morning awakening and evening relaxation. A spacious living room with a bright arrangement is perfect as a place to relax. Large windows let in abundant natural light, opening the room to the surrounding landscape. Every corner of the living room offers a beautiful view, which becomes an integral part of the interior. Delicate shades of the walls create an atmosphere of peace and elegance. There is also access to the balcony from the living room. A spacious bedroom (with a clearly defined area for a large wardrobe that can accommodate many things) is an ideal place to relax. The interior exudes peace and functionality, creating a cozy place to relax. The property delights with its beautiful and unique design, where every detail is carefully thought out. The floor is made of Barlinek boards. For many people, the key advantage of the Barlinek board is its anti-allergic properties. Unlike carpets, wooden floors do not retain allergens such as dust, mites or pollen. Therefore, it is an excellent choice for families where one of its members struggles with allergies. There is clay plaster on the walls, which adds elegance and warmth to the interior, emphasizing the high standard of finishing. The advantages of clay plasters include: energy saving, because the plaster perfectly accumulates heat. When sunny days come and the sun rays reach the room, the plaster accumulates heat. The uneven texture of clay plaster also has other advantages, namely it absorbs sounds. These are perfectly dispersed. If there is a lot going on in your apartment and the household members are noisy, clay plaster will be an absolute salvation. Moreover, clay has antistatic properties. Simply put, the wall does not attract annoying dust. Additionally, due to the lamellar structure of the clay in the plaster, the humidity of the room is regulated. Too much moisture is absorbed and stored, but when the air is dry, the clay releases it inside. At the same time, we achieve the optimal humidity level for humans at 50-60%. Each room has its own underfloor heating zone. The apartment includes a basement with an area of 10.73 m2.

FINANCE:

The price of the property is PLN 885,000.

Interested? Contact us at +48 799 350 796 or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
———————————
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.