Mieszkanie na sprzedaż, 46,60 m², 2 pokoje, 5 piętro, oferta nr 33782/3685/OMS

Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – ul. Gorlicka, Wrocław, Psie Pole


Prezentujemy atrakcyjne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,60 m². Usytuowane na 5. piętrze z windą w zadbanym budynku z 2009 roku, mieszkanie zachwyca przestronnością, którą podkreślają wysokie sufity (3 m) oraz staranne wykończenie. Wnętrze jest przytulne i funkcjonalne, a oddzielna, jasna kuchnia stanowi świetne miejsce do gotowania. Przestronny balkon pozwala na relaks po dniu pracy z widokiem na ciche otoczenie.


Lokalizacja idealna dla każdego:
Mieszkanie położone jest w spokojnej części dzielnicy Psie Pole, co zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie będąc blisko centrum Wrocławia dzięki sprawnej komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się liczne udogodnienia: żłobek, sklepy spożywcze, delikatesy, przychodnie lekarskie, weterynarz, pizzeria, kebab, place zabaw oraz różnorodne punkty usługowe, takie jak fryzjer czy gabinety stomatologiczne i ginekologiczne. Jest to miejsce, które doskonale sprawdzi się dla rodzin, młodych par oraz osób starszych poszukujących wygody i spokoju.


Bezpieczeństwo i komfort na osiedlu:
Osiedle jest monitorowane  i zabezpieczone szlabanami otwieranymi aplikacją mobilną, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.  Do dyspozycji mieszkańców są naziemne miejsca parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość zakupu zabudowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym (14 m²) za 35 000 PLN – co stanowi wygodną i bezpieczną opcję przechowywania auta.


Atuty mieszkania:


Wysokie sufity – 3 metry, co optycznie powiększa przestrzeń i pozwala na swobodę aranżacyjną.
Pełne wyposażenie – mieszkanie sprzedawane jest z widocznym na zdjęciach wyposażeniem: nowoczesnymi meblami oraz sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka), gotowe do wprowadzenia się od zaraz.
Niski czynsz – tylko 441 PLN, który obejmuje zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i koszty części wspólnych.
Media miejskie – ogrzewanie miejskie zapewnia komfort w chłodniejsze dni przy niewielkich kosztach eksploatacji.
Balkon – doskonałe miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.
Komfort i oszczędność czasu:
Dzięki przemyślanej lokalizacji wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki – szkoły, przedszkola, tereny zielone i miejsca rekreacyjne, co stanowi duży plus szczególnie dla rodzin z dziećmi.


Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą, co gwarantuje bezproblemową transakcję.


Dodatkowa opcja garażu:
Dla osób posiadających samochód dostępny jest zabudowany garaż (14 m²) na oddzielnej księdze wieczystej za 35 000 PLN – dodatkowy komfort i bezpieczeństwo.


Zapraszam na prezentację!
To mieszkanie łączy w sobie wygodę, bezpieczeństwo i świetną lokalizację – idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na obejrzenie mieszkania na żywo – zobacz, jak wiele ma do zaoferowania!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 94.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 105.70; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)