Mieszkanie na sprzedaż, 47,02 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 36965/3685/OMS

Zamieszkaj w sercu historycznego Gdańska! Mieszkanie przy ul. Czopowej 10 to doskonała okazja dla inwestorów i osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji. Wysokie pomieszczenia, świetny układ z możliwością modyfikacji i balkon z widokiem na Gdańskie koło widokowe nadają nieruchomości wyjątkowego charakteru. Dodatkowym atutem jest dostęp do parkingu tylko dla mieszkańców oraz piwnicy. Świetna lokalizacja zapewnia wygodę – bliskość komunikacji miejskiej, szkół, restauracji oraz nowoczesna infrastruktura sprawiają, że to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.


2-pokojowe mieszkanie w sercu Gdańska | ul. Czopowa 10


Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,02 m², usytuowane na drugim piętrze budynku z 1957 roku. Solidna konstrukcja, wysokie na ok. 2,8 m pomieszczenia i funkcjonalny układ sprawiają, że lokal świetnie nadaje się zarówno do własnej aranżacji, jak i jako inwestycja pod wynajem.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:


* Salon – ok. 16 m² z wyjściem na balkon i widokiem na Gdańskie koło widokowe (możliwość przerobienia na salon z aneksem kuchennym),
* Sypialnia – ok. 12 m²,
* Kuchnia – ok. 8,5 m² (osobna, z możliwością przerobienia na pokój),
* Łazienka – ok. 5 m²,
* Korytarz – ok. 6 m² z wnęką na zabudowę.


Dzięki dobrze rozplanowanej przestrzeni możliwe są różne aranżacje wnętrza, np.:
• Salon z aneksem + dwie sypialnie
• Salon z aneksem+ sypialnia + pokój dziecięcy
• Salon z aneksem + sypialnia + biuro

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA:


* Stan: do generalnego remontu – idealne do własnej aranżacji
* Ogrzewanie: miejskie
* Ciepła woda: bojler
* Ekspozycja: mieszkanie jest dwustronne – salon od południa z delikatnym wschodem
* Dodatkowo: do dyspozycji właścicieli piwnica oraz parking wyłącznie dla mieszkańców wspólnoty


LOKALIZACJA:


Mieszkanie znajduje się w historycznym centrum Gdańska, co zapewnia wyjątkowy klimat i dostęp do licznych atrakcji.


* Otoczenie: Muzeum II Wojny Światowej, Filharmonia Bałtycka, zabytkowe spichlerze
* Modernizacja: W 2024 roku przeprowadzono modernizację ulic Czopowej i Dylinki, obejmującą nową brukowaną nawierzchnię, stylizowane oświetlenie i remont chodników
* Komunikacja: Bliskość komunikacji tramwajowej i autobusowej
* Placówki edukacyjne: Przedszkola i szkoły podstawowe
* Boisko sportowe - tuż obok budynku
* Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy - w najbliższej okolicy


Dzięki tej lokalizacji mieszkanie doskonale sprawdzi się jako inwestycja – zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoterminowy.


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Anna Dyła
Starszy specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 29312
tel. +48 736 843 701

Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Zabezpieczamy formalną stronę transakcji zamiany albo kupna mieszkania.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 107.28; EK - końcową (kWh/m2*rok): 148.44; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 132.44; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)