Mieszkanie na sprzedaż, 42,42 m², 2 pokoje, 2 piętro, oferta nr 35546/3685/OMS

DIUNE HOTEL 5*****  w Kołobrzegu na sprzedaż klimatyzowany apartament o pow. 42,42 m2 z znajdujący się na II piętrze w kompleksie hotelowym  

Wyjątkowa lokalizacja zaledwie 20 metrów od plaży, wysoki standard wykończenia i wyposażenia apartamentu oraz gwarantowany zysk stanowią o atrakcyjności oferty.      

Hotel położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru w otoczeniu nowo wybudowanych luksusowych hoteli i budynków apartamentowych przy spacerowej promenadzie.

Apartament o powierzchni 42,42 mkw składa się z pokoju, sypialni i łazienki.

Z pokoju prowadzi wyjście na słoneczny balkon  o południowej ekspozycji.

Położenie apartamentu, balkonu gwarantuje ciszę i intymność, zapewnia nasłonecznienie i osłania od wiatru.

Nieruchomość znajduje się w hotelu Diune a goście mają dostęp do wszystkich jego atrakcji tj. strefa spa and wellness, sucha sauna, sauna aromatyczna, grota wodna, grota solna , strefa relaksu,  basen, siłownia, restauracja, lobby bar itp. W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszej i rowerowej.
Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.

Apartament jest obsługiwany i wynajmowany przez hotel ze stałym czynszem najmu w wysokości 25 500  zł. rocznie.

Coroczny zysk płatny jest w 4 transzach kwartalnych.
I i IV kwartał - 15 % kwoty rocznej
II i III kwartał - 35 % kwoty rocznej

Nabywca apartamentu obowiązany jest do przejęcia umowy najmu,  który kończy się 28 września 2026 roku.
Po upływie tego czasu nie ma konieczności przedłużania umowy.
Właściciel samodzielnie decyduje, czy korzysta z apartamentu na własny użytek, czy powierza jego zarządzanie firmie zewnętrznej.

Właściciel apartamentu ma możliwość skorzystania na preferencyjnych warunkach z pobytu właścicielskiego 1 miesiąc poza sezonem i 2 tygodnie w sezonie oraz w ramach Zdrojowa Club - 28 dni rocznie ( niski sezon) we wszystkich obiektach Zdrojowej .

Dodatkową korzyścią płynącą z tego rodzaju wynajmu jest brak kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości, tj. czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, energii elektrycznej, wody itp.

Podana cena apartamentu zawiera jego pełne umeblowanie i wyposażenie.
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym.
Wydanie nieruchomości po zapłacie ceny.

Prosimy o wcześniejszy kontakt celem prezentacji.

Gorąco polecam i zapraszamy na prezentację nieruchomości

Henryka Szulakiewicz
tel. 512 057 027

mail:

Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40 A "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)