OGŁOSZENIE
Prezydent Miasta Bielska-Białej ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2, położonego
w budynku przy ul. 11 Listopada 23 w Bielsku-Białej,
stanowiącego własność Gminy Bielsko-Biała
Sprzedaż lokalu nastąpi wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz w prawie własności gruntu w udziale 1284/10000 części w działce 849
obręb Biała Miasto, obj. Kw BB1B/00121340/6
Cena wywoławcza
(łączna cena lokalu i udziału w gruncie) 536.433,00 zł
Wysokość wadium 53.600,00 zł
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy
o podatku od towarów i usług.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 79,01 m2. Do lokalu przynależy piwnica
o pow. 8,86 m2.
Lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku i składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Lokal stanowi pustostan, jest wolny od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań.
Budynek wybudowany początkiem XIX wieku, gruntownie przebudowany w XX wieku, posiada cechy obiektu zabytkowego, wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków
i figuruje w Studium historyczno-urbanistycznym Białej.
Nieruchomość położona jest na terenie zabytkowego układu urbanistycznego Białej, wpisanego do rejestru zabytków pod poz. A-479/87 na podstawie decyzji wojewódzkiego konserwatora zabytków, w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej „A”, podlega ochronie konserwatorskiej na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Remont lokalu należy przeprowadzić w uzgodnieniu
z konserwatorem zabytków. Nieruchomość nie jest wpisana indywidualnie do rejestru zabytków.
Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – przyjęty uchwałą Nr L/1182/2009 Rady Miejskiej
w Bielsku-Białej z dnia 22 grudnia 2009 r. dla obszaru obejmującego teren Śródmieścia Białej, położony pomiędzy ulicami: Towarzystwa Szkoły Ludowej, Piłsudskiego, Jagiełły, Lwowską, ks. Stojałowskiego (z Placem Ratuszowym) i rzeką Białą jako zachodnią
granicą planu. Zgodnie z ww. planem nieruchomość położona jest w obszarze jednostki: "125_UMW-04” – podstawowe przeznaczenie – zabudowa usługowo-mieszkaniowa śródmiejska, w tym: usługi centrotwórcze, usługi podstawowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zabudowa usługowo-mieszkaniowa.
Zgodnie z ww. planem zapisy dot. ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków
dla wnioskowanego budynku są następujące:
- utrzymanie bryły, wysokości i kształtu dachu budynku wraz z detalem elewacji (opaski okienne z kluczami, płyciny, półokrągły ryzalit od podwórza), zachowanie wielkości otworów okiennych z pierwotnym podziałem kwater stolarki okiennej, utrzymanie sklepień żaglastych na gurtach w sieni przejazdowej, koszowych arkad bramowych. Zachowanie wystroju wnętrza – w budynku frontowym: (stolarka wahadłowych drzwi w sieni z przeszkleniami
i nadświetlem, stolarka drzwi do mieszkań z nadświetlami, kuta balustrada schodów
z drewnianą poręczą na wspornikach, stolarka drzwi na podwórze z przeszkleniami
i nadświetlem); w oficynie: stolarka drzwi klatki schodowej i drzwi na ganek z witrażowymi przeszkleniami i dekoracyjnym układem kwater nadświetla, drewniana balustrada i poręcz klatki schodowej z podwórza. Zakaz stosowania tynków kropionych, utrzymanie tynków gładkich, ujednolicenie kolorystyki elewacji dostosowanie witryn i szyldów lokali usługowych
i handlowych do charakteru elewacji budynku (ewentualna rekonstrukcja witryn w oparciu
o ikonografię). Docelowo – rekonstrukcja wystroju architektonicznego parteru
z przywróceniem detalu (w oparciu o ikonografię).
Dla części budynku (lokalu) zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=213,00 kWh/(m2-rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=330,20 kWh/(m2-rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=336,40 kWh/(m2-rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE=0,00 %.
Jednostkowa wielkość emisji CO2 – ECO2 =0,11 t CO2/(m2-rok).
Lokal można obejrzeć 19 marca 2024 r. w godz. 10:00 – 11:00 oraz 9 kwietnia 2024 r.
w godz. 13:00 – 14:00.
Pierwszy przetarg pisemny nieograniczony przeprowadzono 30 listopada 2023 r.
1. Osoby zamierzające uczestniczyć w przetargu powinny złożyć w terminie
do 15 kwietnia 2024 r. (w zamkniętej kopercie) pisemną ofertę.
Opis koperty:
a) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwa lub firma oraz siedziba, jeżeli
oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
b) oznaczenie oraz adres nieruchomości,
c) zapis: "Nie otwierać przed dniem 19 kwietnia 2024 r. przed godziną 10:00".
Pisemna oferta powinna zawierać:
a) imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli
oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot,
b) datę sporządzenia oferty,
c) oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje
te warunki bez zastrzeżeń,
d) oferowaną cenę (wyższą od ceny wywoławczej) i sposób jej zapłaty.
Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wniesienia wadium.
Ofertę należy złożyć w sekretariacie Wydziału Nieruchomości Urzędu Miejskiego
w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5, pok. 202 (II piętro) od poniedziałku do piątku
w godzinach pracy Urzędu Miejskiego.
2. Otwarcie ofert nastąpi przy udziale oferentów 19 kwietnia 2024 r. o godz. 10:00
w sali nr 208 (II piętro) w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5.
3. Wadium należy wpłacić nie później niż do 15 kwietnia 2024 r. przelewem na konto: Urząd Miejski w Bielsku-Białej Wydział Finansowo-Księgowy 60 1020 2313 0000 3502 1095 6268 PKO Bank Polski S.A. Potwierdzeniem wpłaty wadium jest wpływ pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie.
4. Wadium zwraca się w terminie do 3 dni od daty przetargu, a wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
5. Zaoferowaną kwotę za nieruchomość należy uiścić w całości przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości.
6. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.
7. Z dodatkowymi warunkami przetargu można zapoznać się w Urzędzie Miejskim w Bielsku-Białej w Biurze Obsługi Interesanta (budynek przy pl. Ratuszowym 6, parter, stanowisko nr 4, tel. 33 4971 806) lub w Wydziale Nieruchomości (budynek przy pl. Ratuszowym 5, II piętro, pok. 213, tel. 33 4701 224) oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej. Adres strony internetowej Urzędu: https://bip.bielsko-biala.pl
8. Prezydent Miasta może odwołać ogłoszony przetarg z ważnych powodów.
9. Przetarg może zostać zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert.
