Mieszkanie do wynajęcia, 44,00 m², 2 pokoje, 4 piętro, oferta nr 27/11046/OMW

Do wynajęcia klimatyzowane, w pełni umeblowane i wyposażone dwupokojowe
mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni użytkowej 41 m2 z oddzielną
jasna kuchnią , garderobą i balkonem przy ulicy Wrocławskiej 66 w dzielnicy Krowodrza.

Istnieje możliwość doposażenia mieszkania przez właściciela.
Zostań pierwszym najemcą.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w centralnej części Krakowa przy ulicy Wrocławskiej 66 w dzielnicy Krowodrza.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy doskonale rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową,
liczne sklepy, szkoły, przedszkola, fitness, siłownia, basen, restauracje, butiki, sklepy spożywcze, 
ze zdrową żywnością, kioski warzywne i sklepy całodobowe oraz lokale usługowe jak i gastronomiczne. 

Bliska odległość do krakowskich uczelni wyższych takich jak AGH, UP, UJ i Politechnika oraz biurowców 
Galileo/Newton/Edison/Pascal sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania zarówno 
dla osób aktywnych zawodowo, pracowników pobliskich biurowców jak i studentów.
Łatwy i szybki dojazd do Business Park w Zabierzowie.

KOMUNIKACJA :

Doskonałe połączenie komunikacyjne gwarantuje jeden z największych węzłów komunikacyjnych "Nowy Kleparz".
Do najbliższego przystanku autobusowego dojdziemy spacerem w 3 minuty.
Dobre połączenie komunikacji miejskiej zapewni nam bezpośredni i szybki dojazd do każdej części miasta: 
do Starego Miasta, lotniska w Balicach, Business Parku w Zabierzowie (ok. 12 min. - obok przystanek kolejki podmiejskiej), 
biurowców Galileo/Newton/Edison/Pascal, obwodnicy oraz do krakowskich uczelni UP, AGH, UJ, PK. 
Przystanek autobusowy (Łobzów PKP - linie 102, 130, 144, 194, 904 - 50m) oraz PKP (Kraków Łobzów).

MIESZKANIE :

Klimatyzowane, w pełni umeblowane i wyposażone, po generalnym remoncie
mieszkanie o powierzchni 41 m2 położone jest na IV piętrze w VIII piętrowym budynku 
z monitoringiem i windą. Składa się z :

- Salonu o powierzchni 15,5 m2
  ( rozkładana skórzana sofa, komoda, szafka RTV )

- Oddzielnej jasnej kuchni o powierzchni 6 m2 
  ( meble w zabudowie, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka, okap, młynek w zlewie,
    indukcyjna płyta grzewcza, piekarnik, stolik )

- Sypialni o powierzchni 8 m2
   ( duża szafa, łóżko + materac )

- Garderoby o powierzchni 6 m2
   ( szafy, pralka, biurko )

- Łazienki o powierzchni 3 m2
  ( wanna, umywalka, wc, szafki. lustro )

- Przedpokoju

- Do mieszkania przynależy balkon i piwnica 

INFORMACJE DODATKOWE :

- Oferta na wyłączność, klucze w biurze
- Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-21.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
   zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć/film na wskazany adres e-mail

- Umowa minimum na rok
- Małe zwierzęta akceptowane ( pod warunkiem wykupienia polisy ubezpieczeniowej OC )
- Miejsce postojowe przed budynkiem
- Dostępne od 15.5.2025

- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody zapewnia nowoczesny, bezpieczny i
   ekonomiczny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania
- Obiekt monitorowany
- Bliskość terenów zielonych
- Zieleń za oknem

OPŁATY:

3200 zł/miesięcznie czynsz najmu dla właściciela +
550 zł/miesięcznie czynsz administracyjny ( woda, ogrzewanie, śmieci
150 zł/miesięcznie prąd
50 zł / miesięcznie gaz
4000 zł - zwrotna kaucja

- Jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości za usługę pośrednictwa
   w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu netto

Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację
Daniel Wojdała
Tel. 608 125 100
Nr licencji PFRN : 30210

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych
zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 67.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.58; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 89.31; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)