Fenomenalny adres w uczciwej cenie. Sprawdź!

                                                                                           ***UWAGA***
W przypadku zawarcia umowy najmu, która zacznie obowiązywać najpóźniej od 01.02.2025 miesięczny czynsz najmu 3200 zł miesięcznie zamiast 3320 zł.
Wykorzystaj okazję i zaoszczędź, aż 120 zł miesięcznie.
                                                                                     ***DODATKOWO***
                                         Oferta objęta programem "NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI". Oferta ograniczona czasowo.

Do wynajęcia ustawne, funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,5 mkw, usytuowane na trzecim piętrze w ocieplonym, zadbanym budynku z lat siedemdziesiątych. Dokładny adres ulica Królewska 45, czyli ścisłe centrum miasta.

Lokal składa się z:

• umeblowanej i wyposażonej w niezbędne sprzęty kuchni, którą można zamykać lub otwierać na pokój dzienny,
  


• widnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon typu loggia,
  


• ustawnej sypialni z wydzieloną przestrzenią do pracy,
  


• łazienki z wc wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę oraz pralkę,
  


• funkcjonalnego przedpokoju w którym zainstalowano m.in pakowną szafę z przesuwnymi oszklonymi drzwiami,
  

Mieszkanie środkowe o południowo zachodniej ekspozycji okien z widokiem m.in na zagospodarowaną zielenią przestrzeń, sąsiedni budynek i ulicę Królewską.

Lokal został kompleksowy wysprzątany i jest gotowy na przyjęcie nowych najemców niemal natychmiast.  W mieszkaniu znajdują się niezbędne meble oraz sprzęty, m.in do dyspozycji i wygody lokatorów: lodówka z zamrażarką, piekarnik, czteropalnikowa kuchnia gazowa, czajnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa łóżko z materacem w sypialni (140x200), rozkładana sofa, stół z dwoma krzesłami.

Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest fenomenalna lokalizacja.
W bliskiej odległości od budynku nie uświadczymy problemów z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej, rekreacyjnej czy gastronomicznej.
Komunikacyjnie, od przysłowiowego koloru do wyboru: autobusy, tramwaje, stacja prześadkowa dwóch linii metra, stacja rowerów miejskich, znajduje się w mniej niż w pięciominutowej odległości od budynku.
Wspomniana lokalizacja to też miejsce, które nie powinno zostać pomijane przez osoby, dla których wymogiem przy wynajmie mieszkania jest bliskość terenów rekreacyjnych i zieleni bowiem ścisłe centrum stolicy w dalszym ciągu może poszczycić się takimi terenami jak: Park Świętokrzyski, Ogród Saski, Park Mirowski lub Park przy Placu Grzybowskim.

Opłaty miesięczne:

•  czynsz najmu w wysokości 3200 zł (w przypadku zawarcia umowy, która zacznie obowiązywać najpóźniej od 01.02.25), lub 3320 zł w przypadku umowy, która zacznie obowiązywać po 1.02.2025).
  


•  opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 681 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek pokrywa najemca,
  


• opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
  


• opłata za gaz rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
  


• Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku w tym światłowód)
  


• wynagrodzenie dla biura 0% prowizji (oferta ograniczona czasowo)
  

Podsumowując łącznie:

• Opcja A - 3881 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się najpóźniej od 1.02.25) plus opłata za prąd i gaz
  


• Opcja B - 4001 zł (w przypadku umowy rozpoczynającej się po 1.02.25) plus opłata za prąd i gaz
  

Dodatkowe warunki:

• Kaucja w wysokości 5500 zł,
  


• Preferowana umowa na minimum 18 miesięcy, nie krótsza niż na 12 miesięcy,
  


• Wynajem wyłącznie ramach umowy najmu okazjonalnego (koszt sporządzenia po stronie Właściciela)
  

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do singli lub par (w średnim wieku), którym zależy, aby zamieszkać w ścisłym centrum miasta.
Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.

Informacja dla innych biur nieruchomości:
Oferta na wyłączność. Współpracuję więc zachęcam do poinformowania o tym mieszkaniu Waszych Klientów i zapraszam na prezentację mieszkania.

Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.


-
Wszelkie prawa zastrzeżone. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.