Mieszkanie do wynajęcia, 50,00 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 18/11046/OMW

Do wynajęcia komfortowy, w pełni umeblowany i wyposażony dwupokojowy apartament
o powierzchni 50 m2 z ogrodem zimowym, tarasem.
Dostępne od 1 lutego 2025

LOKALIZACJA :

Nieruchomość położona jest przy północno-centralnej części Krakowa przy al. Jana Pawła II
na kameralnym osiedlu ,,Eldorado,, tuż przy Parku Lotników Polskich.
W pobliżu przebiegają ulice : Mogilska, Meissnera.
Cicha i spokojna okolica jest doskonale skomunikowana i w pełni rozwinięta w
infrastrukturę handlowo- usługową.

W najbliższej okolicy znajduje się : Comarch, Akademia Wychowania Fizycznego
Wydział Mechaniczny Politechniki Krakowskiej, Wyższa Szkoła Europejska, Tauron Arena
Centrum Handlowe M1. Blisko Centrum Handlowe Nowe Czyżyny.
W odległości 4,5km Galeria Krakowska, Dworzec Główny, Rynek Główny.

KOMUNIKACJA :

Do najbliższego przystanku MPK spacerem dotrzemy w 5 minut skąd kursują linie
tramwajowe : 4, 5, 9, 10, 14, 49, 52, 64, 70
Bezpośredni dojazd do Dworca Głównego trwa około 15 minut.

APARTAMENT :

Jasny i słoneczny, w pełni umeblowany i wyposażony dwupokojowy apartament o powierzchni 50 m2
położony jest na parterze w IV piętrowym ogrodzonym i monitorowanym budynku 2009 roku.
Składa się z :
- Salonu ( trzyosobowy skórzany narożnik, stolik kawowy, stolik RTV, telewizor)
- Otwartej kuchni ( chłodziarko-zamrażarka, elektryczna płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka )
- Sypialni ( duże dwuosobowe łóżko, szafa, pojemna szafa garderobiana w zabudowie )
- Łazienki ( wanna z funkcją prysznica, lustro, umywalka, wc, bidet )
- Przedpokoju
- Ogrodu zimowego ( stół + krzesła )
- Tarasu ( stolik + krzesła )

INFORMACJE DODATKOWE :

- Oferta na wyłączność, klucze w biurze
- Możliwość prezentacji, codziennie po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
   zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail

- Umowa minimum na rok
- Zwierzęta akceptowane ( pod warunkiem wykupienia polisy ubezpieczeniowej OC )
- Dostępne od 1.2.2025
- Wysoki standard wykończenia
- Brak gazu ( bezpiecznie )

- Ogrzewanie apartamentu i wody z sieci miejskiej MPEC
- Obiekt monitorowany i chroniony
- Zieleń za oknem
- Bliskość i mnogość terenów zielonych
- 2 Parki w pobliżu

- Czynsz administracyjny wynosi ok 650 zł  i zawiera opłaty za
  wodę ciepłą i zimną, ogrzewanie, fundusz remontowy, monitoring, ochronę, 
  utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci 
 - prąd płatny dodatkowo według zużycia

CENA :

2600 zł/miesięcznie czynsz najmu dla właściciela +
650 zł/miesięcznie czynsz administracyjny +
200 zł/miesięcznie prąd
3500 zł - zwrotna kaucja

Polecam i zapraszam na prezentację
Daniel Wojdała
tel. 608 125 100
Nr licencji PFRN : 30210

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu
Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć ( w części i/ lub w całości )
bez pisemnej zgody zabronione.



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 64.02; EK - końcową (kWh/m2*rok): 102.90; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 88.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; A comfortable, fully furnished and equipped two-room apartment for rent
with an area of 50 m2 with a winter garden and terrace.
Available from February 1, 2025

LOCATION :

The property is located in the north-central part of Krakow at al. Jana Pawła II
in the intimate Eldorado housing estate, right next to the Polish Aviators Park.
The following streets run nearby: Mogilska, Meissnera.
The quiet and peaceful area is perfectly connected and fully developed in
commercial and service infrastructure.

In the immediate vicinity there is: Comarch, Academy of Physical Education
Faculty of Mechanical Engineering, Krakow University of Technology, Tischner European University, Tauron Arena
M1 Shopping Center. Nearby Nowe Czyżyny Shopping Center.
Within 4.5 km there is Galeria Krakowska, Main Railway Station and Main Market Square.

COMMUNICATION :

The nearest public transport stop is a 5-minute walk away, and the lines run from there.
tram: 4, 5, 9, 10, 14, 49, 52, 64, 70
A direct journey to the Main Railway Station takes about 15 minutes.

APARTMENT :

Bright and sunny, fully furnished and equipped two-room apartment of 50 m2
is located on the ground floor in a 4-story fenced and monitored building from 2009.
Consists of :
- Living room (three-seater leather corner sofa, coffee table, TV stand, TV)
- Open kitchen (fridge-freezer, electric hob, oven, dishwasher)
- Bedroom (large double bed, wardrobe, spacious built-in wardrobe)
- Bathrooms (bathtub with shower function, mirror, washbasin, toilet, bidet)
- Hallway
- Winter garden (table + chairs)
- Terrace (table + chairs)

ADDITIONAL INFORMATION:

- Exclusive offer, keys in the office
- Possibility of presentation every day after prior telephone appointment
- Telephone contact possible 7 days a week from 8:00 to 22:00
- Due to the limited number of photos on advertising portals
If you are interested, I can send more photos to the specified email address

- Contract for at least one year
- Pets are allowed (provided that you purchase third party liability insurance)
- Available from 1.2.2025
- High standard of finish
- No gas (safe)

- Apartment heating and water from the municipal network MPEC
- Monitored and protected facility
- Green outside the window
- Proximity and abundance of green areas
- 2 Parks nearby

- Administrative rent is approximately PLN 650 and includes fees for
hot and cold water, heating, renovation fund, monitoring, security,
maintenance of common areas, waste collection
- electricity payable additionally according to consumption

PRICE :

2600 PLN/month rent for the owner +
650 PLN/month administrative fee +
200 PLN/month for electricity
3500 PLN - refundable deposit

I recommend and invite you to the presentation
Daniel Wojdala
tel. 608 125 100
PFRN License No .: 30210

The presented offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning
Art. 66 paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.
Copying, distributing the content of the advertisement and photos (in part and/or in whole)
without written consent prohibited.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)