Mieszkanie na sprzedaż, 130,00 m², 4 pokoje, 2 piętro, oferta nr 62192/MS/MAX

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY SOBOTA 5 KWIETNIA GODZ.11:00-13:00 Na sprzedaż wyjątkowy dwupoziomowy apartament o powierzchni 130 mkw (116 mkw zgodnie z KW) w doskonałej lokalizacji – Wawer, Międzylesie ul. Żegańska. Pomimo oddalenia od centrum, miejsce jest świetnie skomunikowane – spod osiedla kursują autobusy, a w pobliżu znajduje się SKM. Idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub par szukających komfortowego mieszkania na lata. Rozkład:

• Parter: przestronny salon z kuchnią, gabinet, łazienka, garderoba, schowek
• Piętro: dwie sypialnie (jedna z garderobą), duży pokój kąpielowy z pralnią, dodatkowa przestrzeń do pracy, archiwum/schowek

Atuty:

• Dwa tarasy – po jednym na każdą kondygnację
• Wysokiej jakości wykończenie: dębowy parkiet, solidne drzwi, stylowa kuchnia niemieckiej marki Häcker Küchen
• Okna na trzy strony świata: wschód, zachód, południe – dużo światła o każdej porze dnia
• Ciche, zielone otoczenie – blisko lasy, trasy rowerowe, ale też wygodna infrastruktura miejska
• Budynek z windą i parkingiem podziemnym

Cena: 1.550.000 PLN (+ miejsce parkingowe 45.000 PLN) Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Budynek:

Budynek

• Osiedle Campo Verde – kameralna, elegancka inwestycja w Międzylesiu przy ul. Żegańskiej, otoczona zielenią i zapewniająca komfort mieszkańcom.
• Nowoczesna, niska zabudowa – tylko 6 mieszkań w każdym z 8 budynków, co gwarantuje prywatność i kameralną atmosferę.
• Garaż podziemny z windą – bezpośrednie połączenie z klatkami schodowymi.
• Bezpieczeństwo – osiedle ogrodzone i strzeżone całodobowo.
• Udogodnienia – dla najmłodszych plac zabaw, a w okolicy liczne sklepy, szkoły, placówki medyczne i tereny rekreacyjne.
• Cisza i zieleń – wyjątkowy mikroklimat Wawra, idealny dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dojazd do centrum.

Lokalizacja:

Lokalizacja

• Świetna komunikacja – przystanek Bursztynowa-Szpital tuż przy osiedlu. Autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum (525), Ursynowa (319), Mokotowa (119), jest też nocny N25.
• Stacja SKM/KM Warszawa Międzylesie – tylko 3 minuty autem, zapewnia sprawne połączenie z resztą miasta.
• Blisko do sklepów i usług – duży supermarket 800 m od mieszkania, 4 minuty samochodem do centrum handlowego Ferio Wawer.
• Szkoły i edukacja – w pobliżu szkoła podstawowa i liceum ogólnokształcące na ul. Żegańskiej.

English description:

For sale an exceptional two-level apartment with an area of 116 m² according to the land register (130 m² total) in an excellent location - Wawer, Międzylesie Żegańska street. Despite the distance from the center, the place is well connected - bus stop right next to the entrance of the estate, and there is an SKM nearby (suburban train). An ideal place for families, people working remotely or couples looking for a comfortable apartment for years to come. Layout:

• First floor: spacious living room with kitchen, study, bathroom, dressing room, storage room
• First floor: two bedrooms (one with walk-in closet), large bath room with laundry room, additional work space, archive/storage room

Attributes:

• Two terraces - one for each floor
• High-quality finishes: oak parquet, solid doors, stylish kitchen by German brand Häcker Küchen
• Windows to three sides of the world: east, west, south - plenty of light at any time of the day
• Quiet, green surroundings - close to forests, bike trails, but also convenient urban infrastructure
• Building with elevator and underground parking

Price: 1.550.000 PLN (+ parking space 45,000 PLN) I invite you to contact me and for a presentation!

Building:

Building

• Campo Verde estate - an intimate, elegant development in Międzylesie at Żegańska Street, surrounded by greenery and providing comfort to residents.
• Modern, low-rise development - only 6 apartments in each of 8 buildings, which guarantees privacy and intimate atmosphere.
• Underground garage with elevator - direct connection to staircases.
• Security - the estate is fenced and guarded 24 hours a day.
• Environments - for the youngest a playground, and in the area there are numerous stores, schools, medical facilities and recreational areas.
• Silence and greenery - the unique microclimate of Wawer, ideal for those who value peace and contact with nature, and at the same time quick access to the center.

Location:

Location

• Excellent communication - stop Bursztynowa-Szpital right next to the estate. Buses provide quick access to the center (525), Ursynów (319), Mokotów (119), there is also a night bus N25.
• Warsaw Międzylesie SKM/KM station - only 3 minutes by car, provides efficient connection with the rest of the city.
• Proximity to stores and services - a large supermarket 800 m from the apartment, 4 minutes by car to the Ferio Wawer shopping center.
• Schools and education - nearby elementary school and high school on Zeganska Street.

Podstawowe

• Cena za mkw. : 11 923,07 PLN
• Stan lokalu : Bardzo dobry

Pomieszczenia

• Typ mieszkania : Wielopoziomowe
• Salon : 28 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 2
• Garderoba : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Balkon : Brak,
• Liczba tarasów : 2
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Cena za 1

• Parking podziemny : 45 000 PLN

Budynek

• Rok budowy : 2014
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Cegła
• Liczba pięter : 2
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność