Mieszkanie na sprzedaż, 121,63 m², 4 pokoje, parter, oferta nr TWM-MS-642

Przestronne M5 z ogrodem w kamienicy - idealna lokalizacja obok Parku H. Sienkiewicza!

Zapraszamy do podróży w czasie: Urok mieszkania w kamienicy z 1943 roku.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu mieszkanie w historycznej kamienicy z 1943 roku. Nieruchomość usytuowana jest na parterze budynku. Zachęca potencjałem do odnowy, pozwalając na stworzenie miejsca, które stanie się ośrodkiem atrakcji i inspiracji. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek woj. kujawsko-pomorskie.

Oto unikalna okazja, by zamieszkać w przestrzeni, która przeniesie Cię w głąb historii i pozwoli dalej podróżować w przyszłości.

Opis nieruchomości:
Budynek został wykonany w technologii murowanej (z czerwonej cegły), z 1943 roku.
Stan techniczny dobry z odnowioną elewacją.
Dwukondygnacyjny budynek z piwnicą i ogólnodostępnym dla mieszkańców strychem.
Mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia.
Dach : kryty blachodachówką.
Teren posesji: ogrodzony.
Salon z wyjściem do ogrodu i przejściem do kolejnego pokoju. Sypialnia, gabinet, pokój gościnny, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, przedpokój+pomieszczenie gospodarcze.

Podsumowanie:
Cena: 419 000 zł.
Powierzchnia użytkowa: 121.63 mkw.
Powierzchnia ogrodu: 90 mkw.

Dodatkowe informacje:

Wymieniona jest w całym mieszkaniu instalacja elektryczna na miedzianą.
Brama wjazdowa do posesji na pilota.
Drzwi wejściowe do klatki z domofonem — otwieranie kodem.
Klatka schodowa odnowiona w 2022 r.
Ogród o powierzchni 90 mkw — dzierżawa.
Z ogrodu wyjście na teren posesji i dalej do parku Henryka Sienkiewicza lub ulicę.
Do ogrodu doprowadzona instalacja wodna.
Na terenie posesji, prywatna wiata samochodowa.
W całej kamiennicy wymienione piony kanalizacyjne i wodne w 2022 roku.
Wodomierze z odczytem radiowym

Rodzaj ogrzewania:


Centralne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny BERETTA - gwarancja do czerwca 2024 roku.
Kaloryfery aluminiowe, orurowanie miedziane.

Dla kogo?


Duża powierzchnia mieszkania i własny ogród stanowią idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Bliskość parku dodatkowo ułatwia dostęp do przestrzeni rekreacyjnej.
Osoby zainteresowane historią i architekturą zabytkową mogą docenić unikalny charakter kamienicy z 1943 roku.
Osoby, które doceniają historyczne detale architektoniczne, takie jak wysokie sufity czy zachowane piece kaflowe, poczują wyjątkowość tego miejsca.
Osoby fascynujące się atmosferą kamienic, ich wysublimowanymi detalami i niepowtarzalnym stylem z pewnością docenią mieszkanie.
Osoby poszukujące inwestycji w unikatowej nieruchomości, które zyskają na wartości w dłuższej perspektywie, mogą być zainteresowane zakupem i ewentualną renowacją tego mieszkania.

Co pozostaje w mieszkaniu:
Wszystkie meble i sprzęty są kwestią do ustalenia.

Atuty nieruchomości:


Mieszkanie umieszczone w zabytkowej kamienicy z 1943 roku, co nadaje mu charakteru i wyjątkowego klimatu.
Wchodząc do mieszkania, witają Cię sufity o imponującej wysokości 3 metrów. To nie tylko architektoniczny smaczek, ale również wizualna uczta, podkreślająca przestrzeń i otwartość tamtych lat.
Duży metraż 121,63 mkw daje możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
Zachowane piece kaflowe stanowią nie tylko ozdobę, ale również hołd dla rzemiosła przeszłości. To piece, które przetrwały lata, pełne unikalnych detali.
Duży ogród o powierzchni 90 mkw dostępny wyłącznie dla mieszkańców tego lokum, zapewniający prywatność, relaks i możliwość organizacji spotkań towarzyskich na świeżym powietrzu.

Atuty lokalizacji:


W najbliższym otoczeniu budynku znajdują się najważniejsze punkty użyteczności publicznej oraz obiekty usługowo-handlowe.
Kamienica znajduje się w samym sercu miasta, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do głównych atrakcji, sklepów, restauracji itd.
Bliskość przystanków autobusowych lub innych środków transportu publicznego ułatwia mieszkańcom poruszanie się po mieście, co jest wygodne i oszczędza czas.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Henryka Sienkiewicza to unikalny atut. Mieszkańcy mają dostęp do przestronnych terenów zielonych, ścieżek spacerowych i miejsc rekreacyjnych.
Lokalizacja w tak atrakcyjnym miejscu przełoży się na wzrost wartości nieruchomości w przyszłości.

Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.

Śródmieście to najstarsza dzielnica Włocławka, położona na lewym brzegu Wisły.
Ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami, świeckimi i kościelnymi. Śródmieście w znacznej mierze zachowało swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu.

Jak z komunikacją?
Znakomite połączenie komunikacyjne z każdą częścią miasta.
Przykładowe odległości:
Przychodnia 200 m. Teatr 900 m. Szkoła 1,7 km. Przedszkole 1 km. Park H. Sienkiewicza 200 m. Centrum Handlowe Wzorcowania 900 m. Multikino 900 m. Plac Wolności 1,4 km. Bulwary 600 m. Rejs na Przystani 550 m. Centrum Kultury Browar B 1,5 km. Urząd Miasta 1,7 km. Anwil S.A. 8 km. Toruń 55 km. Płock 51 km.

Jak z miejscem parkingowym?
Miejsca parkingowe na terenie posesji, teranie ogrodzonym z bramą wjazdową na pilota. Dodatkowo, w najbliższym otoczeniu budynku.

Kontakt bezpośredni do agenta prowadzącego:
Monika Krzyżanowska
☎️ nr tel. 723 426 889
☎️ nr biurowy: 54 426 90 10

Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539.


Zobacz Wirtualny Spacer: https://kuula.co/share/collection/7X3jk?logo=1&info=0&logosize=200&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1&inst=pl


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo