Mieszkanie na sprzedaż, 82,03 m², 4 pokoje, piętro 1, oferta nr 23225/2089/OMS

Mam przyjemność zaprezentować Bardzo ładny apartament 82 metrowy z dużym tarasem o podobnym metrażu. Zlokalizowany w dzielnicy Włochy.
Stare Włochy to dzielnica planowana, z dużą ilością zieleni i niską zabudową.
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Wilczyckiej na cichym, zamkniętym osiedlu w willowej, zabytkowej części Starych Włoch (w sąsiedztwie przede wszystkim domy jednorodzinne). Ta część Włoch, tworzy tzw. Miasto Ogród Włochy (szczególne zagospodarowanie przestrzeni tworzące unikalny jak na Warszawę klimat podobny do Milanówka, Komorowa, z rozległymi terenami zieleni, luźną i niską zabudową budynków).



MIESZKANIE


składa się z: salonu, kuchni, sypialni, 2 pokoi oraz 2 łazienek z toaletami.

Mieszkanie z dużym, jasnym salonem, z którego wyjdziemy na przestronny taras o powierzchni 80 metrów. Salon z otwartą, jasną kuchnią z odpowiednią ilością przestrzeni do gotowania oraz przechowywania. Przechodząc dalej znajdziemy 3 niezależne pokoje, które możemy przeznaczyć na pokoje dzieci, tudzież gabinet bądź garderobę. Warto wspomnieć, iż z każdego pokoju łącznie z salonem mamy wyjście na taras. Piękny duży taras daje Nam wiele możliwości aranżacyjnych. Mamy na nim posadowioną altanę oraz dostęp do wody co daje możliwość swobodnego napełnienia basenu/jacuzzi bądź nawadniania roślinności. W nieruchomości znajdują się także dwie w pełni wyposażone łazienki - pierwsza z nich wyposażona w wygodną wannę/jacuzzi z hydromasażem oraz toaletę, natomiast w drugiej znajdziemy wygodną kabiną prysznicową oraz toaletę.
Hall z szafą garderobianą w zabudowie, został zaprojektowany w taki sposób, aby uzyskać jak największą przestrzeń do przechowywania.
Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz bezpośrednio przy nim komórka lokatorska, która daje nam dodatkową przestrzeń do przechowywania.


UDOGODNIENIA:

przestronność
panele o wysokiej ścieralności
ogrzewanie podłogowe w hallu kuchni oraz w łazienkach
duży taras -75 metrów
altana na tarasie
woda doprowadzona na taras
alarm
nagłośnienie wyprowadzone do salonu, kuchni oraz łazienek
miejsce postojowe w garażu podziemnym
komórka lokatorska bezpośrednio przy miejscu postojowym- 3,5 m
rowerownia
podjazd dla osób niepełnosprawnych tudzież dla osób z wózkami
ogród dla mieszkańców z możliwością grillowania
teren ogrodzony
kontrola dostępu




NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI:

fantastyczny żłobek i przedszkole państwowe, prywatna szkoła dwujęzyczna
liczne parki tj. Park Cietrzewia, Park Kombatantów, Ogrody Kosmosu (Nowe Włochy)
punkty usługowe oraz gastronomiczne
Małe sklepy tj. żabka, piekarnia, warzywniak, sklep całodobowy do 5 minut spacerem
Większe sklepy tj. Biedronka, Lidl, Netto, Rossman, Makro, E.Leclerc, Castorama ok. 10-15 minut pieszo od osiedla.
Przychodnia Weterynaryjna
Stomatolog
Żabka
Restaurację
Piekarnia
Myjnia Samochodowa
Rossmann
Bazar warzywny
Apteka


świetnie skomunikowane z całym miastem
(15 minut pociągiem do Śródmieścia,
30 min. autobusem do Centrum).
W bliskiej odległości (3 min pieszo od osiedla) znajdują się:
przystanki autobusowe (w kierunku: Centrum – linie 127, 178, Bemowo - 189, Ursus- 129, 178, 191, Ochota - 191),
stacja PKP Włochy (linie SKM, Koleje Mazowieckie).
przystanki autobusowe tramwajowe




Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą


FINANSE:


1568 000 PLN

16.500 za m2
2.000 za m2 tarasu
45.000 za miejsce garażowe
20.000 za komórke lokatorska - i to wszystko jest już uwzględnione w tej cenie (obecnie jest to niejasne)


320 PLN CZYNSZ administracyjny



By w pełni poczuć niepowtarzalny klimat i standard, zapraszamy do umówienia prywatnej wizyty!


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.