Mieszkanie na sprzedaż, 112,73 m², 4 pokoje, parter, oferta nr 1171/14727/OMS

 To mieszkanie to więcej niż nieruchomość - to styl życia,  wpisany w jedyny w swoim rodzaj charakter dzielnicy.
Jeśli szukasz przestrzeni innej niż wszystkie - zapraszam na Pragę Północ do modernistycznej kamienicy z 1952 roku.
To nietypowa przestrzeń dla osób lubiących nietypowe rozwiązania i unikatowe nieruchomości.

ADRES:
Nieruchomość zlokalizowana  przy ul. Targowej 83, na odcinku pomiędzy ul. Wileńską i Ratuszową, obok stacji metra Dworzec Wlieński
"Falujący dom" to wpisany do rejestru zabytków budynek należący do Osiedla Praga I

MIESZKANIE
Obecnie mieszkanie jest pracownią projektową. Zostało zaprojektowane z myślą o takim przeznaczeniu, jednak załączone★ WIZUALIZACJE★ pokazują, że przestrzeń ta może być niezwykłym miejscem do mieszkania.
Znajduje się na parterze i posiada dwa poziomy oraz dwa wejścia.
Na powierzchnię 112 m2 składają się:

• dwa pokoje z oknami od strony cichego podwórka
• łazienka z prysznicem
• hol z wyjściem na klatkę i podwórko od ul. Kameralnej
  
• schody łączące oba poziomy
• wysokie pomieszczenie z oknami od strony ul. Targowej
• kuchnia
• pokój
  
• toaleta
• wyjście na zewnątrz od strony ul. Targowej

Na co warto zwrócić uwagę?

• dwupoziomowy układ dzieli przestrzeń na strefę dzienną i prywatną
• szklane ściany
• wysokie sufity i okna -wprowadzają mnóstwo naturalnego światła
• unikalne detale industrialne – cegła, metalowe elementy konstrukcyjne
• designerskie oświetlenie
• ogrzewanie podłogowe na dolnym poziomie
• salon idealny do organizowania spotkań i relaksu

Załączony do oferty spacer wirtualny oraz rzuty umożliwiają dokładne zapoznanie się z układem pomieszczeń.
Obecny wygląd lokalu to efekt przebudowy wykonanej w 2017 roku zgodnie z uzyskanym pozwoleniem na budowę i zgodą konserwatora zabytków.
Projekt architektoniczny objął generalny remont dotyczący wymiany wszystkich instalacji, okien i drzwi. Lokal posiada nowoczesne systemy (alarmowy, ogrzewania, żaluzji, sieci komputerowej) i nie wymaga żadnych napraw.

★Wizualizacje załączone do oferty inspirowane są stylem Bauhaus i modernistyczną estetyką. Świetnie współgrają one z loftowym charakterem wnętrz.
Połączenie industrialnej surowości z artystycznym minimalizmem wydaje się dobrym rozwiązaniem w tym przypadku, ale jest to tylko propozycja architektki i ta przestrzeń może wyglądać zupełnie inaczej - tak jak sam ją wyposażysz.
★Spacer wirtualny prezentuje aktualny wygląd pomieszczeń. Rzuty 3d prezentują przestrzeń zaaranżowaną na mieszkanie.

BUDYNEK
Targowa 83 to przykład funkcjonalnej, powojennej architektury.  Budynek należy do Osiedla Praga I zaprojektowanego przez Helenę i Szymona Syrkusów, znanych polskich architektów i urbanistów, którzy byli jednymi z głównych przedstawicieli modernizmu i funkcjonalizmu w Polsce po II wojnie światowej. Osiedle Praga I zostało wpisane do rejestru zabytków 5 listopada 1993 roku. Wpisanie do rejestru zabytków oznacza, że budynek ma szczególną ochronę, a wszelkie prace renowacyjne lub adaptacyjne muszą być zgodne z wymaganiami konserwatorskimi. Takie podejście ma na celu zachowanie oryginalnych cech budynku, które stanowią świadectwo jego czasów, a także zapewnienie, że zmiany będą w pełni respektować jego architektoniczną wartość.
Budynek posiada 80 lokali, jest trzypiętrowy i jego cechą charakterystyczną jest kształt - zwany jest "falującym domem".

OKOLICA
Pełna kultowych miejsc, idealna dla osób kreatywnych, ceniących miejski rytm, bliskość kawiarni, galerii sztuki i wydarzeń kulturalnych.
Okolica ta znana jest ze znakomitej komunikacji miejskiej i mieszkańcy mówią, że stąd blisko jest wszędzie!
Najbliższe miejsca to: Dworzec Wileński - stacja metra, galeria handlowa i stacja dla pociągów podmiejskich;
Park Praski, Plaża Rusałka, ZOO, Łąki Golędzinowskie, stadnina koni  (i cały dziki prawy brzeg Wisły - tego inne dzielnice mogą Pradze pozazdrościć).
Poza tym - Urząd Dzielnicy, Szpital Praski, Urząd Skarbowy, przychodnia, dom kultury, placówki edukacyjne i wszystkie potrzebne usługi są w zasięgu spaceru.

STAN PRAWNY, OPŁATY I PARKOWANIE
Lokal posiada księgę wieczystą, jest możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz administracyjny zawierający wszystkie zaliczki za media wynosi 2000 zł.
Parkowanie możliwe jest w okolicy ulicy Kameralnej na ogólnodostępnych miejscach. Jest to strefa płatnego parkowania a roczny abonament dla mieszkańców wynosi 30 zł i pozwala na zaparkowanie w promieniu 200 m od adresu.

Zapraszam, zadzwoń, umów się i sprawdź czy to miejsce czeka właśnie na Ciebie.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)