Mieszkanie na sprzedaż, 181,00 m², 4 pokoje, 1 piętro, oferta nr 129116
Mieszkanie z oferty WRE Nieruchomości
1 395 000 zł
Wrocław, Karłowice-Różanka, Karłowice, Jana Kasprowicza
1 395 000 zł
21
Mapa
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
181,00 m²
Piętro:
1 piętro
Cena:
1 395 000 zł
Cena za m²:
7 707 zł
Rok Budowy:
1920
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
129116
Materiał
cegła
Media
gaz, kanalizacja, woda
Data dodania
2024-10-25
Data aktualizacji
2024-10-25
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość lokalowa (samodzielny lokal mieszkalny nr 1 stanowiący odrębną własność o powierzchni użytkowej 94,40 m2 plus powierzchnie części dobudowanej 84,4 m2 na dzień przygotowania oferty nie ujawnione w księdze wieczystej, wraz z udziałem wynoszącym w częściach wspólnych 36,4 % we wspólnych częściach budynku i w prawie użytkowania wieczystego terenu w 1/3 części nieruchomości.
Od strony wschodniej rozpoczęto zadanie polegające na rozbudowie budynku, proces ten nie został zakończony. Zgodnie z pozwoleniem na budowę nr 63/84 z dnia 26.04.1984 r. rozpoczęto rozbudowę budynku. Część rozbudowywana nieskończona - stan surowy, zamknięty.
Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wyposażony jest w instalacje: wodociągową wody zimnej z ujęcia miejskiego, energetyczną kanalizacyjną, gazową. Budynek powstał ok. 1920 r.
i został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
- Konstrukcja murowana
- Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej
- Dach wielospadowy, kryty dachówką
Lokal wyposażony został w instalacje: elektryczną, wodociągową wody zimnej z ujęcia miejskiego,
kanalizacyjną miejską, centralne ogrzewanie - niesprawne. Instalacje w złym stanie, wskazana wymiana. Stolarka okienna w złym stanie - wskazana wymiana.
LOKALIZACJA:
Działka nr 104, województwo dolnośląskie, Wrocław, obręb Karłowice, AM-9. Nieruchomość posiada kształt dogodny do zabudowy. Ukształtowanie terenu płaskie. Działko posiada dostęp do sieci infrastruktury komunalnej (wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
ROZKŁAD LOKALU MIESZKALNEGO:
Lokal położony jest na parterze i 1 piętrze. Lokal składa się zgodnie z wpisem w księdze wieczystej z czterech pokoi, kuchni. Zgodnie ze stanem rzeczywistym na parterze została wydzielona dodatkowo łazienka.
Zestawienie powierzchni części dobudowanej zgodnie z projektem:
Piwnica:
-garaż 14,58 m2
- komunikacja 7,70 m2
- komunikacja 2,80 m2
- pomieszczenie 1,80 m2
RAZEM 26,88 m2
Parter:
- spiżarnia 8,30 m2
- pralnia 3,50 m2
-suszarnia 15,60 m2
- komunikacja 6,70 m2
RAZEM 34,10 m2
Piętro
-kuchnia 8,30 ni2
- łazienka 3,50 m2
- komunikacja 6,70 m2
- pomieszczenie 7,10 m2
RAZEM 25,60 m2
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Działka nr 104 województwo dolnośląskie, Wrocław, obręb Karłowice, AM-9, zgodnie z Uchwałą nr LIII/1453/22 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 26.05.2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie alei Tadeusza Boya-Żeleńskiego i ulicy Władysława Orkana we Wrocławiu oznaczona jest symbolem 1MW-U, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2; obiekty hotelowe; handel detaliczny mało powierzchniowy gastronomia; obiekty upowszechniania kultury; wystawy i ekspozycje; pracownie medyczne; kryte urządzenia sportowe; terenowe urządzenia sportowe; obiekty do parkowania; obiekty infrastruktury technicznej.
2. W ramach przeznaczenia: usługi drobne - nie dopuszcza się usług pogrzebowych, ślusarskich, stolarskich; poradnie medyczne - dopuszcza się wyłącznie gabinety lekarskie oraz gabinety paramedyczne; edukacja - nie dopuszcza się szkół.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do punktów handlowo-usługowych (sklepy osiedlowe), przystanki komunikacji miejskiej autobusowej w odległości 300 metrów przy ulicy Kasprowicza, tramwajowe w odległości około 900m. Dobre połączenie komunikacyjne pozostałą częścią miasta, wjazd na autostradowa obwodnice Wrocławia w odległości około 4 km. W odległości 2,5 km duże centrum handlowe. Dogodny dostęp do obiektów oświaty (szkoła podstawowa, przedszkola, wyższe szkoły- m.in. Uniwersytet Wrocławski czy też Akademia Wojska Lądowych), służby zdrowia oraz obiektów sakralnych. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Park oraz tereny zielone.
STAN PRAWNY:
Współwłasność - spadek - KW bez wpisów w dziale III i IV
CENA OFERTOWA: 1.395.000 zł
Nie czekaj zadzwoń TERAZ!
Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności
tel. =577=601=102=
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Od strony wschodniej rozpoczęto zadanie polegające na rozbudowie budynku, proces ten nie został zakończony. Zgodnie z pozwoleniem na budowę nr 63/84 z dnia 26.04.1984 r. rozpoczęto rozbudowę budynku. Część rozbudowywana nieskończona - stan surowy, zamknięty.
Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wyposażony jest w instalacje: wodociągową wody zimnej z ujęcia miejskiego, energetyczną kanalizacyjną, gazową. Budynek powstał ok. 1920 r.
i został wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków.
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
- Konstrukcja murowana
- Ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej
- Dach wielospadowy, kryty dachówką
Lokal wyposażony został w instalacje: elektryczną, wodociągową wody zimnej z ujęcia miejskiego,
kanalizacyjną miejską, centralne ogrzewanie - niesprawne. Instalacje w złym stanie, wskazana wymiana. Stolarka okienna w złym stanie - wskazana wymiana.
LOKALIZACJA:
Działka nr 104, województwo dolnośląskie, Wrocław, obręb Karłowice, AM-9. Nieruchomość posiada kształt dogodny do zabudowy. Ukształtowanie terenu płaskie. Działko posiada dostęp do sieci infrastruktury komunalnej (wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna). Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
ROZKŁAD LOKALU MIESZKALNEGO:
Lokal położony jest na parterze i 1 piętrze. Lokal składa się zgodnie z wpisem w księdze wieczystej z czterech pokoi, kuchni. Zgodnie ze stanem rzeczywistym na parterze została wydzielona dodatkowo łazienka.
Zestawienie powierzchni części dobudowanej zgodnie z projektem:
Piwnica:
-garaż 14,58 m2
- komunikacja 7,70 m2
- komunikacja 2,80 m2
- pomieszczenie 1,80 m2
RAZEM 26,88 m2
Parter:
- spiżarnia 8,30 m2
- pralnia 3,50 m2
-suszarnia 15,60 m2
- komunikacja 6,70 m2
RAZEM 34,10 m2
Piętro
-kuchnia 8,30 ni2
- łazienka 3,50 m2
- komunikacja 6,70 m2
- pomieszczenie 7,10 m2
RAZEM 25,60 m2
PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI:
Działka nr 104 województwo dolnośląskie, Wrocław, obręb Karłowice, AM-9, zgodnie z Uchwałą nr LIII/1453/22 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 26.05.2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie alei Tadeusza Boya-Żeleńskiego i ulicy Władysława Orkana we Wrocławiu oznaczona jest symbolem 1MW-U, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2; obiekty hotelowe; handel detaliczny mało powierzchniowy gastronomia; obiekty upowszechniania kultury; wystawy i ekspozycje; pracownie medyczne; kryte urządzenia sportowe; terenowe urządzenia sportowe; obiekty do parkowania; obiekty infrastruktury technicznej.
2. W ramach przeznaczenia: usługi drobne - nie dopuszcza się usług pogrzebowych, ślusarskich, stolarskich; poradnie medyczne - dopuszcza się wyłącznie gabinety lekarskie oraz gabinety paramedyczne; edukacja - nie dopuszcza się szkół.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do punktów handlowo-usługowych (sklepy osiedlowe), przystanki komunikacji miejskiej autobusowej w odległości 300 metrów przy ulicy Kasprowicza, tramwajowe w odległości około 900m. Dobre połączenie komunikacyjne pozostałą częścią miasta, wjazd na autostradowa obwodnice Wrocławia w odległości około 4 km. W odległości 2,5 km duże centrum handlowe. Dogodny dostęp do obiektów oświaty (szkoła podstawowa, przedszkola, wyższe szkoły- m.in. Uniwersytet Wrocławski czy też Akademia Wojska Lądowych), służby zdrowia oraz obiektów sakralnych. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, w bezpośrednim sąsiedztwie Park oraz tereny zielone.
STAN PRAWNY:
Współwłasność - spadek - KW bez wpisów w dziale III i IV
CENA OFERTOWA: 1.395.000 zł
Nie czekaj zadzwoń TERAZ!
Krzysztof Drewniak - WREnieruchomności
tel. =577=601=102=
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
WRE Nieruchomości
Krzysztof Drewniak
ul. Piłsudskiego 91a
50-019 Wrocław
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę
Pobliskie lokalizacje
Inni użytkownicy szukali również na Karłowicach
Ceny mieszkań na Karłowicach
Ulice we Wrocławiu
mieszkania na sprzedaż 2-pokojowe we wrocławiu na karłowicach mieszkania na sprzedaż 3-pokojowe we wrocławiu na karłowicach mieszkania na sprzedaż 4-pokojowe we wrocławiu na karłowicach mieszkania bez wkładu własnego we wrocławiu na karłowicach mieszkania na sprzedaż z tarasem we wrocławiu na karłowicach
mieszkania na sprzedaż od 300 000 zł do 350 000 zł karłowice mieszkania na sprzedaż od 450 000 zł do 500 000 zł karłowice mieszkania na sprzedaż od 500 000 zł do 550 000 zł karłowice mieszkania na sprzedaż od 550 000 zł do 600 000 zł karłowice mieszkania na sprzedaż od 600 000 zł do 700 000 zł karłowice mieszkania na sprzedaż od 700 000 zł do 800 000 zł karłowice mieszkania na sprzedaż od 800 000 zł karłowice
mieszkania na sprzedaż przedmiejska wrocław mieszkania na sprzedaż kościuszki wrocław mieszkania na sprzedaż opalowa wrocław mieszkania na sprzedaż sępa-szarzyńskiego wrocław mieszkania na sprzedaż zaporoska wrocław mieszkania na sprzedaż racławicka wrocław mieszkania na sprzedaż schuberta wrocław mieszkania na sprzedaż drzewieckiego wrocław mieszkania na sprzedaż brochowska wrocław
mieszkania na sprzedaż zemska wrocław mieszkania na sprzedaż węgliniecka wrocław mieszkania na sprzedaż przystankowa wrocław mieszkania na sprzedaż dzierżoniowska wrocław mieszkania na sprzedaż maczka wrocław mieszkania na sprzedaż kozanowska wrocław mieszkania na sprzedaż arbuzowa wrocław mieszkania na sprzedaż olszewskiego wrocław mieszkania na sprzedaż semaforowa wrocław
mieszkania na sprzedaż lubuska wrocław mieszkania na sprzedaż wandy wrocław mieszkania na sprzedaż tęczowa wrocław mieszkania na sprzedaż czartoryskiego wrocław mieszkania na sprzedaż wygodna wrocław mieszkania na sprzedaż gwarecka wrocław mieszkania na sprzedaż rostafińskiego wrocław mieszkania na sprzedaż ulowa wrocław mieszkania na sprzedaż opolska wrocław