Mieszkanie do wynajęcia, 130,00 m², 4 pokoje, 4 piętro, oferta nr 26846/MW/MAX

Zapraszam do wynajęcia przestronnego i słonecznego apartamentu o powierzchni 130 m², położonego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – w sercu Mokotowa, przy ul. Jana III Sobieskiego. To idealne mieszkanie dla osób ceniących komfort, przestronność i doskonałą lokalizację, zapewniającą łatwy dostęp do wszystkich atrakcji stolicy. Układ mieszkania: - Przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz strefą relaksu – doskonałe miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. - Duża, otwarta kuchnia – w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka), idealna do przygotowywania posiłków. - Hol z wbudowanymi szafami wnękowymi, zapewniającymi wygodną przestrzeń do przechowywania. - Oranżeria – zabudowana loggia, stanowiąca idealne miejsce na relaks, dodatkowo powiększając przestronność mieszkania. - Sypialnia nr 1 z wyjściem na balkon, idealna na odpoczynek po dniu pełnym wrażeń. - Sypialnia nr 2 również z wyjściem na balkon, z przestronną szafą i przestrzenią do pracy lub odpoczynku. - Sypialnia nr 3, idealna dla dzieci, gości lub jako gabinet. - Łazienka z wanną, z eleganckimi wykończeniami, gdzie można zrelaksować się po ciężkim dniu. - Łazienka z kabiną prysznicową, nowoczesna, z funkcjonalnym designem. - Pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie rzeczy. Dodatkowe udogodnienia: *Klimatyzacja zainstalowana w części dziennej (salon, jadalnia), zapewniająca komfort w gorące dni. *Garaż podziemny – do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Koszt najmu: Czynsz najmu: 5500 PLN miesięcznie Czynsz administracyjny: 2000 PLN (w tym zaliczki na media) Opłata za prąd: według zużycia To wyjątkowe mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających przestronności, komfortu i prestiżowej lokalizacji. Wysoki standard wykończenia oraz liczne udogodnienia zapewniają wygodę codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Budynek:

Apartamentowiec zlokalizowany jest na niewielkim, kameralnym osiedlu z ładnym placem zabaw, alejkami i skwerami. Osiedle, na którym znajduje się budynek, jest monitorowane, a dostęp do niego zapewnia system ochrony. Mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie i komfortowo dzięki całodobowej ochronie i kontroli dostępu. Budynek jest również wyposażony w nowoczesne windy oraz systemy zarządzania energią. Budynek oferuje liczne udogodnienia, takie jak przestronny parking podziemny oraz miejsca postojowe dla mieszkańców. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i przedszkola, co zapewnia wygodę codziennego życia. Budynek przy ul. Sobieskiego 104 to idealne miejsce dla osób, które szukają komfortowego i bezpiecznego mieszkania w prestiżowej dzielnicy Mokotowa. Nowoczesna architektura, wysoka jakość materiałów oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że jest to doskonała propozycja zarówno dla osób pracujących w centrum Warszawy, jak i tych, które cenią spokój i bliskość natury.

Lokalizacja:

- ulica Jana III Sobieskiego - W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, w tym popularne sieciowe supermarkety oraz sklepy osiedlowe, co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do codziennych zakupów. Dodatkowo, w pobliskich ulicach znajdują się apteki, salony fryzjerskie, pralnie, banki i inne punkty usługowe, które spełniają wszystkie codzienne potrzeby. - W okolicy znajduje się wiele placówek medycznych, klinik, gabinetów stomatologicznych i weterynaryjnych, co zapewnia łatwy dostęp do opieki zdrowotnej. Dla rodzin z dziećmi dostępne są również szkoły i przedszkola, a także uczelnie wyższe i instytucje kulturalne, takie jak teatry, galerie sztuki oraz centra sportowe. - Ul. Sobieskiego 104 cieszy się doskonałą dostępnością do komunikacji miejskiej: Bliskość stacji metra Wierzbno, z której dojedziemy do centrum Warszawy w zaledwie kilkanaście minut, stanowi ogromny atut lokalizacji. Z okolicznych przystanków autobusowych i tramwajowych kursują liczne linie, co umożliwia szybki transport do różnych dzielnic stolicy. Dzięki dobrze rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, mieszkańcy mogą swobodnie poruszać się po Warszawie bez konieczności korzystania z własnego samochodu. - Lokalizacja w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ul. Wołoska czy ul. Puławska, zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych dzielnic Warszawy oraz na Lotnisko Chopina, co jest dużym plusem dla osób podróżujących służbowo lub prywatnie. W okolicy znajdują się także liczne parkingi, zarówno publiczne, jak i prywatne. Lokalizacja ul. Sobieskiego 104 to idealne miejsce do życia, łączące wygodę dostępu do infrastruktury handlowo-usługowej z doskonałą komunikacją miejską. Bliskość sklepów, restauracji, centrów handlowych oraz placówek medycznych i edukacyjnych sprawia, że wszystko, czego potrzeba do codziennego życia, jest na wyciągnięcie ręki. Dodatkowo, dzięki doskonałej dostępności transportu publicznego oraz bliskości głównych arterii komunikacyjnych, mieszkańcy mogą szybko i wygodnie poruszać się po całej Warszawie.

English description:

I invite you to rent a spacious and sunny apartment of 130 m2, located in one of the most desirable locations of Warsaw - in the heart of Mokotów, at Jana III Sobieskiego Street. This is an ideal apartment for those who value comfort, spaciousness and an excellent location, providing easy access to all the attractions of the capital. Apartment layout: - Spacious living room with a separate dining area and relaxation zone - a perfect place to relax and meet with family or friends. - Large, open kitchen - fully equipped with modern appliances (refrigerator, hob, oven, dishwasher, microwave), ideal for preparing meals. - Hallway with built-in closets, providing convenient storage space. - Orangery - built-in loggia, providing an ideal place to relax, further enhancing the spaciousness of the apartment. - Bedroom No. 1 with access to the balcony, ideal for relaxing after a busy day. - Bedroom No. 2 also with access to the balcony, with a spacious closet and space for work or relaxation. - Bedroom #3, ideal for children, guests or as a study. - Bathroom with bathtub, with elegant finishes, where you can relax after a hard day. - Bathroom with shower cubicle, modern, with functional design. - Utility room that provides additional space for storing things. Additional amenities: *Air-conditioning installed in the living area (living room, dining room), providing comfort on hot days. *Underground garage - the apartment comes with one parking space in the underground garage, providing convenience and security. Rental cost: Rental rent: 5500 PLN per month Administrative rent: 2000 PLN (including advance payments for utilities) Payment for electricity: according to consumption This unique apartment is an ideal offer for those looking for spaciousness, comfort and a prestigious location. High standard of finishes and numerous amenities provide convenience of everyday life. I invite you to contact me and arrange a presentation! .

Building:

The apartment building is located on a small, intimate estate with a nice playground, alleys and squares. The estate where the building is located is monitored, and access is provided by a security system. Residents can feel safe and comfortable with 24-hour security and access control. The building is also equipped with modern elevators and energy management systems. The building offers numerous amenities, such as a spacious underground parking lot and parking spaces for residents. The area offers a full retail and service infrastructure, including stores, restaurants, cafes, pharmacies, schools and kindergartens, ensuring the convenience of everyday life. The building at 104 Sobieskiego Street is an ideal place for people who are looking for a comfortable and safe apartment in a prestigious district of Mokotów. Its modern architecture, high quality materials and convenient location make it an excellent choice for both those who work in the center of Warsaw and those who appreciate peace and quiet and proximity to nature.

Location:

- Jana III Sobieskiego Street - There are numerous grocery stores in the area, including popular chain supermarkets and neighborhood stores, which provides residents with convenient access to daily shopping. In addition, there are pharmacies, hair salons, laundromats, banks and other service outlets in nearby streets to meet all daily needs. - There are many medical facilities, clinics, dental and veterinary offices in the area, providing easy access to health care. Schools and kindergartens are also available for families with children, as well as universities and cultural institutions such as theaters, art galleries and sports centers. - Sobieskiego 104 Street enjoys excellent access to public transportation: The proximity of the Wierzbno metro station, from which one can reach the center of Warsaw in just a dozen minutes, is a great advantage of the location. Numerous lines run from the surrounding bus and streetcar stops, allowing for quick transportation to various districts of the capital. Thanks to the well-developed network of public transportation, residents can move freely around Warsaw without having to use their own car. - The location near major thoroughfares, such as Wołoska Street and Puławska Street, provides quick and convenient access to other districts of Warsaw and to Chopin Airport, which is a big plus for business or private travelers. There are also numerous parking lots in the area, both public and private. The location of 104 Sobieskiego Street is an ideal place to live, combining convenient access to commercial and service infrastructure with excellent public transportation. Its proximity to stores, restaurants, shopping centers, as well as medical and educational facilities means that everything you need for everyday life is at your fingertips. In addition, thanks to the excellent accessibility of public transportation and proximity to major thoroughfares, residents can move quickly and conveniently throughout Warsaw. Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (2 000 zł)
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: W czynszu administracyjnym
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Indywidualna umowa
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 7500
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (2 000 zł)
• Woda : W czynszu adm.
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Indywidualna umowa
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Tak
• Salon : 45 mkw.
• Kuchnia : Otwarta
• Liczba łazienek : 2

Budynek

• Rok budowy : 2004
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Tak
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Nie
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Tak
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Nie
• Wyposażenie łazienek : Bidet, Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Kort tenisowy, Park, Restauracja,

Komunikacja

• Transport publiczny : Autobus, Tramwaj,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność