Magazyn do wynajęcia, 578,00 m², oferta nr WIL803777

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Do wynajęcia NOWOCZESNY, ENERGOOSZCZĘDNY BUDYNEK -  HALA MAGAZYNOWA Z EKSKLUSOWNYM BIUREM o łącznej powierzchni  578 m2 usytuowany na granicy Warszawskich Bielan i Babic. 
Doskonały jako REPREZENTACYJNA SIEDZIBA FIRMY Z MAGAZYNEM, do działalności e-commerce, logistyki. 

Hala/magazyn:
- Konstrukcja opata na żelbetowych słupach
- Wnętrze hali -  bezsłupowa powierzchnia ok 420 m2 o wysokości ok. 6 m
- Cztery bramy elektryczne wjazdowe z poziomu 0 
- Doświetlenie górnym " ciepłym" świetlikiem
- Oświetlenie ledowe
- Hala ocieplona - płyta Ruuki wypełniona wełną niepalną 20 cm, dach płyta pir 16 cm
- Ogrzewania gazowe - piec gazowy Viessman, nagrzewnice wodne Volcano
- Posadzka bezpyłowa o nośności 5T/m2.
- Ochrona PPOŻ, odporność ogniowa 2000-4000MJ/m2, hydranty zewnętrzne i wewnętrzne  
- Przydział mocy 28 kW 
- Kamery, czujniki ruchu i dymu, gniazdka internetowe

Powierzchnia biurowa 152,8 m2 - 2 x 76,4 m2 z dwóch stron budynku, każda na dwóch kondygnacjach.
- Na parterze recepcja, toaleta dla niepełnosprawnych
- Na piętrze gabinety, socjal, łazienka
- Ściany bloczek 20 cm + płyta Rukki 20 cm 
- Standard wykończenia PREMIUM (podłogi terakota, wykończone toalety/łazienki, okna trzyszybowe, umeblowana recepcja i socjal)
- WIFI, TV, telewizor smart 50' z podglądem kamer z obiektu
- Ogrzewanie podłogowe,
- Klimatyzacja
- Witryny na parterze.
- Energooszczedne oświetlenie LED

Działka ok. 1600 m2, wykostkowana z miejscami do parkowania i placem manewrowym oraz z bramą na pilota. Możliwość wjazdu samochodem ciężarowym. 
- Dojazd drogą asfaltową
- Teren ogrodzony
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Koszty:
- czynsz najmu 33.000,- PLN netto
- media
- kaucja 2 miesięczna

Zapraszam do prezentacji,
do kontaktu mailowego i telefonicznego