Na sprzedaż hala produkcyjna o powierzchni 465 m2.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Korzeńsko, w powiecie trzebnickim, województwo dolnośląskie. Hala zlokalizowana jest w odległości
800 metrów od trasy szybkiego ruchu
S5. Niedaleko znajduje się również
stacja kolejowa. Wyjazd na S5 (w jedną i drugą stronę) zajmuje dosłownie
3 minuty. Miejscowość oddalona jest od Wrocławia o zaledwie 50 km, czyli jakieś
30 minut drogi - cała podróż odbywa się trasą S5.
NIERUCHOMOŚĆ:
Hala o powierzchni
465 m2 znajduje się na
gruncie o powierzchni
2 047 m2. Budynek został wybudowany w latach 80'tych, a w 2002 roku obecni właściciele przeprowadzili
gruntowny remont. Zostały wymienione wszelkie
instalacje: doprowadzono moc instalacji elektrycznej w wysokości 16 kW, szambo 3-komorowe, ogrzewanie własne piecem na paliwo stałe.
Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony. Do nieruchomości prowadzi szeroka brama, a sama hala posiada bramę garażową do przyjmowania dostaw (oprócz tego 2 dodatkowe wejścia). Budynek posiada płaski dach - idealny pod panele fotowoltaiczne.
Nieruchomość podzielona jest na parę części:
->hala 130 m2
->hala 70 m2
->magazyn 50 m2
->magazyn 70 m2,
->chłodnia 15 m2
->pomieszczenia socjalne 70 m2 (w tym toalety z natryskami)
->biuro
->kotłownia.
Wysokość pomieszczeń od 2,8 m do 3,2 m. Dodatkowo budynek gospodarczy o powierzchni ok. 30 m2.
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Nieruchomość do zeszłego roku funkcjonowała jako zakład cukierniczy. Jej powierzchnia oraz układ idealnie nadadzą się pod różnego typu zakłady produkcyjne. Bliskość Wrocławia pozwala na prowadzenie biznesu o dużo niższych kosztach utrzymania z zachowaniem dostępu do rynków dużego miasta. Bliskość trasy S5 oraz łatwego dojazdu do S8 daje duże możliwości logistyczne.
Zapraszam do kontaktu:
Krzysztof Mucha
tel: 577 100 628
WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
