Magazyn na sprzedaż, 390,00 m², oferta nr GRS-HS-2771

OKAZJA! DWIE DZIAŁKI INWESTYCYJNE O ŁĄCZNEJ POW. 6198M2 W KOBYLNICY PRZY UL. WODNEJ - IDEALNE MIEJSCE NA ROZWÓJ TWOJEGO BIZNESU LUB BUDOWĘ WYMARZONEGO DOMU!




Szukasz idealnej nieruchomości, która połączy funkcje mieszkalne i biznesowe? Chcesz zainwestować w teren o strategicznym położeniu, doskonałym do prowadzenia działalności produkcyjnej, usługowej lub logistycznej? Sprawdź naszą ofertę! Prezentujemy dwie atrakcyjne działki położone w miejscowości Kobylnica przy ul. Wodnej. To miejsce, które oferuje wiele możliwości rozwoju i elastyczność w planowaniu przyszłych inwestycji.

DZIAŁKA 509/8 - 3982 M²
- Przeznaczenie: zgodnie z MPZP, teren przeznaczony pod zabudowę usługową oraz produkcyjną
- Zabudowanie: b udynek magazynowo - produkcyjny: powierzchnia zabudowy wynosi 390 m², idealny do działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej oraz b udynek mieszkalny: powierzchnia zabudowy 183 m², który może służyć jako siedziba firmy, mieszkanie dla właściciela lub przestrzeń biurowa,
- Infrastruktura na działce: całość terenu jest ogrodzona, zapewniając bezpieczeństwo i kontrolę dostępu. Duży plac manewrowy umożliwia komfortowe prowadzenie działalności gospodarczej, załadunek i rozładunek towarów bez konieczności korzystania z publicznych dróg.

DZIAŁKA 509/7 - 2216 M²
- Przeznaczenie: zgodnie z MPZP, teren przeznaczony pod zabudowę usługowo - mieszkaniową,
- Stan działki: niezabudowana, co daje pełną swobodę w projektowaniu i realizacji inwestycji zgodnie z własnymi potrzebami,
- Potencjał: idealna dla deweloperów planujących kompleksowe osiedla mieszkaniowo - usługowe, a także dla inwestorów zainteresowanych stworzeniem przestrzeni biurowo-handlowej.

LOKALIZACJA - KOBYLNICA, UL. WODNA
Kobylnica to urokliwa i dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bliskiej odległości od Słupska, co gwarantuje doskonałą infrastrukturę i szerokie możliwości rozwoju. Ulica Wodna, gdzie znajdują się oferowane działki, cieszy się świetnym położeniem komunikacyjnym, zapewniającym szybki dostęp do najważniejszych tras w regionie.

Komunikacja i Logistyka:
- Droga krajowa nr 6 (Szczecin - Gdańsk): Bliskość tej kluczowej trasy umożliwia szybki dojazd do dużych miast oraz istotnych centrów biznesowych i logistycznych w północnej Polsce,
- Dojazd do centrum Słupska: Tylko kilka minut jazdy samochodem, co jest niezwykle korzystne dla pracowników oraz klientów,
- Bliskość obwodnicy: Ułatwia transport i logistykę, minimalizując czas podróży i zwiększając efektywność operacyjną Twojej firmy.


DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?

1. STRATEGICZNE POŁOŻENIE: Doskonała komunikacja z głównymi trasami krajowymi i lokalnymi sprawia, że nieruchomość jest idealna dla firm działających w sektorze produkcyjnym, logistycznym czy usługowym. Bliskość Słupska zwiększa atrakcyjność lokalizacji, zapewniając dostęp do wykwalifikowanej siły roboczej oraz szerokiego rynku zbytu.

2. RÓŻNORODNE PRZEZNACZENIE TERENÓW: Pierwsza działka umożliwia realizację projektów mieszkaniowo - usługowych, natomiast druga działka, z istniejącą zabudową, oferuje natychmiastowe możliwości rozwoju działalności produkcyjnej lub magazynowej, a także adaptacji przestrzeni mieszkalnej na cele biznesowe.

3. GOTOWE INFRASTRUKTURA: Zabudowania na działce 509/8 są już w pełni funkcjonalne, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub szybką adaptację do nowych potrzeb. Ogrodzenie terenu oraz plac manewrowy zwiększają bezpieczeństwo i wygodę użytkowania.


DODATKOWE INFORMACJE:
- stan prawny działki 509/8 i 509/7 - pełna własność, brak obciążeń w KW,
- dojazd do działek drogą publiczną, gminną,

- media doprowadzone do działki 509/8 - woda, kanalizacja, energia elektryczna,
- aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
- działka 509/8 - SE.20UP - tereny zabudowy usługowej, produkcyjnej,

- działka 509/7 - SE.22UM - teren zabudowy usługowo - mieszkaniowej.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA LOKALE MIESZKALNE

CENA: 1 399 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 313 - Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697
728 202 030 - Marta Patyna
669 647 067 - Karolina Jakuczun
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
728 111 007 - Przemek Pryzwan
799 799 397 - Dominika Szramiak

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo