Lokal użytkowy na sprzedaż, 33 000,00 m², oferta nr 1312/3685/OLS

Jako dyrektor biura i osoba bezpośrednio odpowiedzialna za sprzedaż nieruchomości, mam przyjemność zaoferować Państwu bardzo atrakcyjny teren inwestycyjny z bezpośrednim zjazdem z drogi ekspresowej S3.
Na terenie działki o pow. ponad 3,3 ha znajduje się funkcjonujący Zajazd / Dom weselny zlokalizowany tuż przy drodze ekspresowej o bardzo dużym natężeniu ruchu.
Co WAŻNE na bezpośrednio sąsiadującej działce zlokalizowanej bezpośrednio przy drodze ekspresowej S3 znajduje się funkcjonujący od wielu lat Mc Donald i stacja paliw Shell.

Obiekt został oddany do użytku gości w roku 2017 a jego powierzchnia to około 1600 m2.
33 pokoje z łazienkami w tym 27 pokoi dwuosobowych, 3 pokoje trzyosobowe, 2 pokoje czteroosobowe i jeden apartament dwupokojowy z dużym tarasem.
W sumie 72 miejsca noclegowe, które z tytułu bardzo atrakcyjnej lokalizacji i dużego natężenia ruchu cieszy się zainteresowaniem gości podróżujących jak i lokalnych mieszkańców miasta.

Dodatkowym atutem jest tu również Sala Bankietowo Weselna z barem na 120 osób i tarasem na 40 osób z czego często korzystają klienci w ramach organizacji uroczystości weselnych, komunijnych i urodzinowych.
Do dyspozycji gości jest również druga Sala Konferencyjna na ponad 40 osób, gdzie można organizować spotkania biznesowe, firmowe i szkoleniowe.

W pełni wyposażone, profesjonalne zaplecze kuchenne z wydzielonymi pomieszczeniami technicznymi, zapewnia kompleksową obsługę każdego rodzaju imprez okolicznościowych.
W skład nieruchomości wchodzą również takie powierzchnie jak Recepcja z zapleczem i łazienką, przestronny hol, szatnia dla gości, toaleta męska, damska i dla osób niepełnosprawnych, taras na piętrze, taras zewnętrzny na parterze z placem zabaw dla dzieci i z grillem a to wszystko otoczone dużą` ilością zieleni.

Bezpośredni zjazd z ekspresówki S3, 3 hektarowa powierzchnia działki oraz jej funkcjonalny kształt, oferują duże możliwości komercyjnego jej zagospodarowania a sąsiadująca droga ekspresowa S3 i S6 oraz Mc Donald i stacja paliw Shell gwarantują tu lukratywne korzyści finansowe.

Trzeba dodać że obiekt 12 miesięcy w roku funkcjonuje i ma wciąż powracających gości.
3 km od nieruchomości znajduje się Goleniowski Park Przemysłowy.
Jest również bezpośredni dojazd do nieruchomosci od strony miasta Goleniowa, co dodatkowo uatrakcyjnia opisywaną tu nieruchomość.
Ważnym elementem jest fakt, że teren na którym obecnie funkcjonuje stacja Paliw Shell i Mc Donald jest w większości czasu przepełniony przez podróżujących a letnią i wakacyjną porą klienci oczekujący stoją w długim korku na autostradzie.

Ogrzewanie budynku gazowe z zewnętrznego zbiornika gazu.
Woda, prąd, kanalizacja.

Obiekt funkcjonujący i przynoszący dochody.
Warto zauważyć, że wartość finansowa działki licząc jej pow. ponad 33000 m2 x tylko po cenie 250 zł za 1 m2 daje sumę 8 250 000 zł.
Podana cena sprzedaży jest ceną netto do której należy doliczyć podatek vat do fak.
Istnieje możliwość zakupu bez vat.

Po więcej informacji zapraszam serdecznie do bezpośredniego kontaktu.
Przedstawiciel Sprzedającego

Robert Dorosz
Dyrektor Biura
Doradca i konsultant ds. Nieruchomości
Tel. 502 027 367
Email:

# Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z zaangażowaniem i przyjemnością.
# Powyższa oferta objęta jest programem ,,Partnerska Współpraca, co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)